【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【日程安排】

5月16日 重庆	上午	建发·望江云启、华润置地·澐璟
	下午	龙湖·江屿海棠、 麓悦江城
5月17日 重庆	上午	中诚两江印・椿宸 、礼嘉天序
	下午	中海·映溪臺、  海成·江帆郡

 

　　【考察项目说明】

 

　　项目一：建发·望江云启

 

　　【建筑类别】大平层       【品牌商】建发地产

 

　　【建筑面积】106661.4平米       【容积率】.00

 

　　【项目介绍】望江云启是重庆首个新规四代宅：全面落实5月新政，打造系统性优化的“超四代宅”，客厅挑高、露台赠送等设计引领行业标准。项目规划 123-251㎡户型，超 130% 得房率，185-251㎡户型配置双层挑空露台，实现 “空中前庭后院”，3 万㎡中式园林与 1500㎡核心水景适配山地立体景观需求。

 

　　望江云启采用大面积的铝板+玻璃幕墙设计，呈现工艺品级立面，雅阙金阁、流光溢彩。门顶以重檐悬山顶飞檐设计，将定制绿如蓝陶板融入其中，如瓷器般温润。作为建发“风雅宋韵”系在重庆的首发之作，望江云启以宋代美学为基底，融合非遗漆画、掐丝珐琅等重庆本土技艺，重塑当代雅致生活场景。项目打造了罕见的约百米长的恢宏门界，取意宋徽宗的《瑞鹤图》，设计了重檐悬山顶的贵族形制。同时中国书法协会书法大师龙鸿以瘦金体亲自题匾，加上10扇巴西进口绿野仙踪奢石门扇，尽显尊贵。园林以“西园雅集”为蓝本，三进庭院、风雨连廊串联宋式意境，将东方美学融入现代生活。

 

　　项目二：华润置地 · 澐璟

 

　　【建筑类别】大平层       【品牌商】华润置地

 

　　【建筑面积】16200平米       【容积率】1.03

 

　　【建筑设计】TIANHUA天华

 

　　【项目介绍】澐璟南临悬崖，拥有天然的眺望金山公园和城市天际线的极致视野，闹中取静，拥有极佳的景观资源。项目底盘由三大场景序列构成：从临街人行入口的仪式归家界面，到内部多重庭院的游园体验，最终抵达可俯瞰金山公园的临崖会所。顺应地形规划部分台地，并将整体场地形成了两个分台，去贴近原始地形，节约了整体的土石方成本。项目底盘设计充分利用场地高差，系统平顺地梳理整体动线，将会所动线、归家动线、车行动线分别错层平行组织，化繁为简，实现人行与车行的无感归家体验。

 

　　澐璟以帕加尼流体美学立面重塑天际线，引领顶级豪宅从“厚重”走向“轻盈”的审美革新。其建筑立面窗墙比高达0.64，满目皆是晶莹剔透的大面积玻璃窗；外框架轮廓则几乎全采用金属饰板装饰，营造出钻石般闪耀的公建化美感。环幕级全low-e玻璃幕墙在一层一户的产品中，单户享有最高约6.4米的巨幅转角全玻璃面设计，无水泥结构梁连接，尽显通透与奢华。景观设计深植重庆地域特色与自然肌理，以山水意境为魂，营造诗意栖居空间。社区内精心布局中央花园、溪流景观、休闲步道等多元节点。以“流水叠瀑”为核心的水院空间，设计意境致敬赖特的经典作品流水别墅，结合车库层+架空层，打造自然错落生长的平台。穿过水院，是建筑、景观、室内一体化设计的“幽谷长廊”，漫步至长廊尽头，即显现了金山公园的美景和城市天际线。

 

　　项目三：龙湖·江屿海棠

 

　　【建筑类别】大平层       【品牌商】龙湖地产

 

　　【建筑面积】42015平米       【容积率】2.50

 

　　【建筑设计】AAD重庆长厦安基      【景观设计】DDON笛东

 

　　【项目介绍】龙湖·江屿海棠位于南岸核心区海棠溪板块，距南滨路仅500米，遵循南山与长江环抱的自然肌理，重构建筑全景朝向布局，让户户露台皆拥有观景特权，瞰山、望江、观园，私享生态头等舱。项目引入新加坡 PARK NOVA “花园住居”理念，让自然融入山城日常。江屿海棠以超流体奢雅立面、一轴一环海棠八景园林、安缦美学泛会所等高阶配置，于自然与繁华帷幄之间，演绎世界前沿审美下的隽永诗意栖居。

 

　　立面设计以柔美曲线创造流动性的空间效果，打破直线的呆板、无趣，与灵动景观相映成趣，赋予空间多变性, 毫米级精工细节、奢宅级窗地比、大面积光感玻璃，精致双层线条，古铜色铝板与米白石材交融出玉石般温润肌理。江屿海棠溯源文脉基因与自然肌理，将经典诗意融入现代城市空间，以温润的立面美学， 270°曲线弧度美学，构建奢雅立面。汲取重庆“山、水、城”交融的独特肌理，建筑体量如南山叠嶂般层叠错动，呼应“海棠烟雨”的朦胧诗意。整体规划形成“两轴、一核心大中庭”格局，打造八重沉浸式园林场景，全维营造度假级生活意境。

 

　　项目四：麓悦江城

 

　　【建筑类别】洋房 、大平层      【品牌商】万华集团

 

　　【建筑面积】250000平米       【容积率】1.05

 

　　【建筑设计】长厦安基建筑设计   【景观设计】日清景观

 

　　【项目介绍】项目作为麓系3号作品，麓悦江城，延续麓系品牌基因，项目对原生地貌的尊重保护和创新重构，让房子生长在公园里，带给公众全新的沉浸式自然体验和充满互动性的参与方式。一步一景，行走在麓悦江城就仿佛漫步在公园里一样，人类建筑与自然景观的高度融合，让眼睛和身心都得到极大的放松。

 

　　整个外立面分为了四个大的元素：铝单板、铝格栅、铝灰挡板与旭格门窗系统。麓悦江城以“五维生态景观”将公园层层渗透进每家每户。在景观打造的整体理念上，麓溪半岛延续了万华「尊重自然与系统性」的原则，同时融入了山城的立体城市特性，以岩台上的森林为灵感，在麓溪半岛南北高差约28米的场地上，规划了「九区三十台」的景观空间。整个地块共分为了四种地形：丘陵、坡谷、台地、崖壁。根据地块特性，社区中心规划了26000㎡十字型景观带。打造集游乐、休憩、欢聚、运动为一体的“山地多功能体验区”。麓悦江城无动力游乐场“奇乐云廊”，是目前亚洲地产景观中最大的无动力游戏区。整体方案由韩国设计团队space talk进行设计，由上海季高团队深化实施完成。覆盖全年龄段孩子的各种游乐需求。

 

　　项目五：中诚两江印?椿宸

 

　　【建筑类别】洋房        【品牌商】中国铁建

 

　　【建筑面积】949907平米       【容积率】3.94

 

　　【建筑设计】上海峰思城界建筑设计   【景观设计】蓝调国际

 

　　【项目介绍】项目为中诚好房子4.0集萃作品，从建筑立面、园林景观到起居空间，从归家动线到生活场景，每一处实景都直观传递着“集萃“的产品力。空间功能上，下沉庭院旁的群星生活馆以定制化场景串联日常，艺术氛围、沉浸式影音区、烟火西厨与自然感咖啡空间相融，满足休闲、社交、独处等多元需求；上台地的第二客厅以年龄元素为主题，搭配近千平方米草坪形成舒适林下空间，实现建筑、人居与自然的融融共生。项目打造了重庆首个住宅岩洞会所，整个岩洞是由多方向的曲面弧形组合，预先打下3000余个工艺定点，再由匠人手工打造出数个不规则自由曲面，确保每一处弧线完美过渡，模拟自然环境岩洞

 

　　中诚两江印椿宸从建筑立面、园林景观到起居空间，从归家动线到生活场景，每一处实景都直观传递着“集萃“的产品力。光感立面搭配铝板、金属线条、绿石等，经典元素组合，让建筑颜值能经受住时间的审美考验。归家动线处，精奢酒店同款大门以奢石、叠水与透光云石交织出雅致质感，设计中更融入《巴山夜雨图》等在地文化元素，让业主的归家之旅成为一场沉浸式尊崇仪式；园林打造则以莎士比亚《仲夏夜之梦》舞台剧为灵感，名木绿植与特色奢石搭配出自然森意，构建 “一街、八景” 生活场域的同时，更注入森系度假感的美好生活意境。

 

　　项目六：礼嘉天序

 

　　【建筑类别】洋房、叠拼     【品牌商】两江集团、华润置地

 

　　【建筑面积】68200平米          【容积率】1.06

 

　　【景观设计】笛东景观设计

 

　　【项目介绍】礼嘉天序由两江产城携手华润集团旗下润地管理共同打造。项目紧邻金海湾公园，享有江湾的生态自然美景，是城市繁华与自然宁静的完美融合。项目秉承江湾峡谷的自然地貌，将原生江湾与度假风格美学巧妙融合，采用前沿设计理念，打造全新景观体验。借鉴全球豪宅的海派艺术精髓，结合重庆公馆的经典建筑风格，构筑了下一代江湾海派度假新地标。

 

　　礼嘉天序将山水海派园林风格融入人居空间，依托地貌特性，呈现原生江岸的海派山水画卷--崖、谷、林、梯、岛、滩。打造独具匠心的酒店生活空间。利用自然落差制造层次，移步换景、山水庭院，景观设计尽显质感。以《溪山行旅图》为灵感，叠瀑照壁与山梯步道化高差为诗意。三进五幕设计，展映出一幅自然画境。华门、游廊、飞瀑、宴亭、水院五幕画卷，营造出既有中式美学又有海派奢感的体验。

 

　　项目七：中海·映溪臺

 

　　【建筑类别】小高层、洋房      【品牌商】中海集团

 

　　【建筑面积】109053.93平米          【容积率】1.80

 

　　【建筑设计】上海柏涛建筑设计    【景观设计】奥雅设计

 

　　【项目介绍】中海·映溪臺，紧邻盘溪河，三大城市级公园绿意环伺，自然条件优越。项目将人与自然环境的协调放在首位，保留原有的台地地形结构，利用天然高差，依溪而建，逐级而上，建筑起伏有序，是对城市界面的再创作。

 

　　立面设计灵感对于流动与建筑融合的理念，以现代构成为基调，对经典三段式的比例与尺度精准把控，将源于东方重檐的双重盖板设计与简练的立面协调统一，让建筑整体显得典雅又不失自由轻盈，烘托建筑的轻奢气质。大面玻璃窗规划，且主景观面采取局部落地玻璃设计，再结合LOW-E玻璃的技术处理，使建筑从不同角度呈现出不同的色调，随阳光、月色、灯照和周围环境体系而结合，使内外景色融为一体。溪臺借鉴岭南画派风格，打造了七屏园境。以“都市绿厅，溪语林臺”为园林主题，利用台地特征，整体以林为基底，以溪为轴线，提炼水、花、林三大自然元素，结合引泉、流水、溪泽和静谭四种水的自然状态，设置源水台、花语台、麓林台的三重主题台地景观的特色园林。

 

　　项目八：海成·江帆郡

 

　　【建筑类别】小高层、高层        【品牌商】海成集团

 

　　【建筑面积】97150.6平米         【容积率】2.00

 

　　【项目介绍】海成·江帆郡被称为"重庆首个新规全景舱"的产品。打破传统建筑的空间束缚，创新引入全景舱设计，将主要功能空间如飞机驾驶舱般凸出于建筑主体，实现 270° 三面环幕采光与观景。项目整体抬高约五十米，形成独特的三面临崖台地格局，生态环境优越，整体呈「金城玉带，龙蟠虎踞」之象，完美实现藏风聚气、滋养身心。搭配配高达 0.45 的窗地比和最大约 160 米的超阔楼间距，让嘉陵江景、城市天际线与社区园林无缝融入日常生活。

 

　　为呼应「全景舱」产品的特点，建筑立面大面积落地窗，实现“每个房间都是主景观面”。建筑设计了「鲲鹏展翼」为意象的标志性顶冠，海成创新工艺的江帆流线，立面线条流畅，光影透过晶莹的幕墙，成为北滨路最耀眼的建筑地标。项目采用内外双水系设计，外揽嘉陵江 800 米无界江景，内造超 10000㎡湖境核心中庭景观，沿用海成集团重庆首例清水型全生态自净化技术，让湖景四季澄澈。项目以“江上造湖”理念，依托原生地貌营造“一湖、两环、十园”立体园林系统，打造立体园林，环湖健康跑道、林间漫步环串联十大主题景观，在都市中心实现自然静谧与观景层次的双重平衡。

 

　　注：最终行程以出发时为准

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2026年5月16-17日  重庆（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3300元/人（考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），住宿人员，会议组统一安排，费用自理！欢迎各企业人员前来报名参加！

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]