【行程特色】

 

　　深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐！

 

　　1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

 

　　2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

 

　　3、多角度、多层次地深度考察抛析，加强经验对接、对话，增进了解，开阔视野：

 

　　--营销新理念借鉴：实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

 

　　--解读标杆地产“全面家居解决方案”：实地观摩标杆地产精装的样板间

 

　　--实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

 

　　【行程安排】

1月27日 苏州	上午	建发·朗云、绿城·春月锦园
	下午	龙湖·青云阙、大家维科·月上海棠轩
1月28日 苏州	上午	中海·阅泓山晓、 天健·泓悦府
	下午	桃溪澜园、 龙湖·云河颂

 

　　【考察项目介绍】

 

　　项目一：建发·朗云

 

　　【建筑类别】大平层            【品牌商】建发集团

 

　　【建筑面积】164877.12平米      【容积率】2.40

 

　　【项目介绍】建发在苏州的首个诗意东方产品系，项目秉承“以简驭繁”的建筑设计理念，提炼苏州玉雕、宋锦等非遗工艺技法，以简约灵动的“流云屏”立面和“黄金缕”曲线轮廓，勾勒出轻盈、通透、简约的视觉感触。大面积玻璃与铝板的巧妙结合，使得整个外立面更加轻盈通透、写意灵动，既有窗棂画骨的东方精致，又不失现代典雅的浪漫诗意。大面积玻璃与铝板的巧妙结合，使得整个外立面更加轻盈通透、写意灵动，既有窗棂画骨的东方精致，又不失现代典雅的浪漫诗意

 

　　惊艳的“人字形”屋檐，汲取王羲之《兰亭集序》，绵延书法般的流动韵律。撇捺之间，如山峦起伏、翼鸟临飞。借“兰亭”诗情画意，用现代造园语境“以诗寄景，以画入园”，打造出独特的东方山水园林，营造出曲水流觞之雅境。运用苏州园林的经典元素，采用了对景、框景、障景等手法，有密有疏，顺应自然，曲径通幽，移步异景。项目深叩文化厚脉，追溯东方诗意人居，以《兰亭集序》为灵感，勾勒出“曲水流觞”的大美意境。构筑出游目骋怀、惠风和畅等大美园境，以风雅场景和山水相互呼应的形式，打造可居、可游、可隐、可憩的理想境地。

 

　　项目二：绿城·春月锦园

 

　　【建筑类别】洋房、小高层、高层       【品牌商】绿城集团

 

　　【建筑面积】43366.24平米          【容积率】2.20

 

　　【景观设计】蓝颂景观设计

 

　　【项目介绍】项目撷取姑苏千载织锦文化底蕴，以“精微渐进”为核心理念，以“织锦”为脉络，致力再造苏州人内心向往的“华贵符号”。项目依循自然景观资源，整体规划西高东低错落排布，承载锦绣精细之质，于繁华都会之芯，奢配绿城创新三大“芯空间”。主题会所：集圈层社交于一体的主题会所；下沉庭院：兼具艺术审美与社交功能的心灵栖息地；全龄架空层：以全龄多维为概念打造的邻里共享场域。

 

　　一脉承袭杭州·春月锦庐建筑基因，延承Bezel-less“超纤细”设计的潮流立面，一体化铝板搭配大面积玻璃，拉宽横向视野；以现代手法抽象提取了宋锦中纬锦的工艺，公建化表达、高级灰色调，在古城新芯，攫取更多的天光与目光。承袭织锦工艺中的经纬联合显花、彩抛换色之法，并在地化提取织锦纹样肌理，沿循园区纵横之经纬，巧妙梭织起了八重园景：流月园、锦云园、悦锦园、长乐园、春晓园、拾趣园、知否园、织心园，并匠心打造下沉式景观锦绣琉庭，引东面河流景观渗透园区，实现城市与社区、自然与生活、邻里与家人的美好交互。复刻织锦绵密的针脚，打造上下双重归家礼序，呈献“由闹至静、步履锦绣”归家感受。地上-酒店式遵从归家：南北两大入户门庭，精装归家大堂、精装单元大堂、精装地下大堂。地下-光感归家礼序：下沉小院（部分）-地下光厅，明亮开敞的空间设计，令夜归更加友好。

 

　　项目三：龙湖·青云阙

 

　　【建筑类别】大平层洋房、小高层 、高层     【品牌商】龙湖集团

 

　　【建筑面积】172600平米          【容积率】2.00

 

　　【建筑设计】汇张思建筑设计    【景观设计】DDON笛东

 

　　【项目介绍】项目融合龙湖TOP级基因，以作序新时代贵邸，写意姑苏印记，打造无界共生的诗意生活社区典范。匠心筑造苏州首个88m连续城市界面景墙、六重林间游园归家体验、区域内唯一大平层洋房、苏州首创8版连纹简一地砖，电视，沙发双背景墙交付，龙湖120项人性化精装细节。苏州非遗工艺超星级会所，匠心遴选三大天然奢石，普拉达绿奢石、云纹奢石、巴西进口奢石，让造物之美，惊艳苏州层峯眼界。传承非遗大师匠心工艺，以钻石级切面工艺，复制臻稀珠宝的雕刻技艺，造就时代大师杰作；其中最让人震撼的当属对金镶玉工艺的极致运用，将精奢铝板同奢石完美结合，在入户时，能感受到艺术的气息。

 

　　在建筑立面上，以苏州玉雕为灵感，打造古朴玉石质感外立面；同时把玉雕的选料、雕刻、抛光等工艺运用到立面设计上，质感通透轻盈。80m连续城市界面景墙，融入苏式折扇的元素韵律，立面上看，呈扇骨的折叠形态；平面上看，则如一副扇面呈轮辐状徐徐展开。青云阙汲取苏州园林精髓，360度景观定位的龙湖独特造景手法，一水榭、双侧枫、三浮屿、四重月移步换景，四季皆有景。层层叠水，5m的叠瀑，相互映衬，形成入住度假酒店般的仪式感。青云石、千鎏绿、古铜、特选乌桕、红枫、鸡爪槭，内敛灰调描摹江南意境，彰显清雅奢华，体验最苏式的腔调。

 

　　项目四：大家维科·月上海棠轩

 

　　【建筑类别】小高层      【品牌商】大家房产、维科置业

 

　　【建筑面积】73000平米      【容积率】2.00

 

　　【项目介绍】月上海棠轩由杭派精工代表：大家房产和维科置业联合打造的高端产品系“府系”产品，以风格成熟并持续进化的“府系精工”打造当代城市高端华宅。 项目总建筑面积约7.36万方，规划7栋建面约138-188㎡的“杭派精工”打造的大家“府系”品质大宅，以超低建筑密度、超大楼间距的杭派匠心设计，以灵动楼栋布局，规划两条景观轴线，一条视线通廊，居中围合两大中央花园，划分九大主题空间，开辟森林乐园，丰富林下空间，营造轻度假体验。

 

　　公建化外立面，全景落地窗，以干挂铝板加玻璃组合的钻石切割工艺为设计灵感，整体呈现镜面视觉效果，充满高级感，目光所及处，净是铝板和玻璃幕墙，干净纯粹的现代风格，简洁大气，精致轻奢，为高净值人群提供精致化的品质生活，助力城市人居迭代。通过类幕墙的窗屏搭建，项目立面完全看不到实墙面分割，配合铝板边框，从远处看简直就是“瀑布屏”！项目示范区，更像一座艺术馆，这是“艺术的海绵Gallery”给人的初印象。步入其间，即刻开启一场微度假轻旅，“艺术五重境”层层递入，每一境皆有不同风景，为访客带来循序渐进的风光大赏。行至入口处，「风拂海棠」翩然迎客；生活留白处，「花映拾光」光移影动；「光影长廊」，俯仰见天光；「无界微澜」，流水过耳畔；「艺术之庭」，木石皆巧工，营造返璞归真的原生质感。

 

　　项目五：中海·阅泓山晓

 

　　【建筑类别】洋房            【品牌商】中海地产

 

　　【建筑面积】110220.8平米      【容积率】1.08

 

　　【项目介绍】中海·阅泓山晓，中海新一代阅系产品代表，项目南临凤凰山和玉屏山串联起来的约2700米自然山林带，背靠龙山体育公园，阅泓山晓追溯苏州传统士大夫生活情趣，以“雅集”为续，或清雅、或奢华、或寂然、或随性，打造当代雅仕圈层山水「晓·集」生活平台。秉持“山水之间 再造一园江南”的美好初衷，中海·阅泓山晓于低密土地上打造全5-8层建筑面积约110-150㎡当代苏州意境洋房，六大岛屿式洋房布局，复刻江南园林精髓，打造3D立体式园林意境，圆山水洋房梦。

 

　　中海·阅泓山晓打造阶梯式社区，整个社区高低错落，社区的景观天然呈现出高低起伏的立体感，通过传统园林造景意境，将苏州六大园林一一平移对应于六大组团之内，打造出“朗霁”、“疏影”、“露华”、“清瑶”、“锦堂”、“流翠”等主题景观，同时还利用地形的高低差，打造立体水景，有引山泉入户之意。将江南园林式框架精髓，以造景的方式，运用当代设计语言，在城市中心演绎一场宛若游园的当代空间。

 

　　项目六：天健·泓悦府

 

　　【建筑类别】叠拼 、小高层    【品牌商】天健集团、城投置地

 

　　【建筑面积】404000平米      【容积率】1.80

 

　　【建筑设计】大象设计

 

　　【项目介绍】泓悦府作为天健高端产品“悦”系代表作，专为城市精英人群量身定制。项目是一个体量约50万方的地标级豪宅群落，小区还设计了空中大堂，瞰景健身、私人宴客、趣味游戏、空中花园，大大丰富了业主的未来生活趣味。泛会所、天际泳池、健身中心、花园式露台、影音室、儿童活动区、私人宴会厅、红酒雪茄吧、宽绰泳池、邻里商业的设置，更是让小区格调再次拔高。项目将空间、自然、建筑与人的生活场景巧妙融合，将设计美学演变为居住的生活哲学，引领时代前行，复刻姑苏的优雅。

 

　　天健泓悦府打造“内外双园”概念，外部是芦荡湖生态公园。府内，项目以“姑苏繁华图”复刻苏州园林景观。高层组团以“自然意趣”为景观核心，规划了长者品茶、中年运动、儿童乐园等8大主题景观。同时组团中心打造约7000㎡超大景观中庭。自然环境超惊艳！在园林方面，天健泓悦府取法苏州园林传统，深研城市肌理，循迹古城街巷、名园大宅，融合现代都市景观，打造以“四坊八境”为格局的“姑苏十二景”，复刻姑苏的精致与风雅，打造出院落、园林、街巷、小径等元素组成的景观组团，俯仰皆入境，步步皆景。

 

　　项目七：桃溪澜园

 

　　【建筑类别】洋房      【品牌商】华侨城、仁恒、信达、首开、圆融

 

　　【建筑面积】76300平米      【容积率】1.91

 

　　【建筑设计】上海日清       【景观设计】GVL怡境国际

 

　　【项目介绍】桃溪澜园择址胥江畔，作为胥江板块宅地市场水韵人居之作，由华侨城、仁恒、信达、首开、圆融5家房企联合开发，集各家之所长创想古城生活的全新形式，并联合上海日清、GVL怡境国际集团、MDO木君设计、AET照明设计四家国内知名设计单位，打造出的高端滨水住宅看点十足！桃溪澜园享受古城优质资源，北临胥江、南依河道，《姑苏繁华图》取景于此，而今繁华重现。

 

　　建筑以现代风格为骨架，结合建筑体量，以一种竖向展开的姿态呈现出来。建筑造型轻盈、现代，强调整体的比例与细部的尺度。在做到与周边建筑协调统一的情况下采用了香槟银色铝板、深灰色金属板、浅米色多彩漆等来凸显品质；建筑形体上，通过竖向的折线条、层间的横向联系，增加窗墙比的设计，与阳台的玻璃栏板有机结合，体现建筑的整体性。园区景观理念：以城市脉络中的延续”胥江“的城市自然空间结构，苏州格局”依水而生，项目天赋人文生态，结合“《胥江流年 姑苏雅居》的设计主题，打造自然与人情交相辉映的水岸生活画卷。从”溪水古镇、明池踏青、小桥流水、名士茶缘、名流集舍、苏州评弹“的文化元素提取，打造5重苏式景观主题：花丛探密、清粼微波、芳林拾趣、幽居赋闲、澄水畅游。

 

　　项目八：龙湖·云河颂

 

　　【建筑类别】大平层洋房       【品牌商】龙湖地产

 

　　【建筑面积】34278.16平米      【容积率】1.40

 

　　【项目介绍】是龙湖在全国第四座，苏州的第一座云河颂，集成龙湖30年高端开发造诣，以全新战略级高端产品系云河颂，定义新一代高定艺术奢宅。对于云河颂这条产品线，龙湖思路很清晰，从全国顶级酒店，到超跑豪车和奢侈品，大量汲取它们的线条、意象、态度表达，化为龙湖自己的工艺灵感。云河颂打造【云·涧】高定艺术会所，灵感源自京都的下沉式琉璃光院，带来四季流转，美轮美奂的极致美学体验，且并非是高端建筑材质的简单堆砌，更在于其功能空间所带来的的感官享受，将私享会客厅、健身房等活动场域，打造成集社交、运动、休闲、娱乐于一体的高定隐奢空间。

 

　　云河颂联袂四位顶级大师，只为造就云河珍品。以宾利超跑曲线为灵感，糅合京杭运河元素，同时以钻石感玻璃光幕将云河之美映衬在建筑之上。3D弧形叠级穹顶柔美流畅，与玄关高低呼应，层次分明且优雅。减少了竖向线条对建筑体的切割，并在线条连接处、楼栋转角处以更多曲线处理手法代替直线拼接，让建筑立面呈现出更具有律动感、温润优雅、沉稳内敛的气质。以中国名园标准打造一座城市山河，五重意境，八幕入画，造就传奇的约17000㎡云河私园，决定了高于生活的艺术。

 

　　注：最终行程以出发时为准！

 

　　【考察说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2024年1月27-28日  苏州（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】3300元/人（考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费），住宿人员，会议组统一安排，费用自理！欢迎各企业人员前来报名参加！

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]