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(西安)《西安绿城、龙湖、万科、招商等品牌地产叠拼、大平层立面·景观·户型·室内精装专项考察》

 
上课时间: 2023年8月26-27日
 



上课地点: 西安                      课程价格: 3300元/人
授课师资:          点击查看讲师介绍>>
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  【行程特色】
 
  深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐!
 
  1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
 
  2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。
 
  3、多角度、多层次地深度考察抛析,加强经验对接、对话,增进了解,开阔视野:
 
  --营销新理念借鉴:实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
 
  --解读标杆地产“全面家居解决方案”:实地观摩标杆地产精装的样板间
 
  --实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
 
  【行程安排】

8月26日
西安
上午 绿城·西安和庐、 招商·西安序
下午 龙湖 星河云河颂、 招商·央玺
8月27日
西安
上午 绿城·南山雲庐、自然界·河山二期
下午 万科·雁鸣湖、 金泰·唐618
 
 
  【项目考察介绍】
 
  项目一:绿城·西安和庐
 
  【建筑类别】叠拼、大平层     【品牌商】绿城集团
 
  【建筑面积】135800.0平米       【容积率】2.00
 
  【建筑设计】GOA大象设计    【景观设计】亚景设计
 
  【项目介绍】项目为绿城庐系TREES VILLA首献西安作品,代表绿城高端人居呈现水准。项目以现代建筑技法传承东方精神,联袂设计大师团队「GOA大象设计」、「近境制作设计」、「HWCD」、「杭州亚景设计」,汲取东方美学灵感,以崭新的建筑形制,传承“现代形、东方意”的产品气质。体现出国际大师设计团队与西安在地文化碰撞和融合,成为致献当代君子的中国礼仪文化至高样本。
 
  项目小高层采用灰色高档金属漆、LOW-E双银中空玻璃、深色铝合金、灰色石材,入口门头处采用仿木金属格栅、灰色金属格栅,结合取意大雁塔的“密檐”造型,实现与环境相融。叠拼采用仿木纹铝板勾檐绘面,取意大雁塔“密檐”造型,延传鲜活的东方符号。中灰色、深灰色铝板和外墙石材的线面结合,建筑选取“高透光、低反射”的大面积玻璃,阳光下仿若生在自然之上的“光之容器”, 并以“超大窗墙比”溶解了建筑的厚重,实现建筑与环境相融。园林以中国传统的空间礼序,塑造“一环两轴两区?三巷五庭”的园林意境。中心花园借鉴汉唐宫殿中园林的造园手法,以古典园林一池三山为格局,挖池堆山,亭隐林中,廊环其周,步步展山露水。
 
  项目二:招商·西安序
 
  【建筑类别】大平层        【品牌商】招商地产
 
  【建筑面积】158900.0平米       【容积率】2.00
 
  【项目介绍】招商西安序作为“中国第十个、西北第一个”WELL健康社区中期认证的住宅项目,真正做到了“以人为本”,定义国际健康人居新标准,成为新时代健康人居的引领者。联袂3大顶级设计大师:无间设计吴滨、山水比德孙虎、汇张思张润舟,以一层一层的创新设计、云翼建筑的曲线美学,重构豪宅审美,肇启一场关于“序”的颠覆进程。
 
  建筑外观上以扎哈曲线为灵感,运用大量的圆弧和曲面设计,形成流畅而具有张力的曲线序列,将建筑“刚性”通过曲线表现手法柔化,造就划定时代审美的“云翼建筑”。肆意舒缓的流动,无处不在的曲线,大开大合的流体造型,彻底打破视感的平行视界。招商西安序整个景观打造的理念,与“山水剧场”密不可分。以自然为基底,以林为媒介,探索一片独特艺术领域的生活美学秘境。结合自然时序的的色彩变幻,将麦田、湖泊、森林、丘陵作为山水剧场的园林节点,形成“行在林中、坐在林中、游在林中、意在林中”的美学表达。
 
  项目三:龙湖·星河云河颂
 
  【建筑类别】大平层       【品牌商】龙湖集团
 
  【建筑面积】102879.65平米       【容积率】2.80
 
  【景观设计】观己设计
 
  【项目介绍】云河颂是龙湖三十年全新产品系“云河颂”首发项目,以“新一代高定艺术奢宅”的华贵定位,在承袭龙湖产品精髓的同时,也做到了极致的创新,实现了居住仪式感、空间改善感、圈层价值感的三重跃升。邀请两位行业大师,三位当代艺术家,经过 78次的方案打磨,以138件定制艺术品极尽雕琢的美学细节,呈现出与众不同的居住仪式感。
 
  汲取宾利超跑的设计灵感,钻感玻璃幕墙材质的公建化立面,极为流畅的建筑线条之下,西安云河颂实现了户均6米挑空错层退台院落。外立面引入弧形元素,选用曲线立面。外立面采用香槟金铝板+钻感玻璃,海蓝宝鎏金配色,同时用银白色铝板加以装饰,让整个建筑流光溢彩、熠熠生辉。将唐代皇宫同款飞檐屋顶引入建筑顶冠,打造独属于西安的印记。云河颂创造性地在前后左右四个角度之外,增加了第五立面设计:仰视立面。站在云河颂建筑之下,抬头,远能看到金色铝板挑出的飞檐勾勒出天际线,近能看到层层铝板精致向下收边,每一段视线都被照顾到。园林感受到了来自“云河颂版景观”的强大气场,凭借奢石、多种名贵树种、大体量水系,将奢华体现得淋漓尽致。引入大体量水系贯穿到整个园区,静面水、流水、跌水等不同形态。院落空间上,打造“五颂”、“四园”。形成南北大中轴,中央大花园,六个院落空间形式。
 
  项目四:招商·央玺
 
  【建筑类别】叠拼 、大平层   【品牌商】招商集团
 
  【建筑面积】77700.0平米       【容积率】2.00
 
  【景观设计】DDON笛东
 
  【项目介绍】招商央玺是招商TOP级作品“玺”系作品,以土地本身的文化沉淀为肌理,天地尽藏一院的产品属性为脉络,打造一城时代作品。共规划了8栋叠拼及5栋城墅区精装大平层 ,以创时代性眼光,打造创新型时代院境STAYCATION宝格丽酒店化艺术住区,全社区产品面积段为约196-204㎡流光大平层、约207-277㎡时代叠院,仅353户的私享,是纯粹的低密社区。
 
  招商央玺以现代审美的框镜建筑风格融合东方神韵、西方形制的精华,融入“大挑檐”的设计,采用银色铝板,仿木纹铝板,灰色真石漆,超白玻璃等材质融合锻造,形成“光幕镜面”的建筑立面观感。招商央玺汲取生活与自然的灵感,为城市打造一处有生活意境、有态度的理想空间,景观节点及花园的调性选取宝格丽酒店的空间场景作为灵感来源,塑造艺术酒店式社区。运用光、空间、树植等元素,将中央、时光、密语、冥想、林翳五大花园等自然景观,引入建筑设计中,将生态与人居环境结合
 
  项目五:绿城·南山雲庐
 
  【建筑类别】叠拼             【品牌商】绿城集团
 
  【建筑面积】62790.0平米       【容积率】1.30
 
  【景观设计】LANDAU朗道国际设计       【建筑设计】GOA大象设计
 
  【项目介绍】南山脚下的低密纯墅住区,以不可复制的山水资源、引领西安品质人居的革新。 以“眺望秦岭的一朵云“为主题,打造绿城“雲庐系”Trees Villa又一个成功的迭代升级产品。以“游园看山”为主线,探索新秦岭别墅化沉浸式体验社区的新生活新方式。绿城携手GOA大象设计(建筑设计)、朗道国际设计(景观设计)、HWCD和SCD(精装设计)、于舍(归家设计)等五家顶尖设计团队,于悠悠南山下,匠心营造出一座值得私藏的山居雲庐。
 
  “雲庐系”以“现代形、东方意”为理念,以现代建筑手法复兴亚洲文化。产品由大面透明玻璃幕墙和局部轻盈坚固的铝板所建造,设计上打破了建筑空间的局限,大胆采用新材料、新工艺。项目建筑外立面以通透的玻璃为主要机理,将建筑和自然有机统一,倒映出天空与南山美景,是一种具有极简主义色彩的“现代城市院子“。项目依山造园,引景入室,以“现代形、东方意”美学理念,营造具备“五重归家礼序”的东方艺术园境。项目设计以《桃花源记》为蓝本,营造”寻源-盛象-探索-余味”四重空间院落节奏,如画卷般徐徐展开,营造层层递进的空间感。空间中丰富的高差处理,形如婉转在山水之间,带以自然隐居之感。
 
  项目六:自然界·河山二期
 
  【建筑类别】大平层 、叠拼     【品牌商】上实城开集团
 
  【建筑面积】364811平米       【容积率】2.39
 
  【建筑设计】上海天华建筑设计     【景观设计】山水比德
 
  【项目介绍】自然界·河山是自然界“河系”开山之作,项目拥有非常良好的自然景观,尤其是一线河景,总图布局呈三排错位布置,形成了南高北低的退台天际线,呼应区域整体规划格局。项目采用玻璃与铝板结合的公建外立面,利用天棚毛细管网及四效新风机,在智能控制室内温湿度的同时,防尘除霾清新空气。同时,项目内架空层星罗棋布,内设老友会客区、0-12岁孩童阅读区、领里闲暇对弈区、悠闲品茶区、休闲运动健身区等,业主不出小区即可完成宾客接待及日常休闲。
 
  立面设计汲取灞河波纹灵感,以横向流动线条徐徐展开。材料采用铝板幕墙以及大面积连续彩釉玻璃,建筑整体呈现出现代简洁、灵动轻盈的效果。项目让自然与建筑融为一体,以绿色、健康、精智为理念,从自然界中的声、光、气、温、水湿六大维度,打造GREEN LIFE六大健康智慧体系,从触觉、味觉、听觉、视觉和嗅觉五重感官严密智控,让居住者入口即是恒净、呼吸即是恒氧、聆听即是恒静、抬蛑即是恒光、触摸即是恒温、感知即是恒湿。
 
  项目七:万科·雁鸣湖
 
  【建筑类别】小高层           【品牌商】万科地产
 
  【建筑面积】239379.73平米       【容积率】2.00
 
  【建筑设计】AAD长厦安基
 
  【项目介绍】万科·雁鸣湖处于曲江以东,“三河一山”超级绿道浐河之畔,紧邻雁鸣湖水系,有“万亩都市森林”之称。是万科于雁鸣湖畔的精筑湖居。作为万科在西安的首个“公园系项目”,旨在打造湖居生活标杆,缔造高品质艺术感的城市生活美学中心。项目依少陵塬和浐河的地貌地势,形成北高南低的建筑天际线,规划2T3设计,近景“临湖揽河”,远景“观林望塬”。
 
  项目住宅全部采用行列式的布局方式,整体呈“L”型排布,最大限度地保证每一户的采光,内部景观设计与外部“湖景”相呼应,重资投入“四进式”园林,一进酒店式住区大堂,二进草坪庭院和全龄儿童活动区,步步高升的三进台地式炫彩观景台,富有仪式感的四进空中风景会客厅。台地景观以“台地花池、台地步梯、休憩区、瞭望区”等为主元素,台地之上,不仅是“六庭四院”规划,还有约400米风景绿廊,满足全龄段业主需求。项目规划有“高差”,如同一座魔幻3D立体公园,形成“外山内院”奇特景致。
 
  项目八:金泰·唐618
 
  【建筑类别】大平层      【品牌商】陕西投资集团
 
  【建筑面积】1030000.0平米        【容积率】2.46
 
  【项目介绍】项目联合WATG、CCD、JBI等国际知名设计机构,从文化传承出发,最终呈现出将东方美学元素与国际居住品质兼容并蓄,融合绽放的城市高级大平层项目。项目为180-300㎡大平层产品,整体规划融入城市文脉及国际理念。超星级酒店式入园会所、一层双层挑高带装修大堂,负一层下沉泛会所等空间,打造集社交、休闲、会客、宴请、健身、娱乐等20+场所的全龄全需高品质会所,不出家门即可享受“度假酒店式”生活方式。
 
  建筑规划以“祥云”为灵感,形成灵动的社区动线,建筑依路而建,错落有致,形成完美的建筑天际线。立面以玻璃幕墙+石材,实现现代豪宅公建化的立面风格;社区园林形成“社区公园+组团园林”的多重绿化景观,同时打造西安首个全下沉社区,形成风雨连廊、下沉园林,地上消防车道完美融合。社区规划取意“炉烟祥云”概念,建筑、景观布局蜿蜒灵动,错落有致。住宅户型结构采用最新技艺,户型空间格局引入“社交化”生活概念,将户型面积的1/2给到白天,实现“别墅级、多场景”的生活居住体验。同时运用多项科技系统实现“恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静、恒智”六恒科技人居住宅。
 
  注:最终行程以出发时为准
 
  【考察说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2023年8月26-27日  西安(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】3300元/人(考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),住宿人员,会议组统一安排,费用自理!欢迎各企业人员前来报名参加!
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
  
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