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(青岛)《避暑胜地——青岛垂直住宅、合院、叠拼、高层、洋房、大平层建筑立面*园林景观*户型设计*室内精装考察》

 
上课时间: 2023年8月12-13日
 



上课地点: 青岛                      课程价格: 3300元/人
授课师资:          点击查看讲师介绍>>
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  【行程特色】
 
  深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐!
 
  1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
 
  2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。
 
  3、多角度、多层次地深度考察抛析,加强经验对接、对话,增进了解,开阔视野:
 
  --营销新理念借鉴:实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
 
  --解读标杆地产“全面家居解决方案”:实地观摩标杆地产精装的样板间
 
  --实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
 
  【行程安排】

8月12日
青岛
上午 龙湖亿联·春江天玺、  青岛星河湾
下午 大云谷·崂山金茂府 、  佳源华府·山海印
8月13日
青岛
上午 华润·崂山悦府、  融创•阿朵小镇
下午 金水·云麓、   和达·和山
 
 
  【项目考察介绍】
 
  项目一:龙湖亿联·春江天玺
 
  【建筑类别】高层              【品牌商】龙湖地产
 
  【建筑面积】55770.45平米       【容积率】3.10
 
  【景观设计】厚德景观规划设计
 
  【项目介绍】龙湖亿联春江天玺是由世界500强龙湖与青岛著名企业亿联共同开发,春江系城市级作品+天玺(天字系)产品线,打造西海岸品质住区典范。项目整盘约30万方,由此为立足,龙湖打造出区域内的大型社区,同时打造约7万方大型社区景观园林--加之项目周边不乏山河湖海、森林等自然资源,由内而外形成臻稀的人文和自然景观,更是龙湖为生活品质加分的用心体现。项目做到区域内唯一南向百米楼距,视野更开阔,也会拥有更多的光照时间,堪称户户楼王。春江天玺匠筑高约11米、宽约33米的天玺龙门。刻写尊贵、威严、大气的门第之风,设计考究的外立面,昭示出入府门的身份感,尊崇。
 
  龙湖亿联春江天玺南向最大近百米楼间距,采用全新的设计理念,将空间巧妙布局,以龙湖五维景观造园法则,打造了块内约7万方都市轻奢景观,一环一轴串联三重归家礼遇(学府之门、天玺龙门、风雨庭院),处处彰显品质住宅的归家仪式感。六大幸福场景((龙小湖乐园、足球乐园、嬉水乐园、城市会客厅、秋千乐园、康体乐园);一千余棵名贵人文树种,形成了榉子之路、樱花林、海棠苑等十大主题园区,让艺术、自然与生活互融。
 
  项目二:青岛星河湾
 
  【建筑类别】大平层         【品牌商】星河湾集团
 
  【建筑面积】710000.0平米       【容积率】2.20
 
  【项目介绍】青岛星河湾作为中国第13座星河湾,汲取12座星河湾之精粹。项目秉承品牌造园理念,引水入园,打造一条玉带环绕的护城河,宅前宅后水系回环,所及之处草木丰饶,让人大开盛境--或以林泉之姿,弹奏山河之音;或以山石点缀,水榭廊亭,以花光水影的悠悠诗韵,呈现出虽由人作,宛自天开休闲景观盛境。
 
  青岛星河湾项目以“山水田园”为主题,借鉴了江南园林的风格和元素,融合了青岛山海风光的特色,打造了一个兼具自然美和人文气息的生态园林。它不仅继承和发扬了江南园林的传统风格,也进行了一些创新和突出了一些特色。与传统江南的叠石理水不同的是,星河湾在水系造景之上,更多采用平铺的方式,少了些繁冗,多了些敞阔,更加适合人居享受。传承星河湾品质生活造诣,为增强园林的互动性,星河湾打造约3350㎡梦幻星光泳湖,为社区居民建设家门口的水上世界。泳湖池底采用拼花设计,数十位能工巧匠数月精琢而成,将艺术与品质生活相结合,打造一处动静相宜的生态活水系统。
 
  项目三:大云谷·崂山金茂府
 
  【建筑类别】高层         【品牌商】中国金茂
 
  【建筑面积】30000.0平米       【容积率】4.38
 
  【景观设计】奥雅设计
 
  【项目介绍】中国金茂以客户为中心,追求极致品质的企业理念,和以“物联生态,美好生活”为经营理念、坚守“用户观”的海尔产城创精神注入大云谷·崂山金茂府,全心满足业主的生活向往。大云谷·崂山金茂府以金茂府生活为本源,打造府邻圈层交流平台、品质生活IP“乐府”, 有见识、有品位、有审美的高净值人群,在这里享受乐府之旅、乐府之音、乐府知宴、乐府人生、乐府亲子荟、乐府CLUB等丰富多彩的圈层生活
 
  景观方面,打造了六大园林景观贯穿项目南北主线,三排合围式布局让中心区域景观面积达到近11000平米(约合1.5个标准足球场大小)。因地制宜的园林设计,是结合自然元素和人文元素,将最美崂山融入私家园林,通过不同主题打造丰富层次的雅趣场景。利用约47000㎡绿意风景、约10000㎡中央花园会客厅、约5000㎡全龄活动花园、大型“榛果”主题儿童乐园、约500㎡阳光草坪、约600米环形跑道等设计,近乎完美的匹配成长型精英家庭的生活需求。大云谷·崂山金茂府在金茂府12大科技系统带来的舒温舒湿舒氧之上,结合海纳云物联网智慧社区生态平台,以AIoT物联平台为基础,实现社区内所有底层数据、终端设备与应用的深度融合,将智慧生活从“家”延伸至整个社区。大云谷·崂山金茂府的智慧社区配置,则是全国唯一且仅有的一个。
 
  项目四:华润·崂山悦府
 
  【建筑类别】小高层        【品牌商】华润置业
 
  【建筑面积】99300 平米       【容积率】2.50
 
  【建筑设计】HZS汇张思    【景观设计】DDON笛东
 
  【项目介绍】华润·崂山悦府溯源山海天然宜居属性,项目坐拥5A级风景区,山海钟秀,人杰地灵,集山海资源于一体。项目匠造纯粹低密社区,建面约120-186㎡山海作品。沿袭悦府TOP系产品序列,崂山悦府坚持秉持匠心观,打造更健康、更宜居的绿色住宅。在建筑品质上,以前瞻的产品观,率先引入绿建三星的建筑标准,创新采用BIM、碳排放计算等技术,更新青岛典范人居标准。
 
  借鉴全球界面设计语言,每一座悦府营造一场巡礼归家仪式。崂山悦府秉怀山海自然情怀,特意邀请了国内知名的景观设计公司执笔,以构筑人与自然和谐共生为设计理念,打造一座隐于繁华、融于自然的现代奢雅园林。匠心打造三重归家礼序、多场景景观组团、美学生态景观,自然栖境让渡出艺术的流动秩序感,多重礼序凸显归家尊崇风仪,重塑全球审美下仪式感表达。设计以“崂山风光”为源点,精选”山、谷、溪、林、丘、石”等自然元素,定格山河谷地的美好情景。以“山河隐翠,雅奢之境”为理念打造现代都市雅奢新桃源,将自然的山河谷境融于美好的温度社区,赋予场地无尽的诗意与浪漫。以匠心营造将现代与精奢融入场景的细节营造,赋予项目以极高的品质感与奢享格调。
 
  项目五:佳源华府·山海印
 
  【建筑类别】高层             【品牌商】佳源集团
 
  【建筑面积】1106700.0平米       【容积率】3.79
 
  【建筑设计】上海方大规划设计      【景观设计】奥雅设计
 
  【项目介绍】佳源华府山海印坐拥三山一海,处于金家岭国际金融区与崂山行政核心区双核心,是青岛公认的富人区,全青岛人的终极理想居住地。传承600年历史,融入百年青岛海派文化,中西文化交融。项目为100万平米综合大城,住宅、商业、办公、公寓、学校,一应俱全,佳源集团秉承品质是硬道理的核心价值观,尊重地块自然属性与历史文化,打造成为新时代下青岛高端居住、时尚、休闲、购物、金融中心。
 
  整个项目布局依托西山的自然坡地地形,适应原始地形高差,总体规划采取了两级台地设计,形成层次丰富,礼序优雅社区形象的同时,围合出功能完备的邻里社交空间; 建筑风格是新亚洲风格,是把亚洲元素植入现代建筑语系,将传统意境和现代风格对称运用,用现代设计来隐喻中国的传统。园林景观依托项目三山环抱的自然地貌,以“筑山理水,琢园归源”的理念,打造源于自然而高于自然,回归生活本真的园林。项目依据北高南低,东高西低的地势高差,分为东西2级景观台地,巧妙的利用台地手法打造出一步一景、移步换景的城市伴山庭院。
 
  项目六:融创 阿朵小镇
 
  【建筑类别】合院、洋房       【品牌商】融创中国
 
  【建筑面积】88560.28平米       【容积率】1.50
 
  【建筑设计】goa大象建筑设计     【景观设计】上海朗道景观
 
  【项目介绍】融创·阿朵小镇,携手隈研吾工作室、GOA、MAO、OVAL等国际、国内著名设计团队,于青岛藏马山自然化境中,升华东方生活美学, 建筑及景观的精致程度仿佛将姑苏的风貌移址到北国山水中,既有南方的温婉,又具北方的气概。将江南古典园林的意境和功能性建筑空间结构相结合,尊重地域的自然条件,通过对自然法则的学习,创造与自然和谐共生的建筑。
 
  项目邀姑苏香山帮匠师亲手打磨,营造清雅恬然的南园之院。院落背山面湖,内部多亲水空间,叠石理水、错落有致,无不在诠释着“虽由人作,宛自天开”的中式意境。外部深坊里巷,匠心铺装,造就花草清池的文雅友邻社交场。通过围墙、连廊、洞门的分割形成不同的庭院,并通过主题的变换形成不同的画意。禅意的枯山水境,黑灰色调的散石,缥缈的水雾,搭配着屋檐下的四方空间,营造静谧简朴的赏画之景。借助框景、借景、移步异景等中式园林的造园手法,将外部的连绵的山川、青翠的茶田,框放至一处处画框之内,此时山水仿佛与园林景观融为一体。
 
  项目七:和达·和山
 
  【建筑类别】洋房、叠拼        【品牌商】和达集团
 
  【建筑面积】128017.65平米       【容积率】1.30
 
  【项目介绍】和达·和山南北两区高差33米,采用“依山而建,顺势而为”建造理念,将建筑随山势铺展开来,台地式建筑顺势而上,整个项目满满的礼续感和仪式感。最大程度打开观景视野,形成“引山入室,以城为景”独特台地观景体验。和达和山传承汉代建章宫、未央宫皇家礼续,打造新中式伴山洋房、叠拼别墅产品。项目以现代建筑的营造手段,提取传统风格元素植入现代建筑语系,尽显东方神韵之美。运用汉代宫殿高台、屋身、叠顶三段式布局,屋顶采用重檐设计,写意中式神韵,尽显门第气宇。
 
  项目延袭了秦汉的宫殿格局,将皇家礼制运用到项目当中。台基采用天然石材,搭配米白色柱式结构,与定制玄色屋脊相互呼应,诠释东方盛世威仪,勾勒新中式建筑美感。效仿南礼序、北游园布局理念,结合半山台地,将世家门仪与五进礼制融入景观规划中,打造五进八苑,山水十二景,筑就尊贵与逸趣并存的台地园林。山水十二景包含“登门望府”、“聚宝盆”、“方院福地”、“龙鳞壁”、“邀月台”、“瑞影池”、“滴翠轩”、“寻香径”、“童乐坊”、“秋水亭”、“乌柏林”、“独乐园”,堪称精湛。
 
  项目八:金水·云麓
 
  【建筑类别】高层          【品牌商】金水集团
 
  【建筑面积】839800.0平米       【容积率】2.30
 
  【景观设计】腾远设计院
 
  【项目介绍】金水集团投资110亿元,着力打造“城市向心力”。 作为百万方城市综合体,项目集5A级写字楼、五星级酒店、云端墅居、商业MALL、精品LOFT、人才公寓、颐养公寓等多元业态为一体。 金水·云麓以垂直绿化设计理念,将自然融入墅居,将花园搬进家里。城市的天际线隐藏在植物幕墙之后,予生命以更健康的方式荣发生长。建面约116/126㎡精妆美宅、171/200㎡稀贵平墅,户户私享开阔空中露台,错层设计,层层叠落,加之高层自身无遮挡观景视野,奢享270°开阔眼界。
 
  金水·云麓以垂直空中花园设计理念,打造四维生态绿色住宅,户型设计科学合理,每户独立的花园阳台,最大赠送约45㎡空中花园露台,最大约15米星空面宽,最大约12m巨幕厅院面宽 ,八大国际装修品牌彰显豪宅生活美学。项目景观提取了新都市自然主义的手法理念,打造全龄社区生活配套:休闲区、运动区、花园区、儿童区、社交会客厅、健身区,满足业主全龄段的休闲娱乐需求。小区采用智能化管理,打造三大安防系统:“一脸通”进入、社区安防监控系统、远程APP监控系统。
 
  注:最终行程以出发时为准!
 
  【考察说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2023年8月12-13日  青岛(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】3300元/人(考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),住宿人员,会议组统一安排,费用自理!欢迎各企业人员前来报名参加!
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
  
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