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(广州)《广州龙湖·万科·中海·保利·越秀品牌地产建筑立面.户型设计.室内设计.园林景观考察》

 
上课时间: 2022年3月17-18日
 



上课地点: 广州                      课程价格: 3300元/人
授课师资:          点击查看讲师介绍>>
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  【行程特色】
 
  深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐!
 
  1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。
 
  2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。
 
  3、多角度、多层次地深度考察抛析,加强经验对接、对话,增进了解,开阔视野:
 
  --营销新理念借鉴:实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计
 
  --解读标杆地产“全面家居解决方案”:实地观摩标杆地产精装的样板间
 
  --实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理
 
  【行程安排】

3月17日
广州
上午 龙湖·金地天峯、  华标·峰湖御境
下午 万科金域曦府、越秀·天悦江湾
3月18日
广州
上午 中海观雲府、奥园云和公馆
下午

保利悦公馆、越秀·星樾TOD

 
 
  【考察项目介绍】
 
  项目一:龙湖·金地天峯
 
  【建筑类别】超高层     【品牌商】龙湖集团、金地集团
 
  【建筑面积】453116平米      【容积率】3.64
 
  【建筑设计】宝贤华瀚建筑
 
  【项目介绍】项目由龙湖、金地双千亿房企联手打造、两大房企纷纷拿出了自己的拿手强项,如龙湖的商业、园林、物业,如金地的精工产品,堪称“龙湖血统,金地匠造”。且项目拥有约8万㎡天街Mall,是广州第一座天街,也是片区内唯一一座天街及TOD综合枢纽加持“城央中心+天街+TOD”三者强强复合。
 
  项目总建面约45万平,由8栋住宅组成,采用围合式分布,天峯所打造的建筑面积约 90-129㎡精奢著作,全套房设计尊崇私密感,全屋极致收纳,高标准臻装,定制时代峯层人物的塔尖人居。由龙湖打造区域首个五维轻奢园林,首层大堂+地下大堂酒店式的超豪设计,双重归家尊贵礼遇,现代设计风格,追求时尚潮流的轻奢品质,107项人性化精装,专业细节成就过硬品质。社区整体采用风车型的布局,更实现户间景观遮挡最小化,让每一户都能拥有豁达的视野。
 
  项目二:华标·峰湖御境
 
  【建筑类别】联排、双拼、高层、洋房    【品牌商】华标创业集团
 
  【建筑面积】800000平米      【容积率】1.5
 
  【项目介绍】峰湖御境是华标集团倾力打造的豪宅项目,项目依山而建,占半山腰600多亩,三面环山,坐北朝南;整体地势北高南低,金锁铜关太师椅格局。项目核心处有1.8万平方米天然生态湖泊,产品分为联排院子、双拼院子、高层洋房。项目产品特点源于对自然的深刻领悟,呈献专属的贵族氛围。
 
  峰湖御境项目整体依山而建,最高落差达到168米,也是广州市区海拔最高的额项目。项目为了与帽峰山的原生自然环境相契合,华标峰湖御境花费3亿造价,造出了一个中华山水园林。一云、一水、一风、一墅,勾勒出一个纯粹的空灵世界。峰湖御境特地将皇家造园四大名石之一--黄蜡石融入水景。毫不夸张的说,你在园中见到的每一块石头,在古代那是只有至高无上的皇家才有资格取用。全球甄选全冠移植香樟树、50多种季节性水果树、十八学士白茶花和非洲加拿列海枣树,可尽享四季盛景。
 
  项目三:万科金域曦府
 
  【建筑类别】超高层、洋房       【品牌商】万科地产
 
  【建筑面积】394615平米      【容积率】1.5
 
  【建筑设计】筑博设计         【景观设计】上海朗道景观
 
  【项目介绍】项目用地约为4.7万㎡,打造了3万多㎡的配套活动休闲空间,其中包含双层架空层(含屋顶花园)10000㎡左右、首层园林景观约15000㎡、沿街商业景观约9000㎡。简约美学主义建筑风格凸显现代感,约9米建筑层高奢华酒店式入户大堂,两轴三院园林设计,让每次归家都极具仪式感。地面休闲绿化空间最大化的同时打造优质地下归家流线体验;智能人居系统,归家之路全程非触摸式感应;七大功能,解决归家路上的大部分问题,归家之路全程轻松优雅。
 
  万溪金域曦府项目采用社区“向上发展”的超前理念,站在城市发展的角度,在有限的立体空间内,最大程度发挥空间的潜力。其“都会生态圈”与众不同的社区概念,融合下沉式花园,双层架空层、玻璃盒子以及精奢住宅于一体,形成理想生活的完美闭环。首层庭院+架空层泛会所,多层次场景打造垂直公共空间--庭院面积达到了同类社区的2-3倍,满足全年龄段的需求;可视化社区安防监控,保障社区生活的健康安全。
 
  项目四:越秀·天悦江湾
 
  【建筑类别】高层、超高层       【品牌商】越秀地产
 
  【建筑面积】153672平米       【容积率】2.8
 
  【建筑设计】冼剑雄联合建筑设计  【景观设计】AECOM规划设计
 
  【项目介绍】天悦江湾是越秀地产耗时6年打造的地王级高端住宅项目,也是越秀地产再献珠江边上的一座“天字系”匠作。天悦江湾揽藏全球最大城央湿地、广州绿肺-约1100万㎡海珠国家湿地公园,项目毗邻142万㎡瀛洲生态公园,是名副其实的城央稀贵生态宜居区。
 
  天悦江湾的产品打造,以户户瞰江为基准。建筑与珠江45°偏转设计,南向瞰江;约6米通高阳台,270°环幕视野,尽揽约575米宽江面,致敬塔尖圈层。项目每栋楼架空层安排不同主题的泛会所功能 ,所有入户大堂均为岛屿式设计,互相分散互不打扰,每栋楼下均设酒店式落客区 ,力求给业主提供一份别样的尊贵体验。联袂阿里生态合作伙伴,打造悦家科技体系,园林/公共区域智能化集成,导入智能访客系统、社区智能APP、门禁感知归家,带来360°的居住安全感。室内集成智能气候系统、环幕智能魔镜 、联动红外感知、集成场景控制 、智能WIFI覆盖:环幕智能魔镜,如同嵌进镜子的ipad,可以播放音乐、视频……洗漱或者化妆时打开;智能气候系统24小时恒温恒湿抗霾,智能语音系统识别准确率高达99% ,提供全屋3D微声轻控。
 
  项目五:中海观雲府
 
  【建筑类别】超高层       【品牌商】中海地产
 
  【建筑面积】164832米      【容积率】6.26
 
  【建筑设计】华阳国际设计    【景观设计】派澜景观
 
  【项目介绍】中海观雲府,是广州中海地产继中海·观澜府之后,再度在海珠创新湾打造的“府”系精工住宅项目。项目采用3栋57层超高层住宅规划布局,将大部分居住空间抬高,减小对道路影响的同时,实现住宅景观视野最大化,呈现屹立于云端的豪宅风范。项目自身还联合方所书店,跨界打造了寓意未来生活的方舟客厅,内含花房等高端圈层配套;项目引入海宝农场,学习自然知识,体验田园风光;项目配套云端会所,可进行商务办公,也可休闲小憩,高层瞰江。
 
  项目秉持“焕新广州”的设计理念,从城市会客厅、林下休闲空间、主入口、古典橱窗四大场景出发,以“老街坊、新物语”为线索,串联地域环境特点,讲述不一样的广州生活。社区入口的球型雕塑来源于广东当地传统的精雕工艺--玲珑球.。入口的水帘就如一幕晶莹梦幻的引入,为空间制造一丝朦胧浪漫的气氛。以岭南四大名园之一--余荫山房作为蓝本,在方寸之间,展现岭南园林精致的特点。玻璃砖墙,材料灵感来源于满洲窗--岭南建筑的一个独特符号。
 
  项目六:奥园云和公馆
 
  【建筑类别】高层、叠拼        【品牌商】奥园集团
 
  【建筑面积】242752米      【容积率】2.20
 
  【建筑设计】HZS滙张思      【景观设计】山水比德
 
  【项目介绍】奥园云和公馆为奥园最高端“云峯”系列产品。项目以“隐奢雅贵”的设计理念,打造宋代美学特色的时尚中式风格,缔造真正的城市雅奢豪宅。
 
  在规划上,低密住宅区参照《西园雅集》,以宋代坊巷文化,以12位宋代名人雅士落位坊巷园林。一巷一大家,一宅一姓氏,打造不同文人主题的意趣景观。园林,以“谱写隐奢雅贵新生活”为设计理念,取经《营造法式》,并以官帽造型设计,复刻宋韵帷幔纹理,六扇屏风铜门大气展开,黑松与东艺宫灯次序相迎。示范区按照宋代的建筑规制,打造了六进归家礼序-礼序、尊贵、私享、清幽、静街、禅意,从前场,到门庭、后园、巷道、花石纲,再到庭院,一共有六重景观。神取古法,意合当代,建筑外立面取经《营造法式》,设计层级飞檐、玉带环腰、云字符号等,以经典传承立序城央。
 
  项目七:保利悦公馆
 
  【建筑类别】高层、洋房     【品牌商】龙湖集团
 
  【建筑面积】235000 平米      【容积率】1.00 -2.80
 
  【景观设计】GVL怡境国际
 
  【项目介绍】保利悦公馆项目是保利在番禺醇熟片区匠造标杆项目,Well2.0集和社区,低密多元配套产品引领市场。八万方园林,绿氧生活全龄段 -超低容积率。北地块仅1.01打造绝版花园洋房;南地块2.8打造稀缺全南向高层。户均绿化85㎡ 人均绿化达28㎡ -休闲有去处。大型全龄段树屋儿童乐园、中央泳池、健身区等多样配套。
 
  项目将自然森林与轻奢度假生活观有机融合。示范区入口同时作为大区永久主入口使用,对称式广场及大面积水景突显归家仪式感,设计语言统一的树池与水景,与精致灵动的艺术雕塑相结合,重新定义了城市界面。大门立面采用白色与深灰色石材作为留白和深浅的对比。利用自由的层级,禅意水庭空间巧妙消化了场地高差。风雨连廊链接大门与会客厅,水景与绿化穿插其中,通过曲线的前后设置、景石与植物的不同搭配,达到了步移景异的效果。
 
  项目八:越秀·星樾TOD
 
  【建筑类别】大平层     【品牌商】广州地铁、越秀集团、科学城集团
 
  【建筑面积】900000平米      【容积率】 2.14
 
  【建筑设计】华阳国际      【景观设计】广州城建开发设计院
 
  【项目介绍】越秀·星樾是由广州地铁,越秀集团,科学城集团,三大开发商联袂打造,汇聚湾区卓越视界,改写科学城人居格局。项目背靠暹岗山,三面环山,坐拥270°环幕山景,倡导TOD臻品系山居生活美学,野趣、神秘、森系、飘逸,为都市人打造梦境般的城市森林社区。星樾TOD整体通过垂直向上开发的模式,打造多层立体空间,垂直空间为业主提供了更多的绿化、商业配套、公共设施空间,同时引入广州图书馆星樾分馆,配置幼儿园和中小学(在建中),打造成科学城芯宜居的生活范本。
 
  越秀·星樾约1350亩植树公园旁,居繁华中央,享绿意为伴,自带约8万方天然3D退台式园林。稀缺山景大平层!组团 V 字型布局,前后无遮挡;享受更开阔的视野,拥享城市景观和自然山景双重美景。。真
 
  注:最终行程以出发时为准!
 
  【考察说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2022年3月17-18日  广州(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】3300元/人(含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925  QQ:2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
  
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