我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(南京)《2013版清单规范下房地产项目工程造价控制与成本精细化管理实务》

 
上课时间: 12月6-7日
 



上课地点: 南京
授课师资 查看师资力量>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
分享到: 更多
网上直接报名        下载报名表报名         在线咨询
  【课程背景】
 
  住房与城乡建设部颁布2013年7月1日全国范围内强制实施的最新国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),不仅要求国有投资项目执行该国家规范,非国有投资项目、房地产投资项目也必须执行此规范,使中国工程造价进入了全过程精细化价管理的新时代!
 
  【课程目标】
 
  破解:最新版《规范》的精髓与工程造价全过程精细化管理之道
 
  指导:从房地产战略角度,帮助企业利用新版《规范》提升管理
 
  方法:提供新版《规范》操作要领及造价全过程成本精细化控制方法
 
  实操:最新实操案例,让您一目了然
 
  【课程特色】
 
  权威分享--参与起草新版《规范》的专家亲临授课
 
  实战演习--结合所授知识点现场练习掌握,即学即用
 
  案例剖析--对经典案例进行专业独到分析,借他山之石以攻玉
 
  个性咨询--结合企业自身个性问题,享受专家的咨询服务
 
  【学员对象】
 
  1、房地产企业主管成本的总经理、成本总监、财务总监、总工程师、项目总经理等主管人员;
 
  2、地产企业从事工程管理的工程、造价、预算、合约等部门负责人及业务骨干
 
  【金牌导师】
 
  马老师:
 
  国家注册造价工程师、国家注册一级建造师、国家注册安全工程师。《建设工程工程量清单计价规范》等国家规范标准起草组专家。出身于建设工程项目管理一线,是从工程管理现场摸爬滚打锤炼出来的项目管理、造价及成本控制新一代精锐代表,从事建筑施工管理、项目投资管理、工程造价控制、房地产成本管理领域研究与实践工作20多年,在此领域拥有深入的研究和系统化管理解决方案,受聘于多家单位担任高级管理顾问。国内少有的“产、学、研”复合型专家,也是倍受广大建筑业企业、房地产业经理人所喜爱的成本精细化管理和造价控制实战派专家。
 
  马教授的课程重点突出,高屋建瓴、逻辑缜密,思路清晰,深入浅出、生动实用、风趣幽默、方法独到,针对和实效性及强。
 
  【课程大纲】
 
  第一部分  新版《建设工程工程量清单计价规范》起草背景与亮点分析
 
  1、新版《清单计价规范》修改起草的形势与背景
 
  2、新版《清单计价规范》修改起草的原则及意义
 
  3、新版《清单计价规范》修改起草过程中存在的主要问题与解决办法
 
  4、新版《清单计价规范》修改起草的重大调整和补充
 
  5、新、旧版《清单计价规范》的有效衔接和重点条文对比分析。
 
  6、新版《清单计价规范》修改起草的主要内容和十大亮点
 
  7、新版《清单计价规范》的强制性条文的应用与操作;
 
  8、新版《清单计价规范》实施后企业面临的机遇、挑战与对策
 
  第二部分  新版《建设工程工程量清单计价规范》深度解读及应用操作
 
  一、基于新《清单计价规范》下基本条款的解读与应用操作要领
 
  1、新版《规范》总则中关于规范适用范围、造价管理责任承担的条款
 
  2、新版《规范》中关于发、承包双方经常混淆的术语的界定与解读
 
  3、新版《规范》计价方式的变化解读与操作要领
 
  4、新版《规范》下发、承包双方提供材料和工程设备的计价方法解读
 
  5、新版《规范》下工程造价计价风险划分、责任承担的解读与应用
 
  二、基于新《清单计价规范》下招投标环节相关条款的解读与应用操作要领
 
  1、新版《规范》下“招标工程量清单”编制技巧与错误防范对策
 
  (1)“招标工程量清单”编制一般规定条款解读
 
  (2)分部分项工程清单编制条款解读与应用技巧
 
  (3)措施项目清单编制条款解读与应用技巧
 
  (4)其他项目清单编制条款解读与应用技巧
 
  (5)规费清单编制条款解读与应用技巧
 
  (6)税金清单编制条款解读与应用技巧
 
  2、新版《规范》下“招标控制价”编制技巧与错误防范对策对策
 
  (1)“招标控制价”编制一般规定条款解读
 
  (2)“招标控制价”编制原则、方法与复核规定解读与操作
 
  (3)投标人对“招标控制价”编制的投诉与处理解读与操作
 
  3、新版《规范》下投标报价编制技巧与风险防范对策
 
  (1)投标报价编制一般规定条款解读
 
  (2)投标报价编制原则、方法技巧等方面的规定解读与操作
 
  (3)综合单组价的方法技巧与风险承担与化解
 
  (4)投标报价复核的相关方法与规定
 
  三、基于新《清单计价规范》下合同价款约定环节相关条款的解读与应用操作要领
 
  1、新版《规范》下合同价款约定一般规定条款解读
 
  2、新版《规范》下合同约定内容的条款解读与操作
 
  3、新版《规范》下约定合同类型的条款解读与操作
 
  4、新版《规范》下约定合同法律效力条款解读与操作
 
  四、基于新《清单计价规范》下工程计量环节相关条款的解读与应用操作要领
 
  1、新版《规范》下工程计量一般规定条款解读
 
  2、新版《规范》下工程计量的程序、方法、责任承担操作要领
 
  3、新版《规范》下单价合同计量的条款解读与应用操作
 
  4、新版《规范》下总价合同计量的条款解读与应用操作
 
  五、基于新《清单计价规范》下合同价款调整环节相关条款的解读与应用操作要领
 
  1、新版《规范》下合同价款调整一般规定条款解读
 
  2、法律法规变化导致的价款调整操作要领
 
  3、工程变更导致的价款调整操作要领
 
  4、项目特征描述不符导致的价款调整操作要领
 
  5、工程量清单缺项导致的价款调整操作要领
 
  6、工程量偏差导致的价款调整操作要领
 
  7、物价变化导致的价款调整操作要领
 
  8、暂估价导致的价款调整操作要领
 
  9、计日工导致的价款调整操作要领
 
  10、现场签证导致的价款调整操作要领
 
  11、不可抗力导致的价款调整操作要领
 
  12、提前竣工(赶工补偿)导致的价款调整操作要领
 
  13、误期赔偿导致的价款调整操作要领
 
  14、施工索赔导致的价款调整操作要领
 
  15、暂列金额导致的价款调整操作要领
 
  六、基于新《清单计价规范》下合同价款中期支付环节相关条款的解读与应用
 
  1、预付款支付条款的解读与应用操作要领
 
  2、安全文明施工费支付条款的解读与应用操作要领
 
  3、总承包服务费支付条款的解读与应用操作要领
 
  4、进度款支付条款的解读与应用操作要领
 
  七、基于新《清单计价规范》下竣工结算环节相关条款的解读与应用操作要领
 
  1、新版《规范》下竣工结算与支付相关条款的解读与应用操作要领
 
  (1)竣工结算与支付一般规定条款解读
 
  (2)竣工结算编制与复核的程序、方法
 
  (3)结算款支付的程序、方法操作要领
 
  (4)质量保证金扣留返还的程序、方法
 
  (5)最终结清的程序、方法及操作要领
 
  2、新版《规范》下合同解除的价款结算与支付
 
  (1)因不可抗力解除合同的结算与支付条款解读与操作
 
  (2)因发包人违约解除合同的结算与支付条款解读与操作
 
  (3)因承包人违约解除合同的结算与支付条款解读与操作
 
  八、基于新《清单计价规范》下合同价款争议的解决环节相关条款的解读与应用
 
  1、监理或造价工程师暂定的条款解读与应用操作
 
  2、管理机构解释或认定的条款解读与应用操作
 
  3、协商和解的条款解读与应用操作
 
  4、调解的条款解读与应用操作
 
  5、仲裁、诉讼的条款解读与应用操作
 
  九、基于新《清单计价规范》下工程造价鉴定环节相关条款的解读与应用
 
  1、工程造价鉴定一般规定条款解读
 
  2、取证条款解读与应用操作
 
  3、造价鉴定条款解读与应用操作
 
  十、基于新《清单计价规范》下工程造价档案管理环节相关条款解读与应用
 
  1、工程造价计价资料条款解读与应用操作
 
  2、工程造价档案管理条款解读与应用操作
 
  十一、基于新《清单计价规范》下工程计价表格的应用操作
 
  1、工程量清单相关表格的应用操作
 
  2、招标控制价相关表格的应用操作
 
  3、投标报价相关表格的应用操作
 
  4、竣工结算相关表格的应用操作
 
  5、工程鉴定相关表格的应用操作
 
  第三部分  新版《清单计价规范》实施后房地产企业面临的挑战与对策
 
  1、新版《清单计价规范》实施后企业面临的机遇、挑战与对策
 
  2、新版《清单计价规范》实施后造价管理人员面临的挑战与对策
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房地产培训中心   中国房训网
 
  【时间地点】2014年12月6-7日   南京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】人民币3800元/人(含学习费、场地费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mail:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【12月份最新房地产培训课程】
 
  12月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html
 
  【2014年房地产培训计划】
 
  2014年房地产培训计划下载(近800场房地产专业课程,为您量身打造!):http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_3339.html
 
  (含:商业地产、工程管理、规划设计、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、税务筹划、人力资源、客户关系、企业战略、项目管控、标杆专题、楼盘考察、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等)
  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击左侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 移动电话
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q
其他说明
  

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后系统自动发送报名确认函至您上面填写的邮件地址,请注意查收!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持、现金、银行转帐、网上支付支付方式
在中国训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得中国房训网最新课程信息
免费成为中国房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训