【课程背景】

 

　　调控政策、金融形势以及中国新时代下的城镇化与住房发展机遇，必将深刻改变中国房地产格局。房地产行业不断面临新的冲击，超过八成房企面临着转型、革新和成长的挑战；而企业管理层也同样面临新的考验，传统房地产学习方式亟待创新；基于此，特别推出走进：保利、万达、龙湖、万科、远洋、中海、金地、华润、恒大等的中国地产“标杆行”活动，针对中国综合排名TOP20房企的规划、设计、工程、成本、营销、物业等不同开发环节及创新开发模式、运营管控、人才体系搭建等企业运营战略进行深度解析。

 

　　该活动诠释房地产发展趋势、建立成长型房企与标杆房企间对话、促进行业翘楚间的智慧碰撞；倾力培养房地产领袖创新视野，掌握地产产业价值链，为融入中国知名房企领袖之列提供良机。

 

　　实践证明，通过标杆学习取得系统突破的房地产企业，其投资回报率都在普通房企的三倍以上。

 

　　【课程特色】

 

　　最新：特邀标杆企业在职高层结合标杆项目讲授，全新的专家，全新的学习体系；

 

　　最强：选择中国综合排名TOP20房企，对不同标杆企业的核心专长进行详细的全景解析；

 

　　最深：与标杆房企O距离，这不是一次简单的课程，而是房企领袖开拓视野、能力提升的价值之旅。

 

　　【学员对象】

 

　　房地产公司董事长，总裁，总经理，副总经理，项目总；设计总，营销总，工程总，物业总；商业部的总经理，招商总，运营总等。

 

　　【课程安排】

时间			形式	详细内容
--	下午	17:30-19:00	接机	首都机场，会务组统一接机，入住 京泰龙国际大酒店
第 一 天	早上	07:26（升旗）	--:--	推荐参加天安门广场升旗仪式（从酒店步行十分钟内即可到达）
	上午	09:00-10:00 龙湖 内部会议室	课程 分享	由 龙湖集团高层宋总 带来龙湖地产战略布局与发展思路 一、龙湖地产发展概述与地产、商业、物业的“三条腿”发展战略 二、白银时代新形势新政策对房地产企业的影响与应对策略 三、从传统房企向具有互联网思维的现代房企升级
		10:10-11:50 龙湖 内部会议室		由 龙湖地产设计部高层张总 带来龙湖地产景观设计管理经验 一、龙湖地产经典项目景观分析与项目溢价 二、龙湖地产景观设计管理与景观成本控制 三、龙湖景观施工管理与效果实现保障措施
	中午	12:00-13:30	--:--	午餐、交流、午休
	下午	13:30-15:00	考察 研讨	乘车去往 颐和原著（别墅） 考察景观及高端物业管理 --物业管理高层带队讲解并进行问题研讨、经验交流
		15:30-17:00		乘车去往 唐宁ONE（SOHO公寓）考察景观及公寓物业管理
	晚间	18:00-20:00	交流	晚宴 （与住建部、中房协相关领导及参与标杆行的房地产精英谈商论道）
第 二 天	上午	09:00-12:00 龙湖 内部会议室	课程 分享	由 龙湖集团运营部高层刘总 带来龙湖项目标准化运营体系解读 一、龙湖地产标准化运营管理体系的内涵与模式 二、龙湖系统化运营管理的构建和保障体系 A.投资阶段关键节点管控 B.建筑设计关键节点管控 C.施工阶段关键节点 D.景观工程关键节点 E.样板区关键节点 F.销售阶段关键节点 G.竣工到入住等阶段的关键节点
	中午	12:00-13:30	--:--	午餐、交流、午休
	下午	13:30-15:30	考察 研讨	乘车去往 蔚澜香醍（花园洋房） 参观考察
		15:30-17:30		乘车去往 长楹天街（城市综合体） 考察地铁上的综合项目
	晚间	--:--	--:--	推荐前门步行街、大栅栏特色餐饮（自行安排）

时间			形式	详细内容
第 三 天	上午	09:00-12:00	课程 分享	由 龙湖集团商业管理部高层张总 带来龙湖城市综合体定位及运营管理 一、城市综合体的定位设计与大品牌运营思路 二、城市综合体中商业地产的定制化招商策略 三、城市综合体中商业地产的信息化建设与经营实务 四、实体商业地产与现代电商竞合之路解析 五、学员提供项目案例，与老师讨论交流
	下午	--:--	--:--	自由活动

　　【考察项目】

 

　　项目名称：颐和原著

 

　　项目业态：别墅

 

　　项目地址：北京市海淀区二龙闸路

 

　　龙湖·颐和原著背靠燕山余脉，西邻颐和园昆明湖，位于清朝康熙、雍正、乾隆所缔造的三大皇家园林的中心位置。项目所在区域历来被称为“上风上水”之地。 龙湖·颐和原著项目占地约9.8万平方米，总建筑面积约12.9万平方米。规划有91栋豪华独立单体别墅。每套住宅一共包含四层，其中地上两层、地下两层，功能与布局为龙湖地产多年研究顶峰人士生活方式之量身定制作品；采用法国、葡萄牙石灰石的外立面气势恢宏，隐现大唐自信风貌。承袭皇家“集天下之大美”之造园精神，龙湖·颐和原著在园林景观、建筑选材与设备等诸多方面，汇集天下精粹，将成为龙湖地产精品住宅之新标杆。

 

　　项目名称：唐宁ONE

 

　　项目业态：高层住宅 SOHO公寓 商铺

 

　　项目地址：海淀区中关村东路

 

　　从1898年戊戌变法诞生北大，到21世纪中关村硅谷风云，百年学院核心创引国之文脉。2008，龙湖?唐宁ONE----“立于中华文脉之上的精装大宅”定址清华大学东门，以“中西融汇、定制城市高尚居住方案”的时代手笔，为中华大家定制出堪当传世的全精装盛景府邸。 无论180平米CEO官邸、230-360平米世家大宅，或是550平米“一层一宅”空中别墅，皆禀承龙湖品牌的精湛品质与景观美学。更有独创性居室观景 “空中馆院”与世界名家设计的“山水清境”园林，让居者“入仕俊逸、出世静雅”的人生大境于百年学府核心之上传世流芳。

 

　　项目名称：蔚澜香醍

 

　　项目业态：花园洋房、别墅

 

　　项目地址：通州区九棵树西路家乐福西南500米

 

　　龙湖?蔚澜香醍，位于通州核心九棵树西路，13公里直达CBD，毗邻家乐福、全聚德、国美等高标准生活配套，5尽享城市便捷生活和完善配套。与生俱来的城市属性，成就CBD城市中坚第一居所。 作为CBD核心极度稀缺的城市别墅，项目以240－270平托斯卡纳手工别墅为主，全部标配3个朝南卧室，3个家庭活动空间，主卧套达到了60㎡，配有独立卫生间、飘窗浴台等一系列生活空间。叠院不论上下，除了有自己的入户庭院之外，还将赠送只有自己私享的私家庭院。扎实的产品功力显而易见，是打动置业者的最大理由。

 

　　项目名称：长楹天街

 

　　项目业态：高层住宅 SOHO公寓 商铺

 

　　项目地址：朝阳区朝阳北路管庄路口东南侧

 

　　朝阳超大城市综合体，项目位于朝阳区常营版块，正处朝阳东部核心区，CBD与未来北京新城市中心的枢纽地缘。以近65万平米 超大体量的规划，以未来朝阳东部商业地标的身姿，让常营成为京东成熟区域之一， 在地铁6号线一期全面通车后，全面开启繁华生活。 今天，龙湖地产也将在时代前行的步伐中为这座城市的公民奉献一个全家庭型的生活方式。建筑衡量着一座城市的品味，如纯美的艺术品，能流传于世，只赋予具有时代气质的公民。建筑的生活真意，在享受美好事物的过程，让人们去挖掘家的各种可能。 大宅气质融合现代与古典元素，展现精致现代公寓的简洁风采，更辅以品牌装修装饰，务求从形象到精神内核，都同步于国际潮流的气韵，也是您阖家兴业的居住理想。 建筑曲线，也是衡量全家幸福的弧线，龙湖?长楹天街择取遵循时代尺度的建筑模式，以及未来生活的骄傲情愫，为您呈现120m?-190m?城市平层大宅，用ART DECO的外衣及轩阔方正的户型，来印证系出名门。

 

　　【课程说明】

 

　　【主办机构】中国房地产培训中心   中国房训网

 

　　【时间地点】2014年12月12-14日   北京（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】人民币6800元/次/人（包含：接机服务、场地、资料、考察费、午餐*3、交流晚宴*1、茶歇等），会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mail:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]

 

　　【12月份最新房地产培训课程】

 

　　12月份最新房地产培训课程：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html

 

　　【2014年房地产培训计划】

 

　　2014年房地产培训计划下载（近800场房地产专业课程，为您量身打造！）：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_3339.html

 

　　（含：商业地产、工程管理、规划设计、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、税务筹划、人力资源、客户关系、企业战略、项目管控、标杆专题、楼盘考察、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等）