【课程背景】

　　随着我国工业化、城镇化、农业现代化同步快速推进，土地供需矛盾依然突出，结构调整压力凸显，双保难度加大，现存土地制度在很多方面已经不适应城市化发展要求，在征地、拆迁、移民安置等方面积累了大量矛盾。党的“十八大”会议以来，中央及各相关部委针对土地政策与产业政策陆续做出了相应的调整和改进。为了及时准确地理解和掌握最新土地管理政策要点，集中讨论学习城镇土地和农村集体土地征收与拆迁补偿安置热点、难点问题，协调好供需关系，确保国家和地方投资项目用地顺利进展，特定于6月14日武汉市举办建设项目土地管理新政策暨征地拆迁补偿、移民安置业务培训班。

　　【学员对象】

　　从事项目前期管理、规划编制、用地报批、征地事务、政府法制、地价评估、拆迁安置、移民搬迁、旧城改造、开发区（园区）管理等有关部门的领导和工作人员;各类典型产业（交通、能源、水利、装备制造与战略性新兴产业、生产性服务业、旅游业及房地产等）项目投资(业主)与建设单位管理人员;从事相关设计、咨询、科研、教育人员

　　【课程大纲】

　　（一）土地政策与制度改革动态

　　1、配合“十二五”规划实施的土地调控政策；

　　2、国土资发[2012]132号、国土资发[2012]77号、国土资发[2012]2号、国办[2011]20号、国土资发[2012]74号、国土资发[2012]98号文件解读；

　　3、土地新制度供给的改革与创新（农村集体土地征收补偿政策）；

　　4、《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》修订、最新行业用地节约集约制度；

　　5、《关于加强土地储备与融资管理的通知》和土地一级开发相关管理政策分析；

　　6、典型产业用地差别化管理与房地产政策分析。

　　（二）用地实务操作

　　1、单独选址项目和城市建设用地审批最新管理要求；

　　2、2012全国土地市场与城市地价现状分析；

　　3、基准地价估价与应用；

　　4、建设项目用地征地补偿与安置费用测算方法与技巧；

　　5、征地区片价与征地综合补偿标准测算；

　　6、国有土地及集体土地涉及房屋拆迁补偿标准评估测算；

　　7、建设征地移民安置规划设计；

　　8、征地移民补偿投资概估算；

　　9、征地拆迁移民社会稳定风险评估；

　　10、征地补偿移民安置费用管理与审计；

　　11、用地压覆重要矿产资源审查要求；

　　12、土地改变用途有关问题；

　　13、解决批而未用土地盘活利用工作中相关问题。

　　（三）典型项目案例分析

　　【培训方式】

　　拟邀请国土资源部有关部门、水利部、国家审计署等单位的领导、专家授课为主，专题研讨、现场交流等方式为辅。

　　【课程说明】

　　【组织机构】中国房地产培训中心   中国房训网

　　【时间地点】2013年6月14日--17日（6月14日为报到日）武汉市

　　【培训费用】人民币2200元/人（含讲师费、场地费、茶歇、资料费等）会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mail:fangxunwang@qq.com

　　【最新房地产培训课程安排】

　　最新房地产培训课程安排：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html

　　【2013年房地产培训计划】

　　2013年房地产培训计划下载（近700余门房地产专题课程，为您量身打造！）：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_2414.html

　　（含：商业地产、营销策划、运营管理、投融资管理、项目策划、规划设计、项目管理、采购管理、成本管理、工程管理、营销策略、客户服务、财务筹划、物业管理、人力资源、中介经纪、旅游地产、养生养老地产、标杆专题、楼盘考察、房产MBA、房地产策划师等）