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【前言】
为帮助房企拓宽经营思路，打造高品质“好房子”，将于2026年5月29-30日在成都组织举办“成都“好房子”标杆项目深度研学、好房子品质提升及利润增长经营策略与实操落地”，重点考察高品质 “好房子”项目，包含外立面处理、园林景观与建筑的融合、精装收口、空中庭院的结构与防水、公共空间（如地下车库、单元大堂）的品质营造等，学习产品品质溢价方法。
本次培训内容包含“好房子”产品力提升到利润力增长的经营策略与实操落地，“好房子”在多维设计体系下的产品突围，以及高品质景观设计思维与景观营造工艺工法等关键知识点，提供从设计源头到施工落地的系统性解决方案。
【活动收益】
洞察细节：见证高品质“好房子”的落地实景，激发自身项目的产品创新与优化灵感。
系统方法：从设计、工程到景观、户型，提供一套完整的“好房子”产品实施方法。
解决方案：每个方案均包含设计优化、景观营造与工程施工的“组合拳”，确保落地。
案例精讲：深度解析涵盖建筑、结构、园林景观等项目优化秘籍。
【参会对象】
房地产企业董事长、总经理、总工、项目总、分管工程副总、工程总监及工程经理、前期部经理、成本部经理、设计部经理、营销部经理、委托代建相关人员等。
【项目简介】
一、新绿色G57半岛——新绿色置业「生态康养」低密湖居标杆
以“湖岸康养+全维医养”为核心理念，打造新绿色药业赋能的生态养生住区。
生态康养、医养融合、湖岸低密、定制服务等价值标签。
以“全周期健康”思维，营造10大康养生活场景。
新绿色G57半岛作为新绿色置业布局城南的标杆作品，是三圣乡板块的生态康养湖居项目。项目占地约60亩，规划13栋6-12F洋房与小高层，主力户型约144-330㎡，以纯粹低密定位匹配城南高净值康养人群需求。
其核心价值在于以“医养融合+生态湖居”为产品内核，依托新绿色药业的医疗健康背景，将约130亩梅香湖生态资源与全维康养体系深度结合：通过“山海卷园林”的景观布局，打造约3万㎡沉浸式生态园林，涵盖音波疗愈室、健康管理中心、林下康养步道等功能场景，实现“湖岸即疗愈场”的居住体验。
产品层面，项目采用“0漆立面+90%玻璃幕墙”的现代建筑形制，以约15.8米南向面宽、约8.5米270°观湖阳台，将梅香湖景与三圣乡生态视野最大化；同时配备全屋净水、新风系统、恒温恒湿等健康配置，结合新绿色专属医养服务，从居住空间到健康管理，为城南人群打造“生态、康养、奢适”的低密湖居生活范本。
二、龙湖天琅
【项目介绍】
经开发展携手龙湖匠筑天琅，落址三圣乡东，以国企稳健实力与龙湖品质，打造城东宜居标杆。项目占
地约92亩，容积率2.77，低密规划搭配开阔楼间距，居住舒适度拉满。
社区打造约3.5万㎡园林、150米水系中轴，叠水景观与绿意相融，归家即是度假。约400米近邻地铁13号线，一站直达锦江，快速通达金融城、主城核心，通勤便捷高效。周边商圈、全龄教育、华西医疗环伺，生活配套一应俱全。
户型主打建面约113-128㎡舒居四房，新规高得房率，3米层高、LDKB通透格局，空间开阔实用。龙湖物业服务贴心细致，兼顾私密与便捷。
三、建发招商源启金沙
【项目介绍】
双央企联袂匠筑，落址青羊金沙贵脉，以158亩主城低密大盘，定义城西改善标杆。项目容积率仅1.8，打造7-17层纯板式洋房与小高层，全系两梯两户，仅570户，居住氛围纯粹静谧。承袭宋式风雅园林，规制东方礼序，移步皆是诗意景致。
坐拥百仁公园生态，近享全龄优质教育，山姆、西宸天街等商圈环伺，生活配套成熟完备。建面约128-183㎡纯改善四房，新规高得房率，格局通透、尺度奢阔，精装品质考究。双央企稳健护航，兼具文脉、生态、低密与全维配套，是城西高端改善的理想之选。
四、华润·天宸上院
【项目介绍】
成都华润·天宸上院是华润置地在成都主城打造的高端住宅项目，项目位于成华区崔家店南路，占地面积约72亩，容积率2.0，绿化率30%。共规划23栋建筑，包括10栋16-17F中高层住宅和13栋6F叠拼，总户数581户，车位810个。由成都润泽蓉锦房地产开发有限公司开发，润楹物业服务（成都）有限公司管理，物业费4.88元/㎡，预计2027年初交房。
户型产品：小高层建面约139-175㎡，实得面积可达240㎡，139-143㎡户型层高3.05m，173-175㎡户型层高3.15m。叠拼建面约199-235㎡，下叠层高3.3m，中上叠层高3.3?3.2m，价格900-1100万。产品特色：作为华润“四代墅”力作，首创环岛退台式立体花园设计，实现“院落平权”，中叠也有宽敞露台。采用双层独立归家系统，叠墅住户有独栋别墅般入户体验。建筑立面为现代简约风格，户型采用国际一线品牌精装交付，如德国柏丽橱柜、汉斯格雅卫浴等。
五、中海·翡悦天华
【项目介绍】
央企中海匠筑，落址天府总部商务区核芯，与489米城市地标同框，占据天东压轴住宅用地，稀缺价值无可复制。项目规制纯粹低密住区，仅372席，打造208-318㎡天幕大平层，全系两梯两户，圈层纯粹高端。
社区匠造森系园林与高端会所，兼顾静谧与奢适。户型尺度奢阔，3.2米层高、全景采光、宽境横厅，318㎡户型更拥270°环幕视野，空间格局迭代顶豪标准。高定精装搭配智能系统，甄选国际一线品牌，质感拉满。
坐拥全维成熟配套，地铁便捷通达、生态公园环伺、商业医疗齐全。以央企精工、核心地段、纯粹圈层与极致产品力，铸就天府新区顶奢人居标杆。
六、中铁建·金牛西派御府
【项目介绍】
由央企中国铁建（2025年《财富》世界500强第51位）与国企眉山发展（3A信用评级，资产超1118亿元）联合开发，双国央企实力筑牢交付确定性与品质底线，2025年中国铁建地产稳居成都房企销售金额TOP1。连续7年荣膺“中国房地产产品品牌价值TOP10”，深耕成都15年布局16个项目，以“城市价值高地”严苛择址观，成为成都高端人居标杆符号，金牛西派御府作为西派系新规战略级首作，更是产品力迭代核心作品。
以“东方巴黎 蔚蓝海岸”为灵感，打造西派首个双车马院社区，约2600㎡国际会所，涵盖恒温泳池、酒廊、私宴厅及11米挑高凌空书吧等传奇场景。项目占地约67亩，全2T2户纯居改善大宅，以建面约143-179-256㎡传奇大平层。精装交付，预计2027年4月交房，物业费为中铁建物业标准（同西派系）
温馨提示：安排考察6个项目，如遇特殊情况，会适当调整项目行程。备选项目（成都招商玺、中铁?卓萃、招商锦樾序、中铁建武侯御府、保利新川天君、武侯金茂府）
【行程安排】
【课程说明】
【主办机构】中国房训网
【时间地点】2026年5月29-30日 成都（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）
【培训费用】4980元/人（费用包含课程费、考察费，大巴车，资料费，茶歇，场地费，不含大交通及住宿（可提供酒店代定服务）。）
【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925 QQ：2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com 微信号：fangxunwang
[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
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