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(广州)《广深佛--城市更新园区街区商业标杆项目考察》

 
上课时间: 2024年4月19-21日
 



上课地点: 广州                      课程价格: 5800元/人
授课师资:专家          点击查看讲师介绍>>
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  【课程序言】
 
  改革开放四十年 广州、佛山、深圳是“三旧”改造的发源地,“老”与“新”的不断碰撞,造就了特色鲜明的广州风格,留住城市文化的同时也留住了城市的烟火气;从空间到产业再到内容,广佛深成为探索赋能之道的首选地。4月齐聚大湾区花城一起洞察商业趋势,诠释商业精髓,解析标杆案例,共同探索商业升级可持续的发展路径。4月19-21日,3天2夜走访三个城市,7个标杆项目考察,项目方陪同考察座谈交流。
 
  【考察形式】
 
  研讨会主题分享+互动交流答疑+实地考察座谈交流
 
  【课程对象】
 
  城市更新产业链相关企业、商业地产、旅游地产、存量厂房园区、运营管理、设计公司、政府机关单位、 顾问单位及相关企业等。
 
  【日程安排】

时  间 项  目 项目介绍
第一天
上  午
深圳
蛇口价值工厂
(大筒仓)
中国首个工业遗址数字艺术馆与元宇宙体验空间
蛇口价值工厂位于深圳蛇口港赤湾山工业区,原名为法玻璃厂。现在的价值工厂定位为粤港澳大湾区罕有的旧工业遗址文旅主题园区,同时也是蛇口商业空间短租实体平台,园区内拥有三百多家新零售品牌。大筒仓在历史上的角色是「80年代存放玻璃厂原材料的仓库」,由6个纵向空间排列而成,建筑主体长度达78.5m,高38.3m,室内总面积2400㎡。底层有两个纵深大空间,上面是4个大筒仓以及7个分层小空间,空间紧凑而不乏秩序。独特的空间序列为更新改造奠定了工业风的基调。
午餐交流
 
第一天
下  午
深圳
深圳a park
从电子厂改造而成的“松弛感”新晋非标商业
它的前身为深圳成丰电子工厂,主营音响等电子设备。项目总建筑面积6.5万平方米,办公面积约2万平方米,商业面积约3万平方米,公寓酒店面积约1.5万平方米。整体由7栋单体建筑构成,外加一个室外公园广场。在改造之时,项目方借鉴成丰电子厂食堂、宿舍、工厂的功能,将a park改造成一个涵盖:漫氧公园、红砖小镇、发条工厂,以及有氧天台、来道、觅巷、设计公寓和艺术酒店几大板块融合的社区一站式综合体。
 
第二天
上  午
佛山
岭南天地
大湾区城市更新经典代表作
是由瑞安房地产开发、瑞安新天地经营管理的市中心综合发展项目。项目充分运用“修旧如旧,新老并存”的总体思路,以岭南特色青砖建筑为依托,延续岭南风情风貌,多年来不遗余力地推动传统文化与国际时尚的完美融合,并不断进行商业更新和业态优化组合,使得历史文化、艺术与商业形成良性互动,国际连锁品牌与百年老店相映成趣,成为粤港澳大湾区内集商业、住宅、办公、酒店于一体的文商旅标杆。
午餐交流
第二天
下  午
佛山
佛山创意产业园
15年历程,集创业与狂欢为一体的街区化园区
项目由六个旧工厂组成,建筑面积25万平方米。15年来先后举办了2000多场大型活动、接待海内外及各级政府领导、学者、商界考察团2000多批次,国内外媒体报道5000多次,并先后获得“2021首批国家级夜间文旅消费集聚区”“2020中国游客最喜爱十大夜市”“省级首批示范步街”“国家级科技企业孵化器“”国家级众创空间”
历15年将六间旧厂房整合、改造、运营成为集创业和狂欢一体的街区化园区,形成一种可复制的运营模式。历时15年,成功研发了线下精神消费平台一“天伦成长中心”系列园区运营产品,拟在全国复制。
第二天
下  午
广州
西坊大院
开创旧厂区微改造的文商旅模式
西坊大院文化旅游区是国家AAA级旅游景区,前身为1958年的番禺区地方国营农副产品综合加工厂,后更名为番禺县保健食品厂,位于番禺区市桥街道老城区,遵循“历史遗产保护及活化利用”的理念,致力成为一个饱含番禺老城记忆、文创非遗商业集聚、微旅行都市慢生活的文商旅特色地标。目前已入选广州首批百个网红打卡地名单、“读懂乡愁广州” “岭南古邑、粤韵番禺体验游”文化旅游精品线路、广州市市级文化产业示范园区、广州市提质增效试点产业园区、番禺历史遗产保护及活化链链主企业、番禺区非物质文化遗产传承基地、荣膺“抖音吃喝玩乐榜TOP1”、“大众点评书店音像热门榜TOP1等荣誉称号。
第三天
上  午
广州
永庆坊
最美文创老街,从”网红打卡点”到文化新地标
永庆坊占地面积8000平方米,更新建筑面积7003.4平方米,可经营面积6008.9平方米,已成为游客打卡的“网红”新地标,2019年,工作日平均吸引游客约5000-8000人次,周末达1.5万人次。永庆坊在机制层面采取“政府主导,企业承办,居民参与”的模式推进;在形象层面保留历史文化记忆,保留社区原有肌理;在功能层面将旧社区注入新活力,丰富空间内容,在旧社区的基础上增加更多的公共活动空间,更新业态,吸引人群聚集,提升社区活力。
午餐交流
第三天
下  午
广州
O2PARK创客公园
老工厂转型创新创业生态社区,”社区+商业+园区”高颜质网红打卡地
 
O PARK创客公园位于海珠区工业大道,原址为广州化学试剂厂,是旧厂活化重塑的典型。旧厂改造既赋予了建筑的生命又激发了设计中的无限可能。O PARK致力于打造广州新青年共创生态圈,提供成熟的创业商务服务和多行业+多元化的创业专属指导。目前已吸引创意餐饮、文创办公、品牌商业、艺术展览等多种业态进驻,吸引了大量的青年创客入驻,也成了为新的网红打卡点。
 
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2024年4月19-21日  广州+佛山+深圳(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】5800元/人(含:嘉宾分享费、考察费、大巴费、午餐费、资料费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925  QQ:2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
  
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