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(深圳)《大湾区七城三旧改造政策解读、模式梳理与投资机会分析》

 
上课时间: 2021年11月20日
 



上课地点: 深圳                      课程价格: 4800元/人
授课师资:罗老师          点击查看讲师介绍>>
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  【课程背景】
 
  相比深圳竞争激烈、高溢价拿地的旧改市场,临深片区旧改则迎来深圳外溢机遇。从访谈超200家房企及金融机构的调研数据显示,东莞、广州及惠州将成为2021年新的投资热点区域,随着深中、深珠通道的建设,珠海、中山等珠西片区未来或成为新的潜力发展区域。从临深片区各城政策及项目分布上可以明显感受到2020年城市更新领域均有所创新及突破。
 
  东莞、惠州、珠海和中山等大湾区临深城市土地资源已成为城市发展的核心资源,临深城市的旧改市场活力将持续攀升,未来旧改潜力将大有可为空间,业界持续高度关注。
 
  有鉴于此,11月20日(星期六)深圳,梳理湾区重点城市政策, 把脉市场动向及环境,分析投融资模式及路径,展望大湾区新一轮政策下的三旧改造发展走向。
 
  【金牌讲师】
 
  罗老师:
 
  广东省三旧改造协会  第一届副会长、行业发展研究中心主任、前期工作委员会副主任
 
  深圳市城市更新协会  评估与咨询专业委员会副主任
 
  深圳市房地产租赁行业协会  第一届创始副会长
 
  东莞市城市更新协会  产业发展专业委员会副主任、金融与投资专业委员会专家委员
 
  长期聚焦于城市更新及工改工等业务领域,熟悉深圳及大湾区城市更新、土地规划及建筑设计规范政策,拥有丰富的城市更新全程开发运营操盘经验。基于实操经验独家总结深圳存量工业用地再开发(工改)13种模式、城市更新项目投资研究“6+3”方法论、大湾区三旧改造城市政策环境六要素分析方法论等。主编发布《2019年深圳城市更新白皮书》、《2019年深圳工改工白皮书》,联合主编出版《城市更新理论与操作实务》(中国经济出版社出版)。担任多地政府顾问:深圳市光明区光明街道城市更新政府顾问、深圳宝安海上田园新城(含国际会展新城)综合规划评审专家、惠州市惠城区旧改历史遗留问题项目政府顾问、中山市小榄镇城市更新及村级工业区改造升级政策政府顾问、成都市温江区政府M0政策及产业升级政策政府顾问。2017-2019年带领企业牵头服务完成三宗城市更新项目收并购交易,并购项目货值合计160亿元人民币;担纲三支城市更新基金项目管理顾问,基金规模合计45亿元人民币。
 
  【课程大纲】
 
  一、大湾区三旧改造发展背景与趋势
 
  1.大湾区城市更新时代背景
 
  2.城市更新核心价值与重要意义
 
  3.广东省“三旧改造”市场数据分析
 
  二、六字诀精准研判--大湾区重点城市三旧改造政策及市场现状梳理
 
  1.大湾区各地“三旧”改造纲领文件解读
 
  2.城市更新政策环境六要素方法论
 
  3.大湾区七城城市更新流程解析
 
  (立项条件、规划指标、拆迁实施、供地模式、地价测算、税务筹划)
 
  4.大湾区重点城市现状核心要点对比
 
  三、大湾区重点城市三旧改造投融资模式分析
 
  1.大湾区城市更新主要类型
 
  2.城市更新项目投拓获取路径
 
  3.城市更新项目各阶段融资渠道及模式
 
  4.前期合作方(平台公司)合作模式
 
  5.城市更新项目投拓获取路径分析
 
  6.投资可研尽调核心要点分析
 
  7.城市更新六大维度分析
 
  8.城市更新项目评判标准解析
 
  五、成功案例与失败案例解析
 
  六、新一轮政策下的三旧改造发展走向
 
  1.十四五期间三旧改造/城市更新行业趋势展望
 
  2.房企投资逻辑及战略
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2021年11月20日  深圳(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】4800元/人(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
  
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