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(北京)《商业地产融资模式及招商营销实操》

 
开课时间: 2012年4月6-7日
 



上课地点: 北京
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  【课程背景】


  全面解决临选址难、定位难、招商难、运营难、管理难、人才难等诸多问题,快速破解从业管理人员理论基础薄弱、实操经验缺乏的难题。本课程邀请中粮、万达、金地等知名商业地产集团高管,全面解析城市综合体的开发模式、定位策划、招商推广、商业运营,与您分享商业项目开发成功的核心秘笈;解析商业空间的规划设计要点,教您如何通过前期规划创造效益及规避风险;分析购物中心、社区商业等各类商业业态的运营模式及盈利模式,帮您建立商业地产开发核心竞争力!

 

  【课程收益】

  → 学习商业地产融资模式,探讨多渠道融资、规避资金风险;


  → 学习商业地产的定位策划、营销及招商推广要点,掌握商业项目开发成功的核心秘笈


  → 学习商业地产的项目管理,提升全面操盘能力,避免商业地产开发和运营的错误、陷阱;


  → 欢迎学员带上项目方案讨论,导师极具实战经验和个案诊断能力,现场破解商业融资、规划、招商、营销等策略难题。


  → 取得商业地产职业经理人认证证书。


  【课程对象】


  商业地产投资商、商业地产开发商、商业地产(酒店、写字楼、购物中心等业态)经营管理公司、商业地产咨询顾问公司、投资银行资产管理部、不动资产管理公司、房地产投资基金、房地产信托公司、国际性资产管理顾问公司、国际性房地产顾问行等企业中的高层管理人员,及政府机构中涉及资产管理部门及相关人员。


  【金牌导师】


  许老师: 中诚信托有限责任公司 首席经济学家 副总裁


  现任全国现代金融控股有限公司总裁,经济学博士,高级经济师。长期从事银行、证券公司和信托公司业务,对国内金融市场有较深入的研究,曾在中国农业银行总行信贷部和研究室工作。曾主持多项国家自然科学基金、中国证监会、中国证券业协会、中国信托业协会、上海证券交易所、深圳证券交易所等单位研究课题,研究成果多次获中国证监会、中国证券业协会、中国信托业协会等单位评选的优秀研究成果奖。


  张老师: 中粮集团大悦城副总经理


  中粮集团大悦城凯莱副总经理、复旦大学商业地产研究所研究员、北大纵横商学院高级培训师、清华大学《房地产总裁班》特邀讲师。


  作为主要操盘手张志东先生曾先后服务于天津星耀五洲项目:11000亩旅游休闲高尔夫、酒店、大型商业广场、别墅等综合业态高端综合体;中粮集团大悦城系:北京大悦城、天津大悦城、上海大悦城等。


  【课程简要】


  3月16日   许老师


  第一模块:房地产金融基本架构


  一、房地产金融的特点与内容


  二、房地产企业的资本运作


  三、房地产金融的现状与展望


  四、企业生命周期与融资策略


  第二模块:商业地产金融工具创新


  一、信托制度的内核


  二、信托公司与商业地产金融


  三、商业地产金融工具创新


  四、可供借鉴的美国商业地产融资方式


  五、商业地产融资创新案例解析


  3月17日  张老师


  第一模块:商业地产解码(上午)


  商业地产开发的五个利润密码


  利润密码一:开发商具有良好心态


  利润密码二:多元化的融资渠道


  利润密码三:利用有操作经验的外脑


  ……


  第二模块:商业地产核心价值(上午)


  商业地产开发需要解决的问题


  把握商业地产和住宅开发的八个区别


  做一份时效商业地产调研的六个要点


  寻找商业地产稀缺性业态并达到效益与风险


  ……


  第三模块:商业地产定位、招商与运营(下午)


  社区商业与步行街


  社区商业的成功定位与招商


  社区商业的营销与品牌管理


  商业步行街的成功招商与运营


  ……


  购物中心-招商与运营管理


  中国特色购物中心的特点及管理


  购物中心的成功定位


  成功招商的保障性组织形式


  ……


  【课程说明】


  【主办机构】中国房地产业协会


  【承办机构】中国房地产培训第一门户网   房训网   http://www.zgfdcpx.com


  【时间地点】2012年4月6-7日   北京


  【颁发证书】提交论文并合格者,颁发中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会《商业地产职业经理人证书》


  【培训费用】人民币3280元/人(包含资料、培训、场地、讲师费。住宿及餐费不包,请学员自理!)


  【报名咨询】 胡老师    手机:18226611748(24小时)  QQ:1282678793


  【最新房地产培训课程安排】


  最新房地产培训课程安排:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html


  【2012年房地产培训计划】


  2012年房地产培训计划安排(近500余门房地产专题课程,为您量身打造!)


  (含:商业地产、营销策划、运营管理、投融资管理、项目策划、规划设计、项目管理、采购管理、成本管理、工程管理、营销策略、客户服务、财务筹划、物业管理、人力资源、中介经纪、旅游地产、养生养老地产、标杆专题、楼盘考察、房产MBA、房地产策划师等)

  
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