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(南京)《2019写字楼租赁及大宗交易高级研修班》

 
上课时间: 2019年4月12-13日
 



上课地点: 南京                      课程价格: 5000元/人
授课师资:王老师、张老师、马老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
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  【课程背景】
 
  写字楼租赁管理,很大层度上决定了项目的资产价值。
 
  项目资产管理想要获得更高的收益,在租赁、运营、物业等方面必须有更加专业的管理方能实现。才能在退出阶段为其大宗交易以及资产证券化打下良好的基础。
 
  我们总结多年写字楼资产管理课程,整合业界最强讲师团队,为行业朋友推出中国写字楼租赁及大宗交易高级课程。系统性、全面性指导您如何通过资产管理促使楼宇的保值增值。
 
  【课程特色】
 
  1. 最强师资:最受学员认可,最具实战经验、知名项目的运营管理者以及为多个写字楼的操盘手闪亮登场
 
  2. 课程体系和课程内容经过多次打磨和改进,理论结合实战,系统、深入了解写字楼租赁及大宗交易的要点。
 
  3. 案例分享、对抗演练、操盘手的经验与教训,课程实战性强,即学即用。
 
  4.精心打造的沙盘课程,模拟真实市场环境,演练不同的租赁策略下的楼宇资产价值。
 
  5.让大家明了租赁策略的重要性,明白如何选择并适时调整最适合自己楼宇的策略。
 
  6.师生之间更多的互动、同学之间更多的分享,大家一起共创课程,收获更大。
 
  【讲师介绍】
 
  讲师01:王老师
 
  某知名写字楼企业写字楼总经理
 
  · 上海滩写字楼租赁的王牌
 
  · 走在市场之前,走在竞争对手之前一直是她的工作准则
 
  · 总能提前把握市场变化,占尽先机
 
  · 成功洽谈众多知名国际租户,完成众多大宗交易
 
  讲师02:张老师
 
  曾经国际大行中国区总经理
 
  · 中国写字楼营销、租赁实战以及理论体系的创立者
 
  · 深刻洞察国际知名租户以及国内租户的需求
 
  · 善于促成各类赋予挑战的成交
 
  · 从租户代表到业主负责人,深谙写字楼租赁策略
 
  讲师03:马老师
 
  大宗交易专家,知名律师
 
  · 15年来专注于房地产投融资及资产运营的法律服务
 
  · 北京、上海知名大宗交易的法律顾问及操盘手
 
  · 对包括REITS、不动产ABS、不动产ABN、房地产结构化融资、房地产公司融资等有丰富经验
 
  【课程大纲】
 
  一、写字楼租赁策略及务实
 
  写字楼建成后,是租还是卖?是持有还是退出?如何确定写字楼具体的经营方向与策略?持有型写字楼如何展开租赁工作?如何实现写字楼整体销售工作?经典案例解析。
 
  1.明确写字楼物业经营方向,如何制定写字楼整体经营策略?
 
  2.如何开展持有型写字楼的租赁工作?如何组建有效的营销租赁团队,并制定考核指标?
 
  3.写字楼预租策略,品牌塑造以及维护?
 
  4.如何推广写字楼?如何积累和发掘客户?如何促进成交?
 
  二、写字楼运营阶段的租赁策略
 
  1.优化租户结构
 
  2.优化租期
 
  3.优质租户挽留
 
  4.租赁稳定期及租约密集到期的租赁策略
 
  5.风险控制
 
  6.不断提升服务品质
 
  7.客户情感维系
 
  8.提高客户的满意度与忠诚度
 
  三、优质租户引入及挽留
 
  1.如何识别需要挽留的优质租户
 
  2.挽留优质租户的重要驱动因素
 
  3.如何挽留优质租户
 
  4.在续租谈判过程中最常遇到的问题及应对方法
 
  四、写字楼风险类租户的把控
 
  1.什么样的租户列为风险类租户
 
  2.如何把控风险类租户的谈判条件、降低风险
 
  3.租期内清退?租期到期后不续租?
 
  4.密切关注市场动态,及时调整应对策略
 
  五、资产管理的根本是客户服务-写字楼成熟期如何做好客户服务
 
  1.写字楼如何做好客户服务,如何持续吸引优质租户
 
  2.运营管理心得、案例分析
 
  3.写字楼配套以及商业业态如何在招商及运营中为客户提供优质服务
 
  4.资产管理人员的自我提升
 
  六、写字楼大宗交易的要点和流程
 
  1.写字楼大宗交易流程及要点分析
 
  2.写字楼大宗交易策略分析以及经典成功案例分享
 
  3.写字楼大宗交易及资产证券化的思考
 
  4.写字楼大宗交易法律风险及规避
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2019年4月12-13日   南京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】5000元/人(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2019年4月份最新房地产培训课程】
 
  4月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2019年度房地产精品课程培训计划】
 
  2019年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
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