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(北京)《城市更新实战+长租公寓投融资》

 
上课时间: 2018年6月30-7.1
 



上课地点: 北京                      课程价格: 8800元/人
授课师资:张老师、涂老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
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  【课程综述】
 
  长租公寓投融资培训
 
  投资相关财务知识,长租公寓投资涉及的税收,长租公寓投资可行性研究,长租公寓融资
 
  城市更新中拆迁谈判技巧实战
 
  本课程中,房地产资深专家,清华、北大总裁班讲师涂山青老师携长期行业经验积累,结合目前中国房地产拆迁实际,全面剖析房屋拆迁中相关利益方的心理特征与规律,全程动作分解、实战演练加案例分析和关键点提示,分析利弊,攻难克坚,深入探讨新形势下地产项目拆迁谈判的有效方法与策略,助您打开视野,转变思路,创新方法,提高效率,帮您有效化解困扰拆迁谈判的“死结”!
 
  城市更新(旧改)操作实务及风险防范
 
  本课程中,房地产资深专家涂山青老师携长期经验积累,结合“十九大”提出的新观点新理论,紧扣“五大发展理念”,全面剖析城市更新最新政策要领,探讨城市更新过程中,棚户区、城中村改造领域的困难、挑战与机遇,教您把握城市更新运营趋势,疏理项目操作流程,分析项目影响因素,掌握项目操作的主要环节和流程,把握规律,创新方法,克服风险,理性作为!
 
  【课程收益】
 
  1.掌握长租公寓投融资
 
  2.认识城市化进程中旧改的现状和发展规律,分析问题和把握机遇
 
  3.剖析旧改项目操作流程与主要环节
 
  4.把握旧改项目营销方法与策略
 
  5.了解旧改项目过程风险,掌控风险,从容应对
 
  【适合对象】
 
  房地产董事长 ∕ 房地产企业高管
 
  【师资介绍】
 
  讲师01:张老师
 
  中国注册会计师、复地集团CFO、燕鸟资本CFO
 
  历任复地集团股份有限公司财务部财务经理、财务资金中心副总监、上海公司财务总监、集团财务运营部总经理、集团财务资金中心副CFO兼内控执行总经理、集团董事长助理兼廉政督察部执行总经理,主持搭建复地集团财务体系、投资体系、内控制度的设计与监督执行,见证复地集团近二十年发展历程。
 
  现任燕鸟资本CFO,建立长租公寓项目的财务模型,对具体项目进行投资的财务测算;研究长租公寓项目的税收政策,测算相关税收负担,评价税收风险;协助搭建GP和基金架构以及相关基金产品方案的设计;设置投资项目的交易结构,基金投后管理和退出的安排;与募集基金相关金融机构的沟通交流。
 
  讲师02:涂老师
 
  资深房地产培训师/城改专家。
 
  北京大学、清华大学、浙江大学、华东师大、西南财大、重庆大学总裁班教练。
 
  住建部中房协《城市开发》杂志特邀撰稿人。
 
  中国房地产培训协会高级顾问,中国房地产业营销协会顾问。
 
  中国房地产业培训中心专家团成员。
 
  全国高企委职业教育专业委员会(NCZY)特聘专家。
 
  总裁网金牌讲师。
 
  全球500强华人讲师∕中国百强讲师∕中国500强讲师∕中国品牌讲师等。
 
  1996年进入房地产业。先后在房地产广告公司、策划机构、房地产开发企业及代理企业历任项目策划经理、首席策划、总监、顾问、总裁特别助理等。主持策划、辅导和顾问的房地产大中小项目数十个。十多年房地产行业顾问和培训的经验,炼就了睿智、独到的营销观念,精准、实效的方法策略,被称为中国房地产培训领域从观念到方法、从策略到手段全面价值创新的引领者。培训大中小房企数百家,学员数万人。效果普遍受到学员和客户企业好评。
 
  【课程安排】

日期/课程主题 课程主题 主讲嘉宾
《长租公寓投融资培训》
6月30日
9:00-12:00
一、投资相关财务知识
二、长租公寓投资涉及的税收
       张文凝
6月30日
14:00-17:00
三、长租公寓投资可行性研究
四、长租公寓融资
五、交流、互动
张文凝
城市更新中拆迁谈判技巧实战\更新(旧改)操作实务及风险防范
7月1日
9:00-12:00        
城市更新中拆迁谈判技巧实战培训
一、关于拆迁的思考
二、拆迁谈判及其特点
三、拆迁谈判步骤及其技巧
四、拆迁谈判心理分析
五、拆迁谈判关键技巧解析 
六、拆迁谈判技巧再进级
七、综合案例分析
涂山青
7月1日
13:30-16:30 
城市更新(旧改)操作实务及风险防范
八、认识城市更新(旧改)
九、城市更新(旧改)模式比较分析
十、城市更新(旧改)操作流程详解
十一、城市更新中的风险防范
十二、城市更新典型案例解析
十三、交流、互动
涂山青
 



































  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2018年6月30-7月1日  北京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】8800元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2018年6月份最新房地产培训课程】
 
  6月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2018年度房地产精品课程培训计划】
 
  2018年度房地产精品课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
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