我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(上海)《2018社区商业可持续运营管理及资产升级研修班》

 
上课时间: 2018年3月23-25日
 



上课地点: 上海                      课程价格: 4800元/人
授课师资:黄老师、瞿老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  【课程背景】
 
  2018年商业地产投放量将达到最高水平,出现行业”分化"态势,即好的商业项目将会更好,差的会更差,甚至被淘汰。在招商难、运营难的挑战中,专业化运营的重要性将被进一步提高,商业地产将从重开发转向重运营越来越趋向理性化。商业地产将进一步去粗存精、优胜劣汰、更新换代、不断升级。
 
  在众多商业地产开发商中,真正用心来做专业商业地产开发商寥寥无几,大多数的商业地产开发商顺应了中国房地产销售热潮,但如今,销售热潮遇冷,众多开发商面临挑战和危机。
 
  本次课程将由具备资产管理经验的专业讲师来为大家答疑解惑并结合实际案例,分析当今的商业趋势及如何可持续的经营管理,将手中的资产升级。并通过以下内容讲解为学员找出解决核心问题的具体思路。
 
  【讲师介绍】
 
  讲师01:黄老师
 
  ·   新加坡超群(SRE)管理顾问有限公司创始人兼首席执行官
 
  ·   新加坡工程建设专业资质,英国营销专业和美国MBA学历
 
  ·   原嘉德置地和雅诗阁集团的高级副总裁(东南亚最大的开发商),于2001年负责其亚洲和中国所有的零售物业资产
 
  ·   雅诗阁集团(现今国际最大的服务式公寓开发商与运营商)管理团队的创始人之一,与高级管理成员共同管理了近25个资产项目,为雅诗阁品牌的创立做出了非常大的贡献
 
  ·   被授予Mall China购物中心高级认证经理和绿色世界城市联盟(Green World City)的副主席
 
  ·   麦肯锡公司(全球房地产管理顾问公司)亚洲及中东地区的高级顾问
 
  黄老师拥有逾25年的商业经验,涉及发展商、管理和顾问,遍及亚洲多个地区。从1985年起在中国和亚洲多个城市率先发展和管理了众多零售综合性项目和购物中心,如:新加坡滨海广场(1985年建成的新加坡最大综合体项目)7年的管理经验。SRE的董事们和团队规划及操作过的零售和综合性项目遍及中国70多个城市,累计面积超过1000多万平方米,曾在1995年开发了中国最早的购物中心,并在1998年打造了台湾第一个购物中心,同时,打造了天津、南宁以及青岛的首个购物中心。其他项目包括:上海来福士广场、浦东嘉里中心以及为国际领先的西蒙物业(美国)和摩根士丹利在中国的项目进行选址工作并担任开发顾问。
 
  新加坡超群(SRE)是一家开发顾问和资产管理公司,拥有70多个城市的实战经验。服务范围包括:零售商,综合体,旅游、休闲、娱乐项目、主题公园、健康度假村、老年之家、生态旅游和绿色可持续发展城市的商业规划。最近黄老师正在多哈进行长度为1.6公里的商业街的策划,范围包括:零售商业,综合体,旅游、娱乐、文化和主题景点;与此同时,另一个占地面积24平方公里的湿地生态旅游文化公园项目也正在规划中。黄老师其他操盘项目包括西安大唐西市(重新定位改造800米丝绸之路)和占地面积100平方公里的苏州工业园区规划(1994年亮阁Wuthelum集团参与投资,黄老师当时担任该集团高层领导)。
 
  讲师02:瞿老师
 
  某上市公司商业工程及规划设计部副总经理
 
  瞿先生拥有八年全国排名前十的甲级设计院主创设计工作经验,五年香港上市企业商业管理公司核心管理层工作经历,工程中级职称。具有丰富的设计管控和项目实操经历,熟悉商业项目从策划定位、规划设计、招商工程技术配合、施工阶段配合和运营管理的全过程。
 
  对于商业综合体,特别是购物中心的选址、项目定位、业态规划、规划设计、施工图和各单项设计以及与各种商家对接、工程技术条件预留、与施工单位的对接都有着丰富的经验,能从项目前期准确预留工程技术条件,减少后期工程改造,缩短工期、平衡地产开发和商业运营的关系,实现经济效益最大化。
 
  授课风格:
 
  逻辑清晰、观点明确、实操型强,对商业相关领域的从业人士有较好的指导作用。
 
  重点操盘项目:
 
  1、东莞虎门地标广场,商住项目(总建面32万平方米),负责规划设计及施工图设计;
 
  2、抚顺浑河城修建性详规,商住项目(总建面242万平方米),负责规划设计及施工图设计;
 
  3、宝能平湖物流中心,商业项目(总建面15万平方米),负责规划设计及施工图设计;
 
  4、瑞丽彩色宝石交易中心,商住项目(总建面52万平方米),负责规划设计及方案深化设计;
 
  5、长沙润城国际中心,商业项目(商业建面7.3万平方米),负责规划设计及设计管理;
 
  6、浙江宁海幸福万象,商业项目(商业建面9.2万平方米),负责规划设计及设计管理;
 
  7、扬州华建商业广场,商业项目(商业建面1.8万平方米),负责规划设计及设计管理;
 
  8、芜湖金浩仁和天地项目,商业项目(商业建面7.8万平方米),负责规划设计、方案深化及设计管理;
 
  【课程对象】
 
  各商业地产企业总经理、副总经理、营运总监、营运经理、工程设计等中高层管理人员,有志于在商业地产新领域发展的人士及在商业地产企业中从事经营管理工作,渴望系统地更新管理理念、提高管理技能的管理人员。
 
  【时间安排】

 
  【课程大纲】
 
  主题一:社区商业可持续运营管理--创新型社区商业的营运核心及经典案例
 
  1、新型社区商业营运
 
  商品+服务
 
  精细化运营
 
  场景化
 
  消费者成为渠道
 
  深度联营
 
  跨界经营
 
  2、社区商业经营管理模式
 
  自营模式
 
  委托经营管理模式
 
  租赁模式
 
  案例分析:
 
  浦东嘉里城是如何成为上海最具代表性的社区商业的?
 
  案例分析:
 
  案例1:吉隆坡Avenue :在两年内,这个原本空的购物中心,从10%的入住率提升到100%入住率(流程和方法)
 
  案例2:北京星街坊:这个原本有着60%的空置率的购物中心,在一年内,凭借最少的投入获取了高额回报,华丽转身(为什么正确的调研是成功的关键?)。
 
  主题二:资产管理
 
  1、教学目的:
 
  在众多商业地产开发商中,真正用心来做的、专业商业地产开发商寥寥无几,大多数的商业地产开发商顺应了中国房地产销售热潮,但如今,销售热潮遇冷,众多开发商面临挑战和危机。
 
  本阶段课程将由具备资产管理经验的专业讲师来为大家答疑解惑。
 
  2、教学内容:
 
  -- 什么是资产管理,其作用及目的是?
 
  -- 为什么很多中国开发商的轻资产战略做不好?
 
  -- 资产管理成功的10大关键策略
 
  1)综合体开发过程中如何提升物业价值?
 
  2)如何通过正确的定位来创造价值?(调研和市场细分的重要性)
 
  3)设计如何创造价值 ?
 
  4)如何管理开发成本?
 
  5)如何打造品牌价值?
 
  6)如何重新定位以提高其资产价值?
 
  7) 金融建模如何创造价值
 
  8) 项目领导如何创造价值?
 
  9)战略如何帮助房地产企业成长?
 
  10)独立或合资企业的投资者或基金在选择合作伙伴时看重什么?
 
  -- SRE案例研究:国内及海外成功的资产管理案例
 
  3、教学成果:
 
  帮助综合体项目的开发商和管理者了解,如何通过资产管理来从商
 
  主题三:社区商业项目规划布局实操解析
 
  1. 商业项目常见术语解析
 
  1) 车库出入口及停车配比分析;
 
  2) 无障碍设计基本要求;
 
  3) 自动扶梯、垂直电梯、坡道梯设置要求;
 
  4) 防火与疏散基本要求;
 
  5) 规划布局的主要控规指标解析;
 
  2. 商业动线规划及平面布局技巧
 
  1) 商业解读及建筑形态分析
 
  2) 商业动线解析及空间组织
 
  3) 商业典型项目案例分析
 
  3. 业态规划
 
  1) 业态规划原则与要点
 
  4.常见商业业态工程条件解析
 
  1) 超市对接常见工程关注点
 
  2) 影院对接常见工程关注点
 
  3) 快时尚对接常见工程关注点
 
  4) 餐饮对接常见工程关注点
 
  5) 典型案例分析
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2018年3月23-25日  上海(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】4800元/人,费用包含(学习费、场地、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  【2018年3月份最新房地产培训课程】
 
  3月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2018年房地产课程培训计划】
 
  2018年度房地产课程培训计划:http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_7148.html
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击右侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
· 2024年3月23-24日 |深圳| 《社区商业成功案例解析与落地六大核心关键剖析》
· 2024年3月16-17日 |成都| 《购物中心稳场旺场4大独家策略:经营预警、辅导、扶持实战培训》
· 2024年2月29-3.3 |重庆| 《2024商业地产运营管控SMTT复合型人才培训班》
· 2024年3月23-24日 |上海| 《打造“小而美”的商业旧改关键——招商逻辑和运营细化》
· 2024年1月27-28日 |成都| 《2024商业地产项目精准定位与招商管控综合技能提升培训班》
· 2024年1月18-19日 |重庆| 《2024社区商业&商业街招商实战研修班》
· 2024年1月20-21日 |重庆| 《2024社区商业&商业街运营实操技法培训班》
· 2024年1月6-7日 |广州| 《小体量商业项目的成功关键心法:招商逻辑和运营细化》
· 2024年1月19-20日 |北京| 《商业不动产资产管理投资测算沙盘课》
· 2024年1月6-7日 |郑州| 《2024三四五线城市商场运营破局与业绩提升特训营》
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 手机号码
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q/微信号
其他说明
        (带*号的必填)

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后我们的课程顾问会第一时间和您联系确认!请耐心等待!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持:现金、微信、支付宝、对公转账
在房训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得房训网最新课程信息
免费成为房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训