我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(滨州)《新形势下万科3.0精工系统与精装修项目管理关键节点管控》

 
上课时间: 2016年10月29-30日
 



上课地点: 滨州                      课程价格: 6800元/人
授课师资:胡老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  【课程背景】
 
  新形势下,各房企开发的项目中精装修房交付项目所占比例逐步上升,但由于设计、施工质量、保修等问题引起的客户投诉时有发生,给企业造成很大损失和负面影响。
 
  本课程将从开发商、设计单位、施工单位、住宅用户等全方位的角度,讲解如何实现住宅批量精装修的管理、运作及后期的服务与使用。住宅精装修的管理运作,这不是简单的专项工程的实施,而是通过精装修的管理反应折射一个专业开发企业的全程管理环节,也是一门房地产开发管理的系统课程!
 
  【课程收益】
 
  1、本课程将结合万科3.0精工系统的核心标准,以如何实施住宅精装修批量管理为主线,运用大量实战案例,借鉴标杆企业的成功经验,吸取其经验教训和改进成果,总结批量精装修管理的差异化特点,从甲方角度阐述应该如何实施批量成品住宅的项目管理。
 
  2、主要阐述研发设计、成本控制、招采管理、施工准备、土建移交、施工阶段、工地开放、集中交房等方面内容。
 
  3、重点阐述批量生产与传统生产方式管理的差异化和对十分繁琐的点位细节如何实施批量控制与管理。
 
  4、解读和分享标杆房企精装修住宅最新研究成果,更多的从开发商的角度去讲解如何实现批量精装修。
 
  5、本课程所提供的操作方法,不仅符合大型房地产开发企业的运作管理模式,也非常适合中小开发企业精装修项目的管理运作,同时对从事批量精装修的装饰企业也是非常有价值的参考。
 
  6、本次课程将结合学员的需要,更多地通过实战案例去解读住宅精装修的核心本质。
 
  【金牌讲师】
 
  胡老师:
 
  同济大学建筑结构工程系硕士,30年房地产行业实际管理经验。
 
  原万科总部精装总工程师。先后担任万达集团、美国李名仪建筑事务所等国内知名房地产企业及设计院高级管理职位。
 
  在建筑设计、住宅产业化技术推广、房地产开发项目管理、特别是在住宅精装修运作等方面有独到的研究。近十多年来胡老师通过大型住宅精装修项目的操盘,积累总结了丰富的工作经验。
 
  【课程对象】
 
  1、房地产企业董事长、总经理、副总经理、工程总监、项目总监
 
  2、设计部、工程部、营销部、成本部等部门总经理及业务骨干成员
 
  3、房地产合作单位装饰公司、设计公司的董事长、总经理及部门经理
 
  【课程大纲】
 
  第一部分:住宅精装的3.0时代
 
  1.房地产行业精装修住宅的发展过程
 
  2.3.0住宅精装系统的构成
 
  3.标杆房企对住宅精装3.0时代的研究
 
  4.万科3.0精工系统的22个标准
 
  5.精装修住宅的运作模式的演变
 
  6.万科及标杆企业近期3.0精装案例解析
 
  第二部分:住宅精装修项目管理关键节点管控
 
  一、住宅精装修管理体系的构成
 
  1.住宅精装修管理的组织系统
 
  2.精装修住宅的标准化体系的建立
 
  1)精装修住宅设计的标准化(设计系统标准化集成)
 
  2)精装修住宅产品分级体系的标准化
 
  3)精装修项目成本控制体系的标准化
 
  4)精装修项目施工管理体系的标准化
 
  3.精装修标准推广执行体系
 
  二、精装修住宅的设计原理(全面家居解决方案)
 
  1.全面家居解决方案的九个系统
 
  2.全面家居解决方案的四大特点
 
  3.全面家居解决方案通过九个方面实现舒适的家居生活
 
  4.全面家居解决方案的设计功能介绍
 
  5.如何设计好住宅套内的每一个房间
 
  三、关于精装修住宅的产品定位
 
  1.如何通过市场调查确定精装修住宅的产品定位
 
  2.如何建立精装修住宅的分级体系
 
  3.精装修住宅分级体系对应的装修标准
 
  4.什么样的项目要慎重选择精装修
 
  5.别墅项目如何实现精装修交楼
 
  四、精装修住宅的设计范围及设计方法
 
  1.精装修住宅的的设计范围
 
  2.精装修住宅的设计方法
 
  3.住宅公共部分空间的精装修
 
  4.精装修住宅的设计流程
 
  5.对已经完成毛坯房住宅的精装修设计策略
 
  6.如何与住宅部品制造商共同完善产品设计
 
  1)精装修住宅主要部品的分类
 
  2)如何与部品供应商完善产品设计
 
  五、精装修住宅设计实施阶段的经验提示
 
  1.户型设计阶段要考虑的设计内容
 
  2.装修细化设计阶段需要注意的问题
 
  3.如何选择工业化的专业设计与施工
 
  4.精装修住宅升级到3.0时代中新技术、新材料、新设备的选择
 
  六、精装修设计成果及关键管理节点把控
 
  1.装饰部分设计深度的确定
 
  2.装饰部分设计与原施工图设计的衔接及精准定位;
 
  3.二次深化部品图纸与成本控制的对接
 
  4.精装修设计单位选择与设计合同管理
 
  七、成本控制与物料采购
 
  1.精装修的成本控制从设计开始
 
  2.设计过程成本控制管理流程
 
  1)目标成本六阶段控制法
 
  2)设计材料、部品、设备选择指引
 
  3.采购成本控制
 
  1)甲供材料选择的范围
 
  2)批量采购的选择
 
  3)竞标性采购
 
  4)战略性采购
 
  5)木门、橱柜、石材、木地板、瓷砖、洁具等采购
 
  4.样板房、售楼部、批量住宅(公寓、酒店)软装的采购
 
  5.精装修住宅的系统成本控制
 
  6.精装修住宅成本的四个管控
 
  1)目标成本控制
 
  2)设计合同及装修施工合同成本控制
 
  3)付款控制
 
  4)动态成本控制
 
  7.精装修采购合同管理要点
 
  八、精装修住宅的施工管理
 
  1.精装修住宅交楼标准样板房制作的重要性
 
  2.精装修住宅施工必须要处理好的几个问题
 
  1)如何做好标段划分
 
  2)做好装修设计图与原施工图的技术对接
 
  3)如何协调好装修施工单位与总包施工单位及其他分包施工单位的关系、责任分工,合理安排工序
 
  4)如何做好各方施工单位的成品保护工作
 
  5)如何做好精装修住宅的验收工作
 
  3.如何做好精装修住宅施工前的全员培训
 
  4.精装修住宅施工的质量控制
 
  5.精装修住宅施工的成品保护
 
  6.如何做好精装修住宅的“业主开放日”
 
  7.精装修住宅的验收
 
  8.精装修住宅施工过程中的工程资料管理
 
  九、精装修住宅产品的售后服务
 
  1.如何建立产品保修承诺
 
  2.如何建立售后服务机制
 
  3.精装修住宅后期的增值服务
 
  4.如何做好客户信息反馈处理
 
  第三部分:标杆企业精装案例分析(8~10个案例)
 
  1.400~600元/平方米成本造价精装修案例
 
  2.1000~1500元/平方米成本造价精装修案例
 
  3.3000元/平方米成本造价精装修案例
 
  4.4000~5000元/平方米成本造价精装修案例
 
  5.5000元/平方米以上成本造价精装修案例
 
  6.酒店式公寓精装案例
 
  7.旅游度假产品精装修案例
 
  8.标杆企业近年最新案例解析
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2016年10月29-30日    山东滨州(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】6800元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2016年10月份最新房地产培训课程】
 
  10月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2016年度房地产精品课程培训计划】
 
  2016年度房地产精品课程培训计划(120期精品房地产专业课程,为您量身打造!):http://www.hfsup.cn/2016peixun.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等)
  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击右侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
· 2024年3月23-24日 |成都| 《标杆房企批量精装修全流程管控——设计、成本与施工技术要点管控及常见问题的痛、难
· 2023年11月25日 |合肥| 《房地产精装修工程精细化管理及交付风险防范》
· 2023年11月25-26日 |深圳| 《基于客户、项目、结果导向三思维深度剖析精装修项目全过程管理》
· 2023年10月28-29日 |北京| 《基于客户导向与品质引领的批量精装房精细化管理与完美交付》
· 2023年7月22日 |西安| 《房地产精装修管理体系搭建及设计精细化管理》
· 2023年6月17日 |深圳| 《房地产精装修管理体系搭建及设计精细化管理》
· 2023年6月3-4日 |广州| 《住宅批量精装房+示范区+公区的全流程精细化管控(设计、工程、成本招采)与完美交付
· 2023年5月20-21日 |青岛| 《2023房地产精装修设计、工程精细化管理与风险防范》
· 2023年4月15-16日 |成都| 《房地产精装修项目全过程管理中各专业部门的有效协同及各阶段关键问题解析》
· 2022年10月29-30日 |青岛| 《住宅批量精装修项目样板间(设计、施工、部品)及景观考察》
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 手机号码
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q/微信号
其他说明
        (带*号的必填)

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后我们的课程顾问会第一时间和您联系确认!请耐心等待!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持:现金、微信、支付宝、对公转账
在房训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得房训网最新课程信息
免费成为房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训