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(商丘)《走进金沙集团——深研金沙经营策略、高品质提升与利润新增长》

 
上课时间: 2024年9月21-22日
 



上课地点: 商丘                      课程价格: 4800元/人
授课师资:专家          点击查看讲师介绍>>
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  【课程背景】
 
  2023年12月21日至22日,全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议上提出2024年要推动好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设,坚持住建人精神品格。在当前环境下房地产行业发展模式将全面回归本质,以产品力提升竞争力的时代全新开启。企业需要更新经营理念、提升产品品质,走高质量发展之路,这也必将成为优秀房企重点发力的方向!
 
  2024年9月21-22日,我们再次组织走进金沙集团,多维度近距离学习其经营理念、产品力打造呈现、盈利提升手段等核心执行策略,探索其行稳致远发展背后的致胜密码!
 
  金沙有三宝“建筑、景观、物业好”,让我们一起观建筑、看景观、享服务、听讲解、重细节、共发展……穿越周期,拾级而上!
 
  【走进金沙集团】
 
  河南金沙集团是一家从县城走出来的“草根”小房企,却凭借一己之力成为了业界竞相追捧学习的精细化地产“扛旗者”、地产界的“虫草”,不仅吸引到全球设计大师前来助阵,更吸引来上千家房地产同行慕名到访,是业界名副其实的区域深耕型品质房企。
 
  为什么一定要去金沙?
 
  1.金沙是一家典型的逆势增长的中小房企,金沙模式值得每一家房企研究学习,少走弯路;
 
  2.在极度低迷的市场环境下,重仓拿地王,实现开盘即秒光,堪称“现象级”房企;3.负债为零,没有运用任何资金杠杆的情况下,在单一四线城市实现年销60亿;4.在售价仅四千多的县域市场,完美实现了高品质与低成本的平衡;5.金沙项目销售价格和速度碾压同区域头部房企,集中交房零投诉,物业费收缴率100%。
 
  【活动收益】
 
  1.学习区域型深耕房企的经营顶层逻辑与与独特的企业文化;
 
  2.学习区域型深耕房企产品力研发与升级打造;
 
  3. 深度了解从"卖房子"转变为"引领美好生活方式“的服务商模式实现溢价;
 
  4.学习精细化工程施工管理与落地手段;
 
  5.学习掌握提供适配当地的“极致产品”下的成本管控思路;
 
  6.学习了解园林景观溢价落地的实战方法;
 
  7.学习掌握金沙独特利好的口碑营销逻辑;
 
  8.学习极致物业的贴心服务体系和标准化管理;
 
  【活动特色】
 
  1、建立房企之间的直接对话,0距离沟通,促进行业翘楚间的智慧碰撞!
 
  2、实地考察金沙东院、天悦、天和、壹号院四大精品项目,深度学习!
 
  3、专业人士全程陪同讲解,多维度剖析项目规划、外立面、户型、示范区、园林景观、施工工艺、交付样板间等,一镜到底!
 
  【金沙简介】
 
  金沙集团是河南本土企业,成立于2007年。深耕商丘,是当地精细化地产领跑者、河南地产新锐力量。经过16 年的快速发展,经营管理成熟稳健、运营团队风清气正,拥有雄厚的开发实力和丰富的运营经验。先后开发建设了30个项目,累计开发面积 600 余万方,服务业主超过 20 万人。金沙集团旗下项目,都因精细化的管理、一流的工程质量、精美的景观环境、贴心的物业服务和高性价比而受到消费者的青睐,也成为众多房企的研学参访对象。
 
  【日程安排】

日期 时间 具体安排 地点
9月20日 时间 出发前往商丘、入住酒店 商丘
9月21日
(周六)
上午 08:30 酒店集合出发 酒店
9:00-12:00 项目参观
(金沙東院、金沙天悦、金沙天和、金沙壹号院营销中心)
实地观摩
金沙团队
下午 12:00-14:00 午餐、休息  
14:00-17:00 专题分享交流:
主题1:《房企生存之道——金沙核心竞争力》
主题2《景观溢价落地方法解析-剖析金沙项目景观营造
金沙高管
9月22日
(周日)
上午 08:50 签到 酒店
9:00-11:00 专题分享交流:
主题3:《设计如何赋能住宅产品价值提升》
会议室
11:00-12:00 专题分享交流:
主题4《从地库设计到产品设计,共创区域标杆
会议室
12:00-13:30 午餐、退房  
下午 13:30-16:00 专题分享交流:
主题5《金沙工程管理施工实务与落地办法
会议室
16:00- 结束返程  
 
 
  【项目介绍】
 
  项目一:金沙東院|承古开新,传续世家风范
 
  项目介绍:物境、情境和意境是东方审美的三个层级,是中国造园智慧的结晶。物境求真、情景慰心、意境畅神,既是一种价值观,又是一种方法论。
 
  中国之美,造极于宋。金沙東院造园之始,立意半隐,采用半山半水布局,借鉴苏州拙政园小飞虹,宋代的屏风、纱窗、垂帘,打造若隐若现的观景廊桥。
 
  金沙東院采用传统造园手法,为层峰人士营造东方园林的巅峰美学。在这一方天地之中,有诗意,有美景,更有属于现代人的追求和向往。
 
  项目二:金沙天悦|境见生活本真,再现东方厚韵
 
  金沙天悦是超前时代的、超越传统的、超前审美的城市高定作品。公建化风格立面,徐辉大师担纲建筑主笔,建筑风格采用超现代天幕美学,运用无边的设计手法,晶彩石立面嵌入大面积全景系统落地窗。
 
  项目三:金沙天和|森林式·共享社区
 
  商丘住宅小区交付标准的“天花板”。
 
  已交付小区提标又增配:市政行道树由女贞树升级为银杏树,市政人行道由建菱砖升级为滨州青天然石材,外立面由真石漆升级为晶彩石,洋房由国产系统窗升级为YKK系统窗,首家使用丹麦KOMPAN儿童娱乐设施。
 
  项目四:金沙壹号院--“森屿住假式”豪宅
 
  项目位于河南省商丘市柘城县双河街道,项目占地面积约60亩,建筑面积14万方,绿化率高达38%,容积率仅2.89,一共625户。共规划了8栋楼,一共2个出入口方便日常出行,产品全部以大平层户型为主,面积区间约为150-240㎡。
 
  项目亮点:在这块寸土寸金的土地上,奢侈的打造了约80米的楼间距,把整个社区的中间部分,全都留给了园林,光园林面积就2万多㎡,金沙有一个准则,就是“当建筑与园林冲突的时候,建筑要礼让园林”。金沙壹号院的立面,借鉴游艇美学流线,采用无边界曲线设计。而且壹号院的高窗墙比,以及铝板线条和晶彩石搭配的相得益彰,给人以极大的视觉震撼,成为商丘建筑的颜值担当。
 
  先入景,后入户
 
  百米城市界面与自然完美结合
 
  一副立体山水画卷浑然天成
 
  日月湖孤品,六位顶级设计大师联袂担纲产品设计,匠心集萃。拥有“最美营销中心”2022年疫情期间首次开盘劲销7.1亿,3个月清盘,在全国市场都堪称上演神话一般!
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2024年9月21-22日  商丘(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】4800元/人(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925  QQ:2442760608  E-mai:fangxunwang@qq.com  微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
  
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