我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(深圳)《社区商业成功案例解析与落地六大核心关键剖析》

 
上课时间: 2024年3月23-24日
 



上课地点: 深圳                      课程价格: 4980元/人
授课师资:张老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  【课程背景】
 
  相较于在近年来遭受重创的实体商业,社区商业在艰难的外部环境下展现出了超强的韧性。
 
  由于社区型商圈的基础消费客群为周边居住人群,其消费需求刚性强且频次高,由此反脆弱性也较强。过去,当我们聊到社区商业的模式时,多数为销售型与返租型,而现在,一批批以强化社区感情黏性、社交属性、生活空间营造,创造高频率互动型态的社区商业综合,引领国内社区商业与消费习惯的迭代。
 
  本课程将结合内地数家领头商业集团实务管理核心知识,兼具成功经验与落地实操作法,提供一整套社区商业全流程的项目定位、招商管理、后期运营、资产增值心法。
 
  【课程收益】
 
  1、成功商业地产的关键经营心法:场景式经营、大数据透析、消费者掌控、优质服务、工具方法论。
 
  2、大量项目案例与照片,生动直观的印证,可直接引用于现有项目,实操与落地。
 
  3、超过18个国家与地区800个境外城市案例,包括纽约、洛杉矶、旧金山、西雅图、首尔、马尼拉、东京、大阪、福冈、新加坡、曼谷、台湾、香港、澳门、悉尼、墨尔本、惠灵顿、雅加达、吉隆坡、柏林、巴黎、伦敦、迪拜、阿布扎比等国外优秀商场案例分享。
 
  4、超过320个国内城市案例。包括北京、上海、广州、深圳、沈阳、哈尔滨、天津、青岛、包头、呼和浩特、郑州、西安、南京、苏州、杭州、武汉、长沙、合肥、福州、厦门、东莞、南宁、重庆、成都、贵阳、昆明、乌鲁木齐、兰州、拉萨等约3,000个商业项目实地考察,现场互动解析成功与失败原因。
 
  【课程对象】
 
  董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理、营销运营总监、产品设计总监、招商总监、营销策划经理、招商经理等商业地产相关人员;各类商业经营机构、商业地产管理服务机构、商业地产策划营销及相关业界人士。
 
  【金牌讲师】
 
  张老师
 
  曾任职国内商业地产前五强,集团商业高管。外资港商新世界百货中国东北区域、民企万达集团商业管理公司总部、民企龙湖集团商业地产总部、民企万科杭州区域总部、国企北京金融街商业管理公司总部。
 
  实力操盘项目近百个。台湾METRO WALK国际购物中心、ETMALL购物(网路、型录、电视)。万达广场44家、龙湖天街20家、万科社区广场20家、新世界百货7家。
 
  国内领先企业线上线下智能信息化商业操盘者。担任万达与龙湖大数据信息化建设与线上线上操盘手。从组织团队、建立制度、IT系统建立、搭建平台、日常运营等深入且实战多年实务经验。
 
  受邀全国商业集团内训。长期担任台湾与内地各大企业内训导师,台湾培训机构认证讲师,并曾受邀多家商业集团内部高管培训,2020年与2021年曾服务以下商业集团与项目内训:包括星河商业集团、招商积余商业集团(原中航九方)、绿城商业集团、重庆融汇商业集团、华侨城欢乐海岸商业集团、厦门兆翔商业集团、天河城商业集团、华润华中区商业、长沙友阿商业集团、红星上海商业集团、龙光深圳商业、国瑞重庆商业、国泰重庆商业、印力深圳商业、正和郑州商业、中粮大悦城杭州商业、常州百货商业集团、海信商业集团、瑞安佛山商业、邯郸阳光商业集团、常州泰富商业集团、上海张江商业集团、榆林文昌商业集团等。
 
  【课程大纲】
 
  一、商业地产市场现状
 
  1、国内购物中心2020年开始的市场现状,并购与倒闭的集团化,2025年前主要商业集团正式底定。
 
  2、商业地产5大困境与机会并存:同质化严重、倒闭并购盛、虚实融合热、线上线下合、存量盘活兴。
 
  3、未来的5大发展趋势显现:消费者与商户、资产管理、智能大数据、社交体验、社区生活中心。
 
  二、商业地产回归商业本质:消费者与商户视角
 
  1、何谓消费者与商户视角
 
  2、每季度2000人次消费者调研报告
 
  A)消费者选择商场前三:距离近、服务好、设施优
 
  B)消费者选择商场考虑品牌:逐年降低
 
  三、消费者与商户经营法则的运用
 
  商业地产三个核心问题:引流、留客、导流
 
  第一个核心问题『引流』:客人为什么要来?
 
  A)商场懂顾客:定位准确
 
  B)变形虫核心商圈画法
 
  C)租金溢价的客流法则
 
  第二个核心问题『导流』:客人在店内怎么走?
 
  A)商场知顾客:大数据透析
 
  B)拿钱来换:室内WIFI LBS、店铺级客流
 
  C)拿勤来换:1080条痕迹
 
  第三个核心问题『留客』:客人为什么重复再来?
 
  A)顾客爱商场:用心经营效果
 
  B)一分钟拦截沟通
 
  C)经营技巧与大数据引进
 
  四、社区商业成功案例
 
  1、何谓社区商业
 
  A)社区商业的定义
 
  B)社区商业的商圈定义
 
  C)社区商业的基本业态
 
  2、成功案例介绍
 
  A)国内初阶版本
 
  B)境外成熟版本
 
  五、社区商业落地六大核心关键
 
  商业地产关键核心问题:高频率到访
 
  1、社区商业成功关键一:动线与交通
 
  A)动线中枢
 
  B)大众运输引入
 
  C)屋顶释放
 
  D)二次穿越
 
  2、社区商业成功关键二:创新业态
 
  A)传统菜市场
 
  B)当地特色
 
  C)生活诊所
 
  D)六餐餐厅
 
  3、社区商业成功关键三:政府与机构
 
  A)民政机关引入
 
  B)卫生所
 
  4、社区商业成功关键四:关键业态
 
  A)生活配套
 
  B)中型超市
 
  C)杂货店
 
  5、社区商业成功关键五:生活中心
 
  A)社区中心
 
  B)儿童游乐场
 
  C)妈妈教室
 
  D)图书馆与里民中心
 
  6、社区商业成功关键六:老人与小孩的友善
 
  A)日本永旺GG MALL案例分享
 
  B)炸鸡理论
 
  C)表与里
 
  D)怀旧经济
 
  7、社区商业经营内涵
 
  A)经营时间:社区居民作息时间为依据
 
  B)商户商品:小而杂精神
 
  C)招商实施:依据居民需求的导向原则
 
  D)推广实施:社区一分子的主动出击原则
 
  E)运营实施:商品管理的弹性原则
 
  六、社交中心就是成为消费者各样关系的交流平台
 
  成为消费者生活中心是夺取消费者忠诚度与认同度
 
  1、核心商圈的小区拜访与友邻方案:居委会主委关系深耕、季度频率造访。
 
  2、硬件与软件兼具:主题经营与IP塑造。
 
  3、五大主题拆解:文化内容、爱情圣地、小孩天堂、城市地标、节日话题
 
  4、主力店的拳头战:主力店的年度活动与资源搭配
 
  5、场地资源公开化:幼儿园毕业季、大学社团PK战
 
  6、欧洲小镇购物中心的1500的许愿池
 
  7、龙湖品牌VI传播:满足所需、更有惊喜
 
  七、社区商业案例分享
 
  八、现场解惑
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2024年3月23-24日  深圳(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】4980元/人(包含师资、资料、茶歇、场地、税金等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击右侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
· 2024年4月25-28日 |成都| 《2024小体量商业操盘逻辑与业绩增长实操技能培训班》
· 2024年4月13-14日 |北京| 《2024商业地产运营突围项目总高级研修班》
· 2024年4月20-21日 |上海| 《赢在招调:购物中心七步招调心法实现商品力和租金双提升》
· 2024年4月13-14日 |长沙| 《2024购物中心经营管理核心逻辑及实践案例》
· 2024年4月19-21日 |上海| 《街区商业&社区商业模式创新与招商运营提升实战研讨会》
· 2024年3月30-31日 |上海| 《2024购物中心运营力升级与痛点解析高级研修班》
· 2024年3月29-31日 |上海|  《非标商业、创新商业标杆案例深度对标研学》
· 2024年4月20-21日 |成都| 《打造“小而美”的商业旧改关键——招商逻辑和运营细化》
· 2024年3月16-17日 |长沙| 《2024街区商业(商业街)精准定位与招商优化综合技能提升实战培训班》
· 2024年3月7-9日 |上海| 《社区街区园区商业标杆项目考察研学》
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 手机号码
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q/微信号
其他说明
        (带*号的必填)

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后我们的课程顾问会第一时间和您联系确认!请耐心等待!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持:现金、微信、支付宝、对公转账
在房训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得房训网最新课程信息
免费成为房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训