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(上海)2012上海、南京高端住宅、别墅建筑考察

 
上课时间: 9月07-09日
 



上课地点: 上海
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行程安排

(上海)

9月7

上午

华府樟园     万科翡翠   

下午

龙湖好望山  宝华栎庭  金地佘山天境 

(上海)

9月8

上午

仁恒森兰雅苑    新城碧翠   华润中央公园

下午

万科五玠    远洋博堡    坐大巴前往南京

(南京)

9月9

上午

钟山国际高尔夫  仁恒江湾城 鸿信云深处

下午

玛斯兰德    高科荣境

 

  

 

 

 

 

 

 

 

    项目一:华府樟园


  【建筑类别】住宅、别墅、公寓           【开 发 商】华润(上海)房地产开发有限公司


  【均    价】25000元/平方米             【项目规模】建筑面积13.7万平方米


  【项目介绍】大华清水湾三期华府樟园是大华清水湾花园升级作品,咫尺城市现代繁华,传承苏河文化积淀,悉心打造苏州河景观典藏至尊宽邸。 总建筑面积约13.7万平方米,其中住宅建筑面积约9万平方米,由7幢11至18层的高层组成;主力户型为约180-430平方米的三房到五房。小区内景观设计自然独特,7大景观节点遍布万年奇石百年古树,是市中心的低密度低碳精装纯住宅小区。拥有近一公里苏州河景观岸线,私家游艇码头,是掩映繁华中心最宜居的高尚居住社区。


  项目二:万科翡翠


  【建筑类别】 独栋 别墅                  【开 发 商】 上海加来房地产开发有限公司


  【均    价】35000元/平方米              【项目规模】建筑面积:60000平方米


  【项目介绍】中粮万科翡翠别墅由中粮、万科联手打造的上海标杆项目,沿袭意大利新古典主义建筑精华,打造稀缺的城市独栋别墅。距离市中心约15公里,27米南向面宽、天然石材立面、配送4个私家车位、超大尺度的地下室、全套房多功能设计,双会所专享服务,休闲配套与商务平台完美结合。最后一批五期新品8月压轴上市。


  项目三:龙湖好望山


  【建筑类别】别墅、住宅                 【开 发 商】上海龙湖置业发展有限公司


  【均    价】待定                       【项目规模】 建筑面积:220000平方米


  【项目介绍】龙湖好望山规划为186套合院别墅、3栋精装高层公寓、5栋大平层公寓。其中,合院别墅为龙湖独创,荣获国家专利。这种以地中海建筑元素为表、以上海老洋房为里的“新里弄式院落别墅”,将中国人居精髓融于地中海的惬意浪漫中。 龙湖好望山为打造区域内高端物业,在建筑建设中使用更多名贵石材;在景观建设中,引入更多名贵珍稀树种,全面升级为“六重感官生态社区”。


  项目四:宝华栎庭


  【建筑类别】别墅                    【开 发 商】宝华集团,恒吉投资有限公司


  【均    价】均价2000万元/套         【项目规模】建筑面积:27969平方米


  【项目介绍】宝华栎庭建筑灵感来自于赖特典型的草原风格建筑,住宅造型生动细腻,富于时代气息而且融浓浓的人情味于其中,实现花园式家园的居住理想。在立面细节上采用丰富、和谐手法,通过高低错落的坡顶,疏密有致的节律,塑造出丰富的立面形态,在明朗中不失亲切。小区环境优美、设施完善,充分体现了现代城市生活的高档居住区。


  项目五:金地佘山天境


  【建筑类别】住宅、豪华住宅              【开 发 商】金地集团


  【均    价】均价40000元/平方米         【项目规模】占地面积:210228平方米


  【项目介绍】金地佘山天境位于新佘山国际住区嘉松中路,金地佘山天境南面便是佘山,


  在被中外富贾名流公认为是上海顶级富人区的佘山,金地佘山天境首创创新平墅,开拓豪宅的全新境界,为中国高端阶层打造享受性豪宅的平墅生活。近6米的挑高,超大私家游泳池等创新性产品设计,将为居住者开拓全新的豪宅生活方式。


  项目六:仁恒森兰雅苑


  【建筑类别】住宅、公寓               【开 发 商】上海仁恒森兰置业有限公司


  【均    价】40000元/平方米            【项目规模】建筑面积320000平方米


  【项目介绍】仁恒森兰雅苑所在的森兰外高桥总占地面积5.74平方公里,位于碧云正北,周边分布五大产业中心,拥有约60%的绿地水域和约70万平方米水域。同时有橄榄球、板球等国际高尚运动和时尚主题商业商务配套。规划建设3.35平方公里的绿化与水面,相当于世纪公园2.4倍面积。


  项目七:新城碧翠


  【建筑类别】住宅、公寓               【开 发 商】上海东郡房地产开发有限公司


  【均    价】均价29000元/平方米       【项目规模】建筑面积:125450平方米


  【项目介绍】新城碧翠地处于浦东高桥森兰板块,与相当于世纪公园2.4倍面积的森兰公园为邻,占地面积约8万平方米,总建筑面积超过12万平方米。建筑与园林灵感来自16世纪的法式风格,大屋顶与全石材的建筑细节雕琢出优雅的法式气质,创新精装电梯平层官邸,1-3层带地下室。


  项目八:华润中央公园


  【建筑类别】住宅 公寓                  【开 发 商】北京新京润房地产公司


  【均    价】120000元/平方米            【项目规模】建筑面积:460000平方米


  【项目介绍】华润中央公园为世界500强华润在上海继上海滩花园、橡树湾、外滩九里之后,携手知名设计、建造团队百亿打造的一个纯湖区高品质豪宅,零距离贴近都市珍惜自然资源--菁英湖。集政府与华润之力共同打造出极具城市感的国际湖居大盘,环绕17平米菁英湖风情公园。 华润中央公园为2011年度上海热销前十强楼盘,产品涵盖高端精装公寓、湖景大平层、宽house及城市小独栋。


  项目九:万科五街坊


  【建筑类别】 板楼 多层                 【开 发 商】上海恒大房地产股份有限公司


  【均    价】40000元/平方米             【项目规模】建筑面积 102863平方米


  【项目介绍】万科五玠坊坐落于后世博板块的浦东核心腹地,项目位于东明路杨南路,北临高青路,占地面积10.28万㎡,容积率1.0。五玠坊住宅部分均为5层低密度大平层,全部为精装修三房或四房,面积约240㎡-320㎡。另配备约2万㎡精品商业配套。由桢文彦、芦原弘子、叶锦添、彼得沃德克等国际大师团队联袂演绎高级住宅及商业。


  项目十:远洋博堡


  【建筑类别】别墅                   【开 发 商】上海远鑫置业有限公司


  【均    价】最低价70000元/平方米     【项目规模】建筑面积:25055平方米


  【项目介绍】远洋博堡是上海唯一欧洲城堡风格的大宅,亦是2011年上海唯一入选“亚洲十大超级豪宅”。 远洋博堡采用欧洲文艺复兴时期的欧式古典建筑风格,将原汁原味的欧洲城堡引入上海,建筑大气、尊贵、经典。外立面全部采用高档进口石材,所有石材构件全部采用精湛工艺手工雕刻而成。 远洋博堡将是远洋地产在上海的首个开山巨作,倾力打造资源汇萃立体城堡,聘请国际知名建筑与景观公司联袂担纲设计,通过规划台地打造户户GLOF景观,同时创造出社区内外皆丰富的立体空间。


  项目十一:钟山国际高尔夫


  【建筑类别】别墅                  【开 发 商】南京钟山国际高尔夫置业有限公司


  【均    价】最低价4400万元/套      【项目规模】建筑面积:799920平方米


  【项目介绍】钟山国际高尔夫别墅位于中国传奇名山-南京钟山脚下,占地3671亩,包括:纯独栋绝版景观别墅,国际级赛事标准的18洞高尔夫球场、9洞市区灯光球场,超五星级索菲特钟山高尔夫酒店、铂金级高尔夫会所。 钟山国际高尔夫一期紫檀园共有18栋纯独栋别墅,错落分布于球场的中段,8号球道与9号球道旁侧;邻近酒店和会所,更方便休闲娱乐;靠近环陵路景观大道,交通方便,生态宜人。


  项目十二: 仁恒江湾城


  【建筑类别】塔楼 高层 超高层            【开 发 商】南京仁恒置业有限公司


  【均    价】均价25000元/平方米        【项目规模】建筑面积:740000平方米


  【项目介绍】仁恒置地在河西新城的又一高端力作.该项目以高层物业形态为主,更有约1万平米的商业配套.项目规划以原生态自然资源为依托,拥有1400米一线江景和2350亩滨江公园自然景观.85%的绿化率,仅8%的建筑覆盖率,成就了仁恒江湾城一期极大的视野空间.小区内整体抬高的坡地花园,天然成就的生态内河, 缔造国际化的滨江高品质奢适社区


  项目十三: 鸿信云深处


  【建筑类别】 别墅                 【开 发 商】南京鸿信房地产开发有限公司


  【均    价】 最低价1500万元/套     【项目规模】建筑面积:10000平方米


  【项目介绍】鸿信云深处是鸿信地产继山河水后又一别墅作品,推出北美山景湖岸别墅。云深处地势自然起伏,有4个半岛伸入水面,半岛和半岛间形成港湾,形成独具特色的“别墅湾、独栋岛”。云深处采用生态自然的园林景观风格,与青龙山融为一体,别墅庭院将采用全精装手法,将园林、泳池、花架、水景等全部建成,融山景水景于一身。 鸿信云深处规划中以超低0.2容积率,打造南京最顶级别墅豪宅,配备2700平方米豪华会所。


  项目十四: 玛斯兰德


  【建筑类别】  别墅                   【开 发 商】南京金陵置业发展有限公司


  【均    价】  均价34000元/平方米    【项目规模】建筑面积:258600平方米


  【项目介绍】玛斯兰德位于南京翠屏山风景区内,规划建设500余幢双拼及独栋别墅。玛斯兰德的建筑风格有地中海式、塔什堪那式、西班牙式、美国草原式、法国乡村式。 玛斯兰德别墅有十一种基本户型,每种户型都有三种建筑风格的立面设计,而每种建筑风格又有四中材料和色彩选择。


  注:最终行程以出发时为准


  【考察说明】


  【主办机构】中国房地产培训中心   房训网


  【考察时间地点】2012年9月7-9日    上海、南京


  【考察费用】2980元/人(考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),住宿人员,会议组统一安排,费用自理!欢迎各企业人员前来报名参加!


  【报名咨询】 胡老师    手机:18226611748(24小时)  QQ:1282678793


  备注:9-10月我们将组织国外考察(北欧、美国、迪拜)建筑、景观、商业地产考察

 

  
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