【课程背景】

　　近几年来，随着国家加大对基础建设的持续投入，建筑业发展步入了快车道，建筑业将面临巨大的发展机遇。但是对于启动一个建设项目的关键龙头环节--工程招投标领域却乱象环生：虚假招标，明招暗定，评标不公，招标失灵，工程挂靠，串标围标……,特别是国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）规定国有投资建设项目必须强制实行清单招标，这使招投标工作更加雪上加霜，使建设项目各方参与主体在实际招投标工作中非常迷惘，伴随而来的操作失误和由此导致的纠纷，使各方蒙受巨大的损失。

　　面对破解以上中国工程招投标领域的恶疾问题，2011年12月20日，国务院总理温家宝签署颁布了《招标投标法实施条例》（以下简称《条例》），自2012年2月1日起施行。《条例》的颁布施行，对当前中国招投标领域亟需解决的焦点、热点和难点问题作了具有操作性的规定，对于规范招标投标行为，保护国家利益和招标投标当事人的合法权益，促进招投标事业健康发展，将产生广泛而深远的影响。《条例》的实施特别对各单位加强招标采购管理、节约企业成本有着重要的现实意义。

　　为了使广大工程管理人员全面、准确、及时地理解和把握《条例》的要点，真真掌握和领会《条例》的实质和精髓，解决当前工程招投标工作中的关键焦点、难点问题，掌握招投标关键环节的操作要领，特别是精通清单招标的操作实务，防范招投标法律风险，规避人为操作失误而使企业蒙受巨大损失，切实提高建设项目工程招投标和工程管理水平。我单位决定举办“最新《招投标法实施条例》施行后建设项目招投标关键环节操作实务与清单招标中亟待解决的焦点、难点问题应对策略及十大招投标法律风险防范对策”专题研讨会，特邀请贵单位共同就以上问题与各位专家进行探索和交流。

　　本研讨会仅为探索、交流机会，为提高工程招投标水平提供思路和方法，不具有释法和对具体问题做出行政解释的作用。

　　【课程简要】

　　专题一：当前中国即将实施的《招标投标法实施条例》要点、热点和难点解析

　　1、《招标投标法实施条例》起草背景与思路；

　　2、《招标投标法实施条例》与《政府采购法》的衔接问题；

　　3、《招标投标法实施条例》与两个《标准施工招标文件》的衔接问题；

　　4、关于招投标活动的行政监督等相关问题；

　　5、关于招标公告发布媒介的指定等相关问题；

　　6、关于资格审查及投标保证金具体操作等相关问题；

　　7、关于评标专家库管理、招投标从业人员执业资格制度等问题；

　　8、关于“串通投标”及限制或者排斥投标人行为认定的问题；

　　9、关于可不进行招标的九种情形具体定义的问题；

　　10、关于加强招标代理机构管理等相关问题。

　　专题二：工程招投标程序及各管理环节操作实务

　　1.工程招投标实施的基本流程

　　2.工程招投标各环节操作要点

　　（1）招标项目立项环节操作要点

　　（2）招标策划报告编写

　　（3）标段划分操作要点及技巧

　　（4）招标方式及合同类型选择技巧

　　（5）委托招标代理操作要点

　　（6）发布招标公告的操作要点

　　（7）资格审查的操作要点

　　（8）严防不同资质相互挂靠行为的操作

　　（9）招标文件操作要点及风险规避思路

　　（10）发售招标文件时操作要点

　　（11）现场踏勘、召开投标预备会解决问题刚要

　　（12）投标文件的编制与废标防范

　　（13）截标/开标擦做要领

　　（14）评标原则、方法、要领与风险防范

　　（15）定标、发出中标通知书注意要领

　　（16）订立施工合同的十大操作要点

　　（17）招标投标后的合同交底要点

　　（18）合同风险识别、分析、利用及防范技巧

　　专题三:清单招投标模式下操作要领与技巧

　　1.招标中工程量清单编制常见错误及规避对策

　　2.招标控制价编制的原则及投标人投诉的对策

　　3.新《规范》下招标文件与评标方法拟定变化

　　4.暂估材料单价和专业工程暂估价的招标建议

　　5.清单招标中投标人投标报价策略及注意事项

　　6.清单计价规范下招投标阶段发包人注意事项

　　7.清单计价规范下招投标阶段评标流程及要点

　　8.工程投标中标后的后续工作及合同交底要点

　　专题四：中国工程招投标十大法律风险分析、防范对策与典型案例

　　1.招标条件不具备就开始招标的风险防范与典型案例

　　2.中标人转包、违法分包的风险防范与典型案例

　　3.现场踏勘不规范的风险防范与典型案例

　　4.串通招投标的风险防范与典型案例

　　5.挂靠的法律风险防范与典型案例

　　6.围标的风险防范与典型案例

　　7.开标后有效投标不足三个的风险防范与典型案例

　　8.黑白合同的风险防范与典型案例

　　9.低价中标的风险防范与典型案例

　　10.虚假招投标的风险防范与典型案例

　　【主讲专家】

　　马楠，华北科技学院教授、硕士研究生导师、工程管理与工程造价教研室主任。中国管理科学研究院学术委员会特聘研究员、中国建设工程造价管理协会专家委员会资深委员、中国招投标协会专家委员会委员，国家建设部、人事部共同组织的全国注册建筑类执业资格考试命题组专家。

　　【课程说明】

　　【主办机构】中国房地产培训第一门户网   房训网

　　【时间地点】2012年4月20日-22日  （20日为报到日）    成都市

　　2012年5月16日-18日  （16日为报到日）    杭州市

　　2012年6月08日-10日  （08日为报到日）    福州市

　　2012年6月15日-21日  （15日为报到日）    拉萨市

　　2012年7月06日-08日  （06日为报到日）    长春市

　　2012年8月03日-05日  （03日为报到日）  乌鲁木齐市

　　【培训费用】人民币5200元/人（含培训、人保部证书、讲义、午餐、场地等），食宿统一安排，费用自理。

　　备注：只参加学习费用2200元/人，不含证书费。

　　【报名咨询】 胡老师    手机：18226611748（24小时）  QQ：1282678793

　　【人力资源和社会保障部证书】

　　1、网上查询（证书：国家承认，证书全国有效通用，网上注册，该证书可以作为培训学员的从业凭证，证明持有者具有相应的专业技能知识，也可作为申请职业技能鉴定时接受过相关职业资格培训的证明。真伪可在中国职业培训与技能鉴定www.cettic.cn）。

　　2、请自备3张1寸,3张2寸蓝底彩色照片，身份证复印件（二代需要复印正反面）和最高学历证明复印件各一份，加盖公章的单位在职证明一份、本人名片一张。

　　【最新房地产培训课程安排】

　　最新房地产培训课程安排：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html

　　【2012年房地产培训计划】

　　2012年房地产培训计划安排（近500余门房地产专题课程，为您量身打造！）

　　（含：商业地产、营销策划、运营管理、投融资管理、项目策划、规划设计、项目管理、采购管理、成本管理、工程管理、营销策略、客户服务、财务筹划、物业管理、人力资源、中介经纪、旅游地产、养生养老地产、标杆专题、楼盘考察、房产MBA、房地产策划师等）