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(成都)《“产品创新策略及方案优化”实战研讨会》

 
上课时间: 3月25-26日
 



上课地点: 成都
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  【课程背景】


  产品设计创新是基于与原来传统设计与产品形态的比较而言的,其中包含了多方面的创新与变革,如设计的管理方法、工作思路、应用工具的改变,以及对产品形态、质量性能、技术标准、工艺流程、材料设备等的创新方面。


  在市场竞争激烈,利润空间趋薄,宏观调控新政策下,地产必将面临更严酷的市场挑战!房地产企业面临如何构建规范化的设计管理体系并实行有效管理、如何实现产品标准化及产品创新等一系列问题。各标竿企业的精细化、流程化、标准化设计思想将带给我们什么样的设计启发?


  本次研讨会特邀国内知名地产企业的产品设计、管理专家,就其操作的项目展开,分享心得与体会。并通过大量一线公司产品、市场热销产品的方案设计,与您分享国内房地产行业领先的方案设计理念。同时通过真实案例的互动讨论,以及讲师自身的操盘体验,让你不断完善您的设计理念、开阔你的视野,并学会实际操作的方法。


  【课程特色】


  1、如何找到项目的创新点、卖点


  2、如何进行系统的方案优化


  3、户型设计是否满足客户和市场的需求


  4、立面设计的原则和效果把控


  5、设计是否符合效率的原则并满足规范的要求


  【课程对象】


  房地产企业老板、总经理、高管、设计管理人员


  【课程简要】


  第一讲   方案设计的意义


  第二讲   规划方案设计


  南昌 丽水佳园多层方案思考例


  都江堰某项目规划方案设计案例


  第三讲   立面设计思路


  立面标准化设计思路


  ——乐山嘉州新城西一区


  ——中海安德鲁斯庄园


  第四讲   户型设计思路


  户型基本价值分析


  生活模式的创新


  (A)     户型设计的突破点:厨房


  (B)      户型设计的突破点:卧室与卫生间的关系


  (C)      户型设计的突破点:平面组合创新


  (D)     户型设计的突破点:剖面组合创新


  (E)      户型设计的突破点:卫生间


  (F)      户型设计的突破点:主题


  ——万科青山湖8号


  ——南昌.丽水佳园


  ——天街,没有实现的遗憾


  平面优化


  (A)     基本户型空间分析


  (B)      小户型创新实例


  (C)      户型缩骨功


  ——山西康居苑


  ——哈尔滨某项目


  ——武汉四季花城


  ——长虹世纪城


  ——更衣室现状及变更设计


  第五讲   产品策略之标准与创新


  情景洋房合院-标准情景洋房的升级版:广州南湖


  街庭空间-解决高层和低层的空间关系:广州南湖


  TH的合院-突破了TH的传统联排形态:第五园


  坡地叠TH、坡地洋房-适用于陡坡地形:东海岸、万科城


  平地洋房-一种新形态的洋房:万科城


  新洋房-改变了洋房的传统宽面宽的形态:第五园


  新多层-具有情景洋房的空间形态的多层:万科城


  小高层-一种新形态的小高层:万科城


  第六讲   对规范的创新


  秘籍之“地下室”


  秘籍之“阳台、露台”


  秘籍之“百变凸窗”


  秘籍之“利用层高”


  秘籍之“延展空间”


  秘籍之“共享梯厅”


  秘籍之“隐藏式衣橱”


  秘籍之“室外空间室内用


  第七讲   如何关注方案设计细节


  【课程说明】


  【主办机构】中国房地产培训第一门户网   房训网   http://www.zgfdcpx.com


  【时间地点】2012年3月25-26日   成都


  【培训费用】人民币3200元/人(包含资料、培训、场地、讲师费。住宿及餐费不包,请学员自理!)


  【报名咨询】 胡老师    手机:18226611748(24小时)  QQ:1282678793


  【最新房地产培训课程安排】


  最新房地产培训课程安排:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html


  【2012年房地产培训计划】


  2012年房地产培训计划安排(近500余门房地产专题课程,为您量身打造!)


  (含:商业地产、营销策划、运营管理、投融资管理、项目策划、规划设计、项目管理、采购管理、成本管理、工程管理、营销策略、客户服务、财务筹划、物业管理、人力资源、中介经纪、旅游地产、养生养老地产、标杆专题、楼盘考察、房产MBA、房地产策划师等)

  
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