【课程背景】

　　国家“十二五”规划开局以来，调整经济发展方式、推进新型城镇化的国家战略在逐渐推进中。由于和区域经济、城镇化的高度关联，产业地产领域受到了房地产行业的高度关注，被视为新的市场机遇。在住宅调控、商业地产过热的行业背景下，众多企业也将产业地产作为战略转型的方向。

　　虽然产业地产前景看好，但产业地产发展模式，土地运作、开发与后期运营的专业能力等仍面临诸多的困难和操作难点。因此，房地产企业要想在国家经济战略形势下获得产业地产的发展能力，认识产业地产发展的关键，学会与相关方的博弈并达成共识，运用有效的管理方法和手段，才能先于竞争对手抓住机遇，成为胜者。

　　本次联合深港房地产联合商会（专家智库）多名实战专家共同研发了产业地产高端培训系列课程。本课程借鉴国内外产业地产发展经验，兼具投资方、运营方、顾问方、实施方等多方产业地产参与者的视角，建立学习、交流、知识与资源共享的平台。

　　【课程特色】

　　1.指导解读产业地产的相关政策与发展环境

　　2．深入了解产业地产开发模式、发展策略、运营策略

　　3．深入了解产业地产的运作全程、运作要点与关键方法

　　4.  资源与人脉的平台、促成交流与合作

　　【学员对象】

　　1．房地产企业董事长、总经理及高管

　　2．有志于产业地产发展的各相关方

　　【王牌导师】

　　刘老师：清华大学产业地产总裁班特聘讲师，深圳市和众联赢房地产顾问有限公司副总经理、产业地产“资产派”运营模式的探索者和实践者，擅长产业地产的项目资产运作。

　　拥有十七年实战经验，与国内外知名设计团队密切合作多年。曾先后任职华侨城集团、深圳海上田园、天津海加利集团。曾主持开发和策划顾问武汉、郑州、驻马店、天津、广州、昆明等地十余个项目。

　　具有熟练的产业地产全链实操能力（资源甄选-市调定位-项目策划-团队培训-市场营销-运营管理-品牌管理）。擅长主题：红酒、温泉、健康养生、教育、农林渔、体育休闲地产等。主持开发5平方公里的河南驻马店楂岈山成片开发项目。

　　崔老师：清华大学产业地产总裁班特聘讲师，深圳市本是资产管理有限公司总裁、工学硕士，高级工程师，国际商务策划师。早年任职于大型央企--中煤集团，2001年创办中国最早的成片土地开发运营策划机构--中国泛地产策划网。

　　一直专注于城市新区、产业园区、商业街区及旅游景区等土地成片开发项目的研究及实操工作，擅长国家土地政策研究和土地政策价值发掘。在拿地方式、开发模式和土地利用技巧等方面经验独到，擅长为客户控制拿地风险和挖掘土地增值空间！

　　先后为鲁能集团、中国五矿集团、新希望集团、侨兴集团等数十家知名企业提供服务，案例经验极为丰富。

　　崔老师发表土地成片开发专业文章50余万字，应邀给西安、咸阳、徐州、兰州等多个城市领导讲授土地运营课程，曾向李长春、回良玉、姜春云等多位国家领导人现场汇报项目情况。

　　段老师：筑都方圆（深圳）建筑设计有限公司首席顾问

　　产业地产“驱动引擎”开发模式的探索者和实践者，擅长产业地产的核心吸引物（核心竞争力）发掘和打造。

　　曾服务于华侨城集团、华润集团，拥有自成一体的产业地产链实操分析工具（资源甄选-市调定位-策划-规划设计-建设督导-营销-项目资本运作）。

　　擅长主题：宗教文化（禅修、国学）、花卉休闲、茶文化、农庄、养老、专业市场及传统行业的旅游化改造等。

　　自1997年参与华侨城欢乐谷前期定位起，十六年间共积累二十余个国内产业地产项目经验，兼具丰富的甲方主持与乙方顾问经历。

　　2009年主持开发12平方公里的湖北龙观禅修文化旅游度假区（深圳弘法寺本焕长老故里）。

　　【课程大纲】

　　第一天白天：产业地产开发模式设计（主讲：刘老师）

　　1）产业地产的发展三层次论；

　　2）产业地产的12种经典模式；

　　3）产业地产的12种代表性产业组合模式；

　　4）产业地产项目的12个关键模块；

　　5）基于产业的产业地产资本运作、战略合作；

　　6）产业地产案例（企业、项目）介绍；

　　第一天晚上：案例分享与交流

　　产业地产国内经典案例分享与互动交流，建议学员带自己的项目案例来交流

　　第二天白天：产业地产的核心价值--土地运作（主讲：崔老师）

　　1）产业联动下的土地价值挖掘

　　2）产业地产的定位、策划与获取项目的能力

　　3）土地运作过程中与政府博弈要点把控

　　4）土地一级开发的盈利模式列举

　　5）一、二级联动的要点把控

　　6）基于土地的资本运作、战略合作

　　7）土地运作案例分享

　　第二天晚上：案例分享与交流

　　产业地产国外经典案例分享与互动交流，建议学员带自己的项目案例来交流

　　第三天白天：产业地产的实践--旅游、休闲、养老地产开发模式及案例解析（主讲：段老师）

　　1）文化产业成功的条件分析

　　2）文化产业园区规划与运营

　　3）旅游项目策划与发展规划

　　4）旅游地产的典型模式与操作要点

　　5）养老产业的发展模式

　　【课程说明】

　　【主办机构】中国房地产培训中心   中国房训网

　　【时间地点】2013年10月25-27日（3天2夜）   深圳（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

　　【培训费用】人民币5800元/人（含讲师费、场地费、茶歇、资料费等）会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mail:fangxunwang@qq.com

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]

　　【最新房地产培训课程安排】

　　最新房地产培训课程安排：http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.html

　　【2013年房地产培训计划】

　　2013年房地产培训计划下载（近700余门房地产专题课程，为您量身打造！）：http://www.hfsup.cn/dongtai/notic_2414.html

　　（含：商业地产、营销策划、运营管理、投融资管理、项目策划、规划设计、项目管理、采购管理、成本管理、工程管理、营销策略、客户服务、财务筹划、物业管理、人力资源、中介经纪、旅游地产、养生养老地产、标杆专题、楼盘考察、房产MBA、房地产策划师等）