我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(郑州)《房地产、建筑企业营改增后政策执行中争议问题解析与风险提示及节税方略》

 
上课时间: 2016年8月20-21日
 



上课地点: 郑州                      课程价格: 3280元/人
授课师资:李老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  【课程背景】
 
  3月24日财政部、国家税务总局出台《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)。
 
  4月7日国家税务总局一次出台7个配套公告(国家税务总局公告2016年第13号、14号、15号、16号、17号、18号、19号)分别对财税(2016)36号文中涉及到的:不动产进项税额分期抵扣、纳税人跨县(市、区)提供建筑服务增值税征收管理、房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理等内容。
 
  4月19日,国家税务总局2016年第23号公告;4月26日,国家税务总局第26号公告、国家税务总局27号公告、30号公告、44号公告,同时财税(2016)43号,财税(2016)47号、税总发(2016)106号文件,7月7日国家税务总局又发布税总函(2016)309号文件继续推出:明确在政策的执行过程中,各地集中向国家税务总局反映的较为突出的代表性问题,包括增值税税前抵扣、报表填写、税负测算、外管证的管理、修订土地增值税申报表等一系列问题……
 
  短时间、高密集的政策你真的学好吃透了吗?新政运用过程中的风险点你都了解吗?增值税政策操作中如何预防后续风险,你会做吗?文件繁杂,操作复杂,你是否能理出头绪进行减税方略的分析与安排?
 
  为此,您需要通过学习实现:
 
  ☆ 如何在工作中有效的贯彻执行新政,掌握具体实务操作思路;
 
  ☆ 对即将要发布的税收新政,预先了解;
 
  ☆ 如何在新政执行与工作中了解风险、化解风险 ;
 
  ☆ 了解政策制定过程中所要解决的问题。
 
  【课程对象】
 
  各房地产、建筑施工企业领导,项目负责人、主管财税领导、财务总监、税务经理、财务人员以及税务、会计师事务所和各财务咨询公司的人员。
 
  【金牌讲师】
 
  李老师:著名税务策划专家,中国注册税务师、注册会计师;东北大学经济学博士,工程学硕士,某省税务稽查官员,国家税务总局讲师团成员,国家税务总局稽查人才库、所得税人才库优秀人才,“营改增”小组成员,扬州税务专修学院客座教授,注册会计师考试命题人之一,众多大型房地产企业纳税顾问。多次代表国家税务总局查办各类案件,具有良好的税收法律素养:多次主持税务听证案件,三次代表税务机关应诉并胜诉。知晓企业稽查后法律救济措施的运用。擅长讲授注册会计师考前培训,房地产开发,建筑施工企业财税培训,税收政策解析,税法与会计差异分析等课程。其授课以实用性著称,授课态度求真务实、案例源于实战、翔实精巧,并因此受到参加培训的财税学员一致好评。
 
  【课程大纲】
 
  第一节:营改增“意识风险”的客观存在
 
  1.营改增后我和地税没有关系了
 
  2.营改增后,以前的营业税风险成为过去式了
 
  3.增值税归国税管理,把营改增前的税款留给国税局
 
  4.营改增后的税款在国地税之间调节
 
  第二节:房地产建安企业发票取得的风险预警应对
 
  1.列支成本费用是否必须取得发票?营改增后有哪些变化?
 
  2.“断头税”- 营改增带来哪些发票新风险?
 
  3.“三流一致”?“三流加发票”?分公司何去何从?
 
  4.跨期发票稽查风险:人为的转移发票的种类,是节税方案?
 
  5.建安企业发票开具的特殊要求及营改增后的变化
 
  6.让人胆战心惊的甲供材、清包工,如何把握?
 
  7.分包工程发票在营改增前后开具技巧及稽查风险点
 
  第三节:房地产建安实务操作风险预警应对
 
  1.关联企业间拆借资金和利息费用在营改增前后的涉税风险控制
 
  2.个人股东向银行贷款再给企业使用在营改增前后的涉税风险及控制策略
 
  3.“资金池”税务稽查风险点
 
  4.融资优惠政策解读及营改增影响
 
  5.留抵数的风险提示及解决方案
 
  6.价外费用的风险提示及解决方案
 
  7.销售额明显偏低偏高的风险提示及解决方案
 
  8.进项税额抵扣的风险提示及解决方案
 
  9.预收账款环节及时性在营改增前后涉税风险分析稽查应对
 
  10.税前列支环节合法性在营改增前后涉税风险分析稽查应对
 
  11.拿地阶段在营改增前后涉税风险分析
 
  12.甲供材营改增前后财务处理及涉税风险分析
 
  13.精装房营改增前后财税处理及涉税风险点
 
  14.地下人防形成的地下车库深度解析
 
  15.“红冲”的风险提示及解决方案
 
  16.防伪税控的财务处理风险提示及解决方案
 
  17.增值税专用发票的风险提示及解决方案
 
  18.兼营销售的风险提示及解决方案
 
  19.混合销售的风险提示及解决方案
 
  20.纳税时间的风险提示及解决方案
 
  21.跨县市提供建筑服务风险提示及解决方案
 
  第四节:增值税“减免税”和“不征收”增值税的风险预警
 
  1.申请增值税免税政策的风险提示和应对
 
  2.不征收增值税业务筹划操作的风险提示和应对
 
  3.有哪些增值税不征税业务的风险
 
  4.放弃免税政策进项税处理风险提示及应对
 
  第五节:增值税会计处理的风险预警
 
  1.进项税额会计处理风险提示及应对
 
  2.进项税额转出会计处理风险提示及应对
 
  3.减免税会计处理风险提示及应对
 
  4.预缴增值税会计处理风险提示及应对
 
  第六节:增值税纳税申报的风险预警
 
  1.按照什么样的顺序进行报表的复核?如何化解基于报表的税收评估风险?
 
  2.销售明细中,如何解决地税交税而在国税开票的问题?
 
  3.进项税额明细的若干表格之间有什么样的内在联系?
 
  4.增值税预缴申报表的正确填写
 
  5.如何做好税负的测算与分析
 
  第七节:专家现场预留时间与学员现场互动交流答疑解惑
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2016年8月20-21日   郑州(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】3280元/人(含学习费、场地费、资料费、午餐费、茶歇费),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2016年8月份最新房地产培训课程】
 
  8月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2016年度房地产精品课程培训计划】
 
  2016年度房地产精品课程培训计划(120期精品房地产专业课程,为您量身打造!):http://www.hfsup.cn/2016peixun.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等)
  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击右侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
· 2024年3月21-22日 |北京| 《2024企业所得税汇算清缴与税务稽查应对实务专题班》
· 2024年3月15-16日 |成都| 《2024房地产全流程税务风险管控与税务优化高级研修班》
· 2024年3月14-15日 |北京| 《智慧税务下土地增值税清算与审核应对暨筹划策略专题班》
· 2024年3月14-15日 |广州| 《金税四期、智慧税务与大数据时代税收筹划技术、实务与案例》
· 2024年1月18-19日 |广州| 《金税四期、智慧税务与大数据时代税收筹划技术、实务与案例》
· 2024年1月18-19日 |南京| 《地产业成本核算结转等核心事项深度剖析及税务优化培训班》
· 2024年1月19-20日 |郑州| 《房地产建筑企业税收风险预警应对稽查案例分析与税企争议处理培训班》
· 2024年1月12-13日 |北京| 《新形势下房企老板财税管控实战培训班》
· 2023年12月23-24日 |北京| 《大数据管税下房地产建筑业年终关账税务合规处理》
· 2023年12月21-22日 |桂林| 《建安房地产开发行业税收风险预警应对与“重特事项”会计核算及税企争议处理》
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 手机号码
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q/微信号
其他说明
        (带*号的必填)

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后我们的课程顾问会第一时间和您联系确认!请耐心等待!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持:现金、微信、支付宝、对公转账
在房训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得房训网最新课程信息
免费成为房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训