我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(西安)《房地产销售技能提升暨谈判、逼定、杀客、拓客与客户心理分析及创新营销模式解密》

 
上课时间: 2016年6月23-24日
 



上课地点: 西安                      课程价格: 3680元/人
授课师资:韩老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  【课程价值】
 
  1、破除房地产营销人员最致命的错误营销观念。
 
  战胜恐惧、拖延、低效,走出思维误区,摆脱失败的营销人生!
 
  2、升级房地产营销人员的思维系统。
 
  创造卓越、高效、富有、成功的营销人生!
 
  3、勾魂、夺心、洗脑的催眠式销售!
 
  让客户无法抗拒,使成交轻而易举!
 
  将销售化于无形,实现无销售成交!
 
  4、深度解密购房客户人性
 
  让你认识人、了解人变得无所不能!
 
  5、无法抗拒的催眠销售“必杀技”,让你的销售业绩爆炸式增涨。
 
  学会:把自己催眠成营销天才的策略、客户无法察觉的催眠销售技巧、瞬间透视客户心理、购房客户读心术、价值百万发问术、让客户言听计从的妙语、瞬间获取客户信任的天龙八步、锁定客户的凌波七步、客户绝杀九步法。
 
  6、颠覆常规的催眠销售接待流程。
 
  7、高超的电话接打技巧。
 
  8、催眠式沙盘、户型、样板房及工地带看技巧。
 
  9、解除客户抗拒的化功大法。
 
  10、左右逢源的价格谈判技巧。
 
  11、无法抗拒的逼定成交30计。
 
  12、掌握互联网+时代零成本高效拓客秘笈。
 
  13、了解最前沿的房地产颠覆创新的营销模式。
 
  【金牌讲师】
 
  韩老师:
 
  14年一线品牌地产名企营销高管
 
  曾任职世茂房地产、万达地产、佳兆业地产等一线品牌地产公司营销总监、营销副总,亲自操盘项目销售金额超过100亿。
 
  操作项目类型:大型高端住宅、城市商业综合体、文化旅游项目等。
 
  操盘过部分项目:世茂滨江新城、世茂五里河、世茂诺丁山;万达
 
  文化旅游城;佳兆业水岸华府、佳兆业广场、君汇上品、佳兆业中心;红星威尼斯庄园、红星国际广场等。
 
  IHNMA国际认证催眠师  NLP国际认证专业执行师
 
  知名房地产营销顾问公司高级合伙人
 
  哈尔滨房地产经纪与职业经理人协会顾问
 
  多家房地产公司营销顾问
 
  【课程对象】
 
  房地产销售人员,销售主管,销售经理,销售总监;
 
  【课程大纲】
 
  第一模块 内功篇--全面透析销冠潜质
 
  1、淡市下销售冠军核心理念
 
  2、营销人最致命的陈旧观念
 
  3、无敌销冠王催眠销售心经
 
  第二模块 绝技篇
 
  一、勾魂、夺心、洗脑的催眠销售大法
 
  1、销售的大忌                       2、销售的最大秘诀
 
  3、催眠式销售的定义                 4、催眠式销售的核心
 
  5、营造催眠的方法                   6、控制客户大脑的终极秘诀
 
  7、销售勾魂大法                     8、销售夺心大法
 
  9、销售洗脑大法
 
  四、购房客户无法抗拒的催眠销售必杀技
 
  1、第一技“势不可挡”
 
  2、第二技“五感激发”
 
  3、第三技“读心术”
 
  1)识别客户行为、解读身体密码
 
  2)从“行为模式”上辨别客户频道
 
  3)从“使用文字”上辨别客户频道
 
  4、第四技“耳听八方”
 
  1)催眠倾听层次     2)催眠倾听核心
 
  5、第五技“咄咄逼人”
 
  6、第六技“伶牙俐齿”
 
  1)瞬间增强说话对客户的影响力     2)不同客户类型的说服策略
 
  7、第七技“妙语连珠”
 
  让客户言听计从的妙语
 
  1)无法抗拒的话术秘诀            2)超级催眠话术
 
  3)催眠魔力表达四式              4)化解对方语言的句式
 
  8、第八技 锁定客户的“凌波七步”
 
  9、第九计 瞬间获取客户信任的“天龙八步”
 
  10、第十技 绝杀客户九步法
 
  第三模块 客户接待篇
 
  一、客户接待流程
 
  1、常规接待流程
 
  2、催眠销售接待流程
 
  二、电话接打技巧
 
  1、电话营销八大心态
 
  2、电话营销十大法则
 
  3、电话接听四大要点
 
  4、电话接听10大步骤
 
  5、获取客户信息的6大技巧
 
  三、沙盘讲解技巧
 
  1、沙盘讲解的方法
 
  2、沙盘讲解的三个原则
 
  3、沙盘讲解的四个标准
 
  4、沙盘讲解的八大艺术
 
  5、沙盘讲解的九大要点
 
  四、、户型讲解技巧
 
  1、户型空间尺度要求及要点
 
  2、户型推荐原则
 
  3、户型推荐步骤
 
  4、户型推荐的技巧
 
  五、、样板间讲解技巧
 
  1、样板间讲解内容
 
  2、样板间带看要领
 
  3、样板间带看说辞
 
  六、工地带看技巧
 
  1、带看工地的三思而行                2、带看工地的必备工具
 
  3、工地带看的计划设定                4、工地带看注意事项
 
  5、带看中途破冰FORM法             6、带看中FAB法则
 
  7、带看中五官体验法则                8、带看后TDPPR法则
 
  9、带看中的樱花树技巧                10、带看中的促销技巧
 
  七、不同数量客户的接待对策
 
  1、单身贵族来参观时的应对策略
 
  2、夫妻同来参观或携子女同行时的应对策略
 
  3、全家福来参观时的应对策略
 
  4、群体看房客户的应对策略
 
  5、团购看房客户的应对策略
 
  八、客户购房心理需求分析
 
  1、了解客户需求NEADS法
 
  2、了解客户需求公式FORM法
 
  3、了解客户需求三步法
 
  4、客户购房心理的5W1H法则
 
  5、辨别购房客户的5种角色
 
  6、把握客户购买心理七个阶段
 
  九、购房客户类型分析及应对策略
 
  1、按性格分类           2、按职业分类
 
  3、按职位分类           4、按购买用途分类
 
  5、按年龄段分类         6、按社会阶层分类
 
  7、按家庭生命周期分类   8、按性别分类
 
  第四模块 解除客户抗拒
 
  1、产生抗拒的原因
 
  2、客户异议的种类
 
  3、异议处理技巧
 
  4、解除客户抗拒的化功大法
 
  5、客户常见借口及化解策略
 
  第五模块 价格谈判与逼定
 
  一、价格谈判技巧
 
  1、客户杀价
 
  1)客户杀价的原因
 
  2)杀价谈判的8点大忌
 
  3)客户杀价常用招数与应对策略
 
  2、销售守价
 
  1)守价的原则
 
  2)守价的7项注意
 
  3、双方议价
 
  1)议价的前提条件
 
  2)议价过程的注意事项
 
  3)议价过程的三大阶段
 
  4、放价成交
 
  放价的关键要点
 
  二、杀客逼定技巧
 
  1、逼定时机
 
  2、逼定信号
 
  1)语言信号
 
  2)行为信号
 
  3)表情信号
 
  3、逼定成交大法
 
  1)直接了当成交法      2)稀缺紧迫成交法      3)二择一问句成交法
 
  4)利诱法              5)好坏列举法          6)售后服务确认成交法
 
  7)假设成交法          8)不确定成交法        9)总结成交法
 
  10)宠物成交法        11)订单成交法          12)隐喻成交法
 
  13)对比成交法        14)从众心理成交法      15)问题成交法
 
  16)例同成交法        17)反败为胜法          18)激将法
 
  19)买不到成交法      20)欲擒故纵法          21)拜师学艺法
 
  22)特殊待遇成交法    23)秘密成交法          24)人质成交法
 
  25)机会不在成交法    26)双龙抢珠成交法      27)结果提示法
 
  28)擒贼擒王法        29)独一无二法          30)锁销
 
  第六模块  “百万年薪销冠王”闪电拓客秘笈
 
  1、整合行销拓客
 
  2、2235拓客法
 
  3、超级拓客神器
 
  第七模块:引爆库存的颠覆式创新营销模式
 
  1、分权度假销售模式
 
  开启旅游度假新时代  一处购买、全球住,实现全球旅居度假梦。
 
  2、互联网+度假地产  社交化产权式家庭分周度假模式
 
  颠覆中国传统旅游地产
 
  3、健康旅居销售模式
 
  旅游、健康、长寿、养老健康旅居最佳选择!
 
  4、“众筹+分时度假”销售模式
 
  滞销房源快速去化且房价倍增的神奇多赢销售模式
 
  5、投资型分时度假销售模式
 
  任何人都无法抗拒的销售模式
 
  6、购房款全返销售模式
 
  低首付、零月供、你购房、他买单。
 
  7、投资基金销售模式
 
  低首付+免本金,让天下无房奴!
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2016年6月23-24日   西安(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】3680元/人(讲师费、场地费、学习费、资料费、茶歇),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2016年6月份最新房地产培训课程】
 
  6月份最新房地产培训课程:http://www.hfsup.cn/training/pxdt/index.htm
 
  【2016年度房地产精品课程培训计划】
 
  2016年度房地产精品课程培训计划(120期精品房地产专业课程,为您量身打造!):http://www.hfsup.cn/2016peixun.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、地产金融、投融资管理、精装修管理、旅游地产、养老地产、工业地产等)
  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击右侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
· 2023年11月23-24日 |西安| 《房地产短视频流量获客破局与抖音地产实景实操100个难点拆解》
· 2023年11月15-16日 |苏州| 《房地产短视频流量获客破局与抖音地产实景实操100个难点拆解》
· 2023年10月28-29日 |郑州| 《2023房产短视频直播线上拓客实战》
· 2023年9月22-23日 |济南| 《社区商业、临街商铺、滞销车位销售去化的商业思维与接待成交的关键技巧》
· 2023年8月25-26日 |郑州| 《社区商业/临街商铺核心销售去化思维+接待成交的关键技巧》
· 2023年8月9-10日 |九江| 《七剑魔法会销批量成交特训营》
· 2023年8月4-5日 |淄博| 《存量时代二三线城市商铺快销去化、商业资产盘活与车位极速清盘策略实战解析》
· 2023年6月29-30日 |郑州| 《住宅/车位/商铺/公寓疑难项目快速去化策略》
· 2023年6月10-11日 |昆明| 《社区商铺、车位爆销技巧提升及最强王牌销冠个性化销讲打造与案场绝对成交沉浸式实战
· 2023年5月20-21日 |大连| 《社区商铺、车位爆销技巧提升及最强王牌销冠个性化销讲打造与案场绝对成交沉浸式实战
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 手机号码
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q/微信号
其他说明
        (带*号的必填)

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后我们的课程顾问会第一时间和您联系确认!请耐心等待!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持:现金、微信、支付宝、对公转账
在房训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得房训网最新课程信息
免费成为房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训