【课程背景】

 

　　自2025年9月1日起实施的新版《建设工程工程量清单计价标准》GB/T 50500-2024(以下简称计价标准)相比2013版清单计价规范变化大、亮点多、更加贴近行业实际、实务指引强。同时，该标准由强制性标准变为推荐性标准，更突出造价的契约属性，这对有关市场主体造价管控能力提出了更高的要求。

 

　　2025年7月9日，住建部发布《建设工程施工合同(示范文本)》征求意见稿，与《17施工合同范本》相比，新范本与《24清标》进行了深度融合，对法律的内涵、图纸、已标价工程量清单等进行了重新界定，势必影响今后合同签订与履行。

 

　　建设工程的计价标准与合同规则是建设项目相关方交易与商务行为的基本依据，对提升各单位的市场经营能力具有十分重要的现实意义。为帮助各单位相关人员尽快掌握《24清单标准》与《25施工合同范本(征)》的内容，正确理解新标准的内涵以及工程造价市场化改革的新思路，尽快掌握工程造价管理、合同结算纠纷管理中的重点、难点、疑点、焦点，抓住关键环节管好投资、控制造价，规范工程项目管理，有效防控风险。决定举办新清单、新合同下的风险格局巨变与精准应对--2024清单计价标准深度解析与2025施工合同（征）前瞻及建设项目招采、合同、计价、结算全流程管控提升高级培训班。

 

　　【培训内容】

 

　　（一）《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500-2024政策解读

 

　　1.计价标准修订背景与核心原则：从依赖“政府定额”到“市场定价”的转型逻辑

 

　　2.计价标准对原计价规范的突破（总价合同、新增工程、工程变更、清单缺陷、工程索赔等与原规范发生根本性改变）

 

　　3.计价标准的主要内容和亮点

 

　　4.推荐性标准属性对契约管理的影响

 

　　5.过程结算强制化（第6.3.5条）与逾期默认条款

 

　　6.措施项目“总价包干”与“单价计量”适用情形

 

　　7.计价标准实施后建设各方主体的影响及应对策略

 

　　（二）《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500-2024重点条款分析与实务操作

 

　　1.基于24新清单下的计价与计价风险内容要点及法律风险防范与应对

 

　　2.基于24新清单计价标准下的清单计价要求、合同选择与要求

 

　　3.全过程造价管理中易忽视的发包人提供材料与承包人提供材料的管理

 

　　4.计价标准差异化法律风险防范与应对

 

　　5.计价标准下的工程量清单编制及责任承担风险管控；最高投标限价编制依据、投标报价编制依据及风险管控

 

　　6.计价标准下的合同工程计量要点

 

　　7.发包人提供材料或暂定材料价格的清单项目编制规定

 

　　8.投标报价依据投标人的工程实施方案及投标工期编制的要求

 

　　9.全过程造价管理在24清单计价标准下的合同价款调整差异化要点与法律风险应对

 

　　（三）《建设工程工程量清单计价标准》模式下招标、合同、结算争议解决实务与案例

 

　　1.招标中工程量清单编制常见错误及规避对策

 

　　2.最高投标限价编制的原则及投标人投诉的对策

 

　　3.招标文件与评标方法拟定技巧

 

　　4.暂估材料单价和专业工程暂估价的招标建议

 

　　5.投标人投标报价策略及注意事项

 

　　6.招投标阶段发包人注意事项

 

　　7.清单计价规范下招投标阶段评标流程及要点

 

　　8.工程招标中标后的后续工作及合同交底要点

 

　　9.合同约定环节造价精细化管控关键点操作和造价内容事项及发生争议的处理

 

　　10.不平衡报价情形下结算处置方法与案例

 

　　11.工程措施方案变更与优化的计价处理与案例

 

　　12.暂估价项目认价的合规性审查

 

　　13.工程签证与索赔典型案例分析

 

　　14.工程价款支付争议解决与案例

 

　　（四）总承包工程(EPC)投资控制、计价管理及结算争议解决实务与案例

 

　　1.最新EPC招标计价法规政策（《22总计规》、《20总合范》、《19总管法》等）解读

 

　　2.EPC价格构成与性质分析：哪些费用能进入EPC价格，哪些费用不能进入EPC价格？

 

　　3.EPC最高投标限价（招标控制价）编制：控制价与概算价的关系、控制价总价和明细的约束力分析

 

　　4.EPC固定总价合同、限额总价合同的计价特征分析与案例

 

　　5.EPC合同形式选择的招标筹划及案例

 

　　6.EPC招标计价风险与调整：EPC限额价格到底“限”的是什么价格？ EPC竣工结算价格能否突破限额价格？

 

　　7.EPC竣工结算审计定性与招标约定的冲突：国内EPC总价合同面临审计风险分析，澄清运用审计结果与开展审计监督的概念混淆

 

　　（五）新时期工程项目全流程合同风险管理、审计实务与争议解决

 

　　1.《25施工合同示范文本(征)》修改与新增条文解读

 

　　2.建设工程合同各方主体权利及边界、谈判阶段风险管控要点、签约阶段合同风控实务

 

　　3.建设工程合同范围确定风险管理、计价管控实务

 

　　4.建设工程施工合同工期风险管控实务

 

　　5.建设工程变更签证风险管理

 

　　6.投资失控预防及固定总价合同的审计风险分析：限额设计与优化激励的平衡

 

　　7.结算争议解决：概算突破后的“据实结算”的审计定性和法律风险分析

 

　　8.造价财评高频问题：过程结算资料完整性核查清单

 

　　9.造价司法鉴定要点：同期记录的有效性认定标准

 

　　10.施工总承包、工程总承包模式下的单价、总价合同计价实务与审计定性

 

　　11.计价争议的民事裁决与政府审计

 

　　（六）新时期招标采购合规与风险防控实务

 

　　1.招标文件编制要点

 

　　2.最高投标限价编制新规（不得采用"下浮率"的合规要求）

 

　　3.资格条件设置红线：避免排斥潜在投标人的8种隐蔽手段

 

　　4.经评审的最低投标价法、综合评估法解析

 

　　6.围标串标识别与防范的技术鉴定点、法律风险应对

 

　　8.《政府采购法（修订草案）》核心变化

 

　　9.质疑投诉处理技巧

 

　　10.EPC项目招标招标文件编制重点、定标策略优化

 

　　【培训对象】

 

　　1.各地方政府有关建设规划、工程建设、监督管理等部门，工程勘察、设计、施工、监理、代理单位以及建设工程交易、投资项目评审相关人员。

 

　　2.各业主单位项目管理、合同管理、造价管理、建设开发、财务审计等相关部门人员。

 

　　3.各类建筑施工企业、工程规划设计、设备材料供应、招标投标机构、投资咨询服务、市场监督管理等部门负责人。

 

　　【授课师资】

 

　　拟聘请国家发改委、住建部、行业协会等参与政策制定、文件编写，且具有较深理论和实践经验的专家结合亟待解决的热点问题、经典案例，进行全面、系统、深入的讲解和研讨。

 

　　【课程说明】

 

　　【主办机构】中国房训网

 

　　【时间地点】2025年10月17-19日  厦门，2025年10月23-25日  南京（具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组）

 

　　【培训费用】4800元/人（费用包含讲师费、场地费用、资料费等），住宿人员，会议组统一安排，费用自理！欢迎各企业人员前来报名参加！

 

　　【报名咨询】 全国免费咨询热线：400-6789-925     QQ：2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号：fangxunwang

 

　　[注：本课题亦可作为企业内训，请需要的企业电话联系: 400-6789-925]