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2012年9月7~8日上海、南京高端住宅、别墅建筑考察

 

 

行程安排

(上海)

9月7

上午

华府樟园     万科翡翠   

下午

龙湖好望山  宝华栎庭  金地佘山天境 

(上海)

9月8

上午

仁恒森兰雅苑    新城碧翠   华润中央公园

下午

万科五玠    远洋博堡    坐大巴前往南京

(南京)

9月9

上午

钟山国际高尔夫  仁恒江湾城 鸿信云深处

下午

玛斯兰德    高科荣境

 

  

 

 

 

 

 

 

 

    项目一:华府樟园


  【建筑类别】住宅、别墅、公寓           【开 发 商】华润(上海)房地产开发有限公司


  【均    价】25000元/平方米             【项目规模】建筑面积13.7万平方米


  【项目介绍】大华清水湾三期华府樟园是大华清水湾花园升级作品,咫尺城市现代繁华,传承苏河文化积淀,悉心打造苏州河景观典藏至尊宽邸。 总建筑面积约13.7万平方米,其中住宅建筑面积约9万平方米,由7幢11至18层的高层组成;主力户型为约180-430平方米的三房到五房。小区内景观设计自然独特,7大景观节点遍布万年奇石百年古树,是市中心的低密度低碳精装纯住宅小区。拥有近一公里苏州河景观岸线,私家游艇码头,是掩映繁华中心最宜居的高尚居住社区。


  项目二:万科翡翠


  【建筑类别】 独栋 别墅                  【开 发 商】 上海加来房地产开发有限公司


  【均    价】35000元/平方米              【项目规模】建筑面积:60000平方米


  【项目介绍】中粮万科翡翠别墅由中粮、万科联手打造的上海标杆项目,沿袭意大利新古典主义建筑精华,打造稀缺的城市独栋别墅。距离市中心约15公里,27米南向面宽、天然石材立面、配送4个私家车位、超大尺度的地下室、全套房多功能设计,双会所专享服务,休闲配套与商务平台完美结合。最后一批五期新品8月压轴上市。


  项目三:龙湖好望山


  【建筑类别】别墅、住宅                 【开 发 商】上海龙湖置业发展有限公司


  【均    价】待定                       【项目规模】 建筑面积:220000平方米


  【项目介绍】龙湖好望山规划为186套合院别墅、3栋精装高层公寓、5栋大平层公寓。其中,合院别墅为龙湖独创,荣获国家专利。这种以地中海建筑元素为表、以上海老洋房为里的“新里弄式院落别墅”,将中国人居精髓融于地中海的惬意浪漫中。 龙湖好望山为打造区域内高端物业,在建筑建设中使用更多名贵石材;在景观建设中,引入更多名贵珍稀树种,全面升级为“六重感官生态社区”。


  项目四:宝华栎庭


  【建筑类别】别墅                    【开 发 商】宝华集团,恒吉投资有限公司


  【均    价】均价2000万元/套         【项目规模】建筑面积:27969平方米


  【项目介绍】宝华栎庭建筑灵感来自于赖特典型的草原风格建筑,住宅造型生动细腻,富于时代气息而且融浓浓的人情味于其中,实现花园式家园的居住理想。在立面细节上采用丰富、和谐手法,通过高低错落的坡顶,疏密有致的节律,塑造出丰富的立面形态,在明朗中不失亲切。小区环境优美、设施完善,充分体现了现代城市生活的高档居住区。


  项目五:金地佘山天境


  【建筑类别】住宅、豪华住宅              【开 发 商】金地集团


  【均    价】均价40000元/平方米         【项目规模】占地面积:210228平方米


  【项目介绍】金地佘山天境位于新佘山国际住区嘉松中路,金地佘山天境南面便是佘山,


  在被中外富贾名流公认为是上海顶级富人区的佘山,金地佘山天境首创创新平墅,开拓豪宅的全新境界,为中国高端阶层打造享受性豪宅的平墅生活。近6米的挑高,超大私家游泳池等创新性产品设计,将为居住者开拓全新的豪宅生活方式。


  项目六:仁恒森兰雅苑


  【建筑类别】住宅、公寓               【开 发 商】上海仁恒森兰置业有限公司


  【均    价】40000元/平方米            【项目规模】建筑面积320000平方米


  【项目介绍】仁恒森兰雅苑所在的森兰外高桥总占地面积5.74平方公里,位于碧云正北,周边分布五大产业中心,拥有约60%的绿地水域和约70万平方米水域。同时有橄榄球、板球等国际高尚运动和时尚主题商业商务配套。规划建设3.35平方公里的绿化与水面,相当于世纪公园2.4倍面积。


  项目七:新城碧翠


  【建筑类别】住宅、公寓               【开 发 商】上海东郡房地产开发有限公司


  【均    价】均价29000元/平方米       【项目规模】建筑面积:125450平方米


  【项目介绍】新城碧翠地处于浦东高桥森兰板块,与相当于世纪公园2.4倍面积的森兰公园为邻,占地面积约8万平方米,总建筑面积超过12万平方米。建筑与园林灵感来自16世纪的法式风格,大屋顶与全石材的建筑细节雕琢出优雅的法式气质,创新精装电梯平层官邸,1-3层带地下室。


  项目八:华润中央公园


  【建筑类别】住宅 公寓                  【开 发 商】北京新京润房地产公司


  【均    价】120000元/平方米            【项目规模】建筑面积:460000平方米


  【项目介绍】华润中央公园为世界500强华润在上海继上海滩花园、橡树湾、外滩九里之后,携手知名设计、建造团队百亿打造的一个纯湖区高品质豪宅,零距离贴近都市珍惜自然资源--菁英湖。集政府与华润之力共同打造出极具城市感的国际湖居大盘,环绕17平米菁英湖风情公园。 华润中央公园为2011年度上海热销前十强楼盘,产品涵盖高端精装公寓、湖景大平层、宽house及城市小独栋。


  项目九:万科五街坊


  【建筑类别】 板楼 多层                 【开 发 商】上海恒大房地产股份有限公司


  【均    价】40000元/平方米             【项目规模】建筑面积 102863平方米


  【项目介绍】万科五玠坊坐落于后世博板块的浦东核心腹地,项目位于东明路杨南路,北临高青路,占地面积10.28万㎡,容积率1.0。五玠坊住宅部分均为5层低密度大平层,全部为精装修三房或四房,面积约240㎡-320㎡。另配备约2万㎡精品商业配套。由桢文彦、芦原弘子、叶锦添、彼得沃德克等国际大师团队联袂演绎高级住宅及商业。


  项目十:远洋博堡


  【建筑类别】别墅                   【开 发 商】上海远鑫置业有限公司


  【均    价】最低价70000元/平方米     【项目规模】建筑面积:25055平方米


  【项目介绍】远洋博堡是上海唯一欧洲城堡风格的大宅,亦是2011年上海唯一入选“亚洲十大超级豪宅”。 远洋博堡采用欧洲文艺复兴时期的欧式古典建筑风格,将原汁原味的欧洲城堡引入上海,建筑大气、尊贵、经典。外立面全部采用高档进口石材,所有石材构件全部采用精湛工艺手工雕刻而成。 远洋博堡将是远洋地产在上海的首个开山巨作,倾力打造资源汇萃立体城堡,聘请国际知名建筑与景观公司联袂担纲设计,通过规划台地打造户户GLOF景观,同时创造出社区内外皆丰富的立体空间。


  项目十一:钟山国际高尔夫


  【建筑类别】别墅                  【开 发 商】南京钟山国际高尔夫置业有限公司


  【均    价】最低价4400万元/套      【项目规模】建筑面积:799920平方米


  【项目介绍】钟山国际高尔夫别墅位于中国传奇名山-南京钟山脚下,占地3671亩,包括:纯独栋绝版景观别墅,国际级赛事标准的18洞高尔夫球场、9洞市区灯光球场,超五星级索菲特钟山高尔夫酒店、铂金级高尔夫会所。 钟山国际高尔夫一期紫檀园共有18栋纯独栋别墅,错落分布于球场的中段,8号球道与9号球道旁侧;邻近酒店和会所,更方便休闲娱乐;靠近环陵路景观大道,交通方便,生态宜人。


  项目十二: 仁恒江湾城


  【建筑类别】塔楼 高层 超高层            【开 发 商】南京仁恒置业有限公司


  【均    价】均价25000元/平方米        【项目规模】建筑面积:740000平方米


  【项目介绍】仁恒置地在河西新城的又一高端力作.该项目以高层物业形态为主,更有约1万平米的商业配套.项目规划以原生态自然资源为依托,拥有1400米一线江景和2350亩滨江公园自然景观.85%的绿化率,仅8%的建筑覆盖率,成就了仁恒江湾城一期极大的视野空间.小区内整体抬高的坡地花园,天然成就的生态内河, 缔造国际化的滨江高品质奢适社区


  项目十三: 鸿信云深处


  【建筑类别】 别墅                 【开 发 商】南京鸿信房地产开发有限公司


  【均    价】 最低价1500万元/套     【项目规模】建筑面积:10000平方米


  【项目介绍】鸿信云深处是鸿信地产继山河水后又一别墅作品,推出北美山景湖岸别墅。云深处地势自然起伏,有4个半岛伸入水面,半岛和半岛间形成港湾,形成独具特色的“别墅湾、独栋岛”。云深处采用生态自然的园林景观风格,与青龙山融为一体,别墅庭院将采用全精装手法,将园林、泳池、花架、水景等全部建成,融山景水景于一身。 鸿信云深处规划中以超低0.2容积率,打造南京最顶级别墅豪宅,配备2700平方米豪华会所。


  项目十四: 玛斯兰德


  【建筑类别】  别墅                   【开 发 商】南京金陵置业发展有限公司


  【均    价】  均价34000元/平方米    【项目规模】建筑面积:258600平方米


  【项目介绍】玛斯兰德位于南京翠屏山风景区内,规划建设500余幢双拼及独栋别墅。玛斯兰德的建筑风格有地中海式、塔什堪那式、西班牙式、美国草原式、法国乡村式。 玛斯兰德别墅有十一种基本户型,每种户型都有三种建筑风格的立面设计,而每种建筑风格又有四中材料和色彩选择。


  注:最终行程以出发时为准


  【考察说明】


  【主办机构】中国房地产培训中心   房训网


  【考察时间地点】2012年9月7-9日    上海、南京


  【考察费用】2980元/人(考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),住宿人员,会议组统一安排,费用自理!欢迎各企业人员前来报名参加!


  【报名咨询】 胡老师    手机:18226611748(24小时)  QQ:1282678793


  备注:9-10月我们将组织国外考察(北欧、美国、迪拜)建筑、景观、商业地产考察

 

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