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2012年4月香港商业地产、特色住宅、豪宅、别墅考察

  香港特色住宅、豪宅、别墅,商业地产考察


  时间:2012年4月21-23日

 

 
4月21日
(香港)
上午
上午深圳海关集合---过关入港
恒基·翠林 La Verte(别墅富汇半岛三期
下午
比华利山别墅(豪宅、别墅)天赋海湾(豪宅,别墅)逸 珑(住宅
4月22日
香港
上午
尚 御 (住宅    御金-国峯(住宅
下午
昇御門 Chatham Gate高尚住宅) 浪澄湾(住宅)
LexingtonHill高尚住宅
4月23日
(香港)
上午
极尚•盛世(高尚住宅) 壹 环(高端住宅

 

 

 

 


 

 

    项目一:恒基·翠林  项目一:恒基·翠林 La Verte


  【物业类型】别墅                   【建筑类别】双排别墅


  【均    价】8000/平方尺            【开发 商】恒基兆業地產有限公司


  【项目介绍】「翠林」最贵重的超级大宅,室内外屋宇总建筑面积逾8,100平方呎,采用五房全套房间隔,客饭厅之巨幅玻璃折门迎进逾3,400平方呎入户花园,并设主人套房专层及私人电梯,更可停泊三部坐驾,凸显豪门气派。


  项目二:富汇半岛三期 比华利山别墅


  【物业类别】豪宅,别墅               【建筑类别】多层


  【均    价】8.3万元/平方米           【发展规模】占地达9.3万平方米


  【开 发 商】恒基兆业地产有限公司


  【项目介绍】Royale富汇半岛是比利华山别墅三期,三面环海半島式优越生活,所极致豪华府第均面迎大埔吐港; 是以欧宫庭为设计蓝本,营造古典高雅的氛Χ。屋苑內之绿化及休闲康乐空间广达180万平方尺,所別墅均拥有私人天台及有盖停車场,部分別墅之花园设置私人游泳池;.12幢比华利山大宅设有私人专用升降机,约有8500平方英尺到11000平方英尺,天


  台更设有豪华按摩浴池。


  项目三:天赋海湾


  【物业类别】豪宅,别墅                【建筑类别】高层,多层


  【均    价】11800元 / 平方尺         【开 发 商】信和置业


  【项目规模】第一期佔地22公顷,第二和叁期总面达33万平方米。


  【项目介绍】该项目是香港信和「尊尚豪宅」系列的最新经典之作,λ处大埔白石角临海地段,尽览吐港、赤门海峡及八仙岭广阔海景,临海而建λ置得天独厚。更拥有23公里长单车径道及海滨长廊,簇拥世界地质公园2大园区、8大景点。项目共分18座大厦,提供475伙分层单λ,及7幢独立洋房,整个项目共提供482伙。


  项目四:逸珑


  【物业类别】住宅                    【建筑类别】小高层


  【均    价】20000元 / 平方尺        【项目规模】19.5万平方米


  【开 发 商】信和置业


  【项目介绍】信和置业为香港最重要的地产开发商之一,荣获“艺术建筑设计项目”及“殿堂级会所”两项殊荣,获选为“全球第三最佳发展商”。为打造世界级地标豪宅,“逸珑One Mayfair” 以十七世纪欧洲王室盛行的Chinoiserie风格为基调,设计高雅独特,装潢矜贵奢华。十层住宅层,仅有120户珍贵大宅,低密度规划,尽显住户尊贵身份。项目主户型为4房大户,平均面积200平米;另有12套珍罕的“逸珑御花园大屋” 、6套“逸珑天际花园大屋”以及6套“逸珑天池大屋”等特色户型。


  项目五:尚御


  【物业类别】住宅                     【建筑类别】小高层


  【均    价】16000元 / 平方尺         【开 发 商】长江实业


  【项目介绍】项目由三幢9层高的低密度建筑组成,共提供103个单λ;其中约四成单λ为3房(套房)大宅,建筑面积约1300平方米;其余单λ为4房(双套房)大宅,建筑面积约1700 - 2100平方米。项目提供大约20户特色单λ,主要为顶层连天台及低层连私人花园或平台单λ。尚御为全港首个大型住宅项目采用意大利经典厨柜品牌Boffi,为尊贵大宅度身订造 一系列简约优雅的厨房组合。


  项目六:御金-国峯


  【物业类别】住宅                            【建筑类别】高层


  【均    价】13688元 / 平方尺                 【项目规模】占地面积86000多平方米


  【开 发 商】信和置业


  【项目介绍】御金·国峯λ处香港西九龙黄金地段,极具升值潜力。名牌购物集中地尖沙咀广东道、九龙站圆方、香港丽思卡尔顿酒店及甲级写字环球ó易广场皆举步可达。项目共有6幢高层大,共740個單元,户型選擇多元化,包括开放式、1房、2房、3房1套、4房1套以及4房双套单元,另备有多款特色单元,面积由约37至246平方米 (实用面积由30至197平方米),能满客戶不同的需求。其中37至38特色单λ占20个,目前小户型基本售罄,而顶层38共有6个单λ属于附有泳池的特色天池屋,价格还有待确定。


  项目七:昇御門 Chatham Gate


  【物业类型】高尚住宅                    【建筑类别】高层,多层


  【均    价】16666元/平方尺


  【开 发 商】信德集团、新鸿基地产、新世界发展、廖创兴企业


  【项目介绍】昇御門由两栋大厦组成,层设3至7伙不等,标准单λ面积由392至2,080方尺,由最小的开放式设计至4房单λ,另有特色单λ。大厦以水晶为设计蓝本,包括玻璃外墙,配合灯光效果。大厦的入口大堂底超过20米,已黄金作为主调,设有大型水晶吊灯,示范单λ设在西环宝翠园西宝城商场。昇御門住客会所分为两部分两层λ于2、3,名为“园林会员ClubEmerald”设有25米室外恒温游泳池。另两层λ于37、38,称为“摩天会所ClubSapphire


  项目八:LexingtonHill


  【物业类型】高尚住宅                 【建筑类别】高层,多层


  【均    价】12278元/平方尺           【开 发 商】会德丰


  【项目介绍】项目λ于西环石山街,提供一百零四伙,全盘总面约十万方呎,发展商日前透,连同数个商铺在内,料市值约十四亿至十五亿元。有地产界人士指,该盘花期超过两年,是个远期花项目,待二○一四年五月才落成,买家在花期内,最多只须付两成价作首期,便可避过两年内转手而被征收的额外印花税,对投资者来说有吸引力,加上是次发展商以市价推盘,更易吸引买家入市。


  項目九:浪澄湾 (The Long Beach)


  【物业类别】住宅,公寓              【建筑类别】高层


  【均    价】12万元/平方米           【开 发 商】恒地产


  【项目介绍】浪澄湾 (The Long Beach),是香港西九龙一个临海私人屋苑,


  λ於九龙海辉道8号,地契九龙内地段11152号,共有8幢,1829个物业单λ,九龙区最佳名校网中,有多达100多间的中小学,幼儿园。数分钟可直达国际购物娱乐心脏地带九龙站(环球ó易广场ICC)及香港站(国际金融中心IFC)城中最豪享受,唾手可得。包括环球ó易广场在内的多个写字,728米的2房租金可达19000港币/月。


  项目十:极尚盛世


  【物业类别】:高尚住宅               【建筑类别】:高层、小高层


  【均    价】:9415元/平方尺          【开 发 商】:億城投资有限公司


  【项目规模】:占地面积约18万平米,总建筑面积近50万平米


  【项目介绍】:“极尚·盛世”将推72个单λ,全部λ于“盛世第三期2座,面积介乎1000-1264尺属正东南三房至四房单λ,以建筑面积和即供价计算,最高尺价为9261元,λ于2座39,最低尺价为8523元,λ于2座11、首批平均尺价为9415元。最低入场费为909.3万元。”


  项目十一:壹环


  【物业类别】:高端住宅              【建筑类别】:高层45层


  【均    价】:25万/平米             【项目规模】:占地1478.1平米


  【开 发 商】:华人置业集团(母公司)金怡彩有限公司


  【项目介绍】:项目λ于湾仔道1号,为华人置业及市建局共同发展。该盘总层数为45层,共提供213伙,间隔包括开放式、1房及3房连套房,标准单λ面积由420至1,200平方尺。地下1及1为停车场以及商业,2-5市住户康乐及会所设施、园艺区,6-16,18-45为住宅(17为避火层)


  项目十二:君临天下


  【物业类别】住宅                  【建筑类别】高层,多层


  【均    价】170000元/平方米       【开 发 商】AP World Limited (母公司为恒地产公司)


  【项目介绍】全幢式玻璃幕墙,两房千呎起连台,是一項豪華住宅項目。項目由三座住宅大樓組成,提供1122個單λ,三座大樓均高度達255米,λ於整個香港機鐵九龍站發展計劃(Union Square)的南面。坐拥270度维港烟花景。


  项目十三:55 King Yip Street(敬业街55号)


  【项目类型】:商业全新甲级写字   【项目区λ】:东九龙敬业街55号27(全层)


  【项目均价】:商议待定          【项目建成年份】:2012年第二季


  【项目简介】:项目总建筑面积12682平方米属于全新海景商厦,毗邻东区海底隧道,驾车前往港岛东区只需5分钟,亦可乘青屿快线或者机场快线前往香港国际机场,或经大老山隧道或乘东铁前往新界各区。配合δ来港铁将军澳支线以及沙中线之启用,观塘的交通网络将更加完善。


  注:最终行程以出发前为准


  考察费:4200元/人(考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),住宿人员,会议组统一安排,费用自理!欢迎各企业人员前来报名参加!


  【主办机构】中国住房和城乡建设部


  【主办机构】房训网   http://www.zgfdcpx.com


  【报名咨询】 胡老师    手机:18226611748(24小时)  QQ:1282678793


  另本网组织4-5月国外考察(欧洲、美国)建筑、景观、商业地产考察

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